| 词条 | 上郡商业广场 |
| 释义 | 上郡广场由一座五层综合楼和四座两层商铺建筑组成。规划将五栋建筑围绕基地呈环形布置，二层设置露天挑廊及休闲广场，将二楼的商业建筑也串连成一个有机整体，从而使整个建筑围合成连续的空间变幻的购物商业内街。 项目未来将成为集特色商业、住宿、餐饮、购物、休闲为一体的综合性商业。周边全部为规划商业用地、未来更显商业聚集效应。 考虑到商业建筑的特殊性，结合总体规划布局，绿化结构采用点线结合、立体绿化。景观步道组成绿化结构中的“点”，配以潺潺跌水，中间布置休息座椅供购物者小憩，与喧哗的街道相隔离，让顾客恍如置身公园之中。沿尚书路和商业内街点缀绿化小品，组成绿化结构中的“线”，让顾客在行进中得以休憩，在中部屋顶采用树池种植树阵，形成空中花园，构造立体绿化。 吸金旺铺与大润发共生财 上郡商业广场、本着为投资者、经营者着想的原则、规划商铺面积在22-120平米之间，主力面积在70平米左右，投资者小投入即可获得大回报、经营者租金低、实用率高。最值得一提的是该项目一层层高6米、买一层可以用两层，二层层高5米、买两层可用三层半。 随着区域内企业的不断增加，很多开发商看重千灯和上海毗邻的地理位置优势和高起点的规划，纷纷进入区域内进行房地产开发，诸如来自韩国的佑林集团和地安房产开发了佑林泰极、佑林高迪印象和汉城国际、还有来自广州的地产上市公司—合景泰富开发了晶蓝上城。高品质、国际化社区的建设吸引了大量上海人、韩国人前来置业。 人口的大量导入必然会产生巨大的商业消费需求，而原来传统的社区商业已经难以满足需求。2009年8月台湾润泰集团康成投资(中国)有限公司与千灯镇签署大型购物中心项目投资协议，标志着在昆山有着超人气的台湾连锁超市大润发正式入驻千灯。大润发千灯店项目投资总额1500万美元，占地面积50亩，建筑面积约40000平米。建成后，将成为以大型购物商场为主，集餐饮娱乐、文化休闲、商业服务中心为一体，形成品牌集聚效应的大型商业广场。 大润发进驻千灯使千灯的商业地位明显提高、其不仅仅可以辐射千灯、还可以辐射周边的陆家、张浦、锦溪、淀山湖，成为未来昆山南部的商业中心。毫无疑问千灯原有的商业格局将重新洗牌，大润发所处的机场路和尚书路交界处将形成以大润发为中心的商圈。而上郡商业广场就位于大润发超市的正对面、未来具有很大的发展前景。 基础信息区县： 昆山 地址： 其他区昆山市千灯镇尚书路与机场路交叉口 价格详情： 售价：均价11000元/平米； 环线： 郊环外 交通： 昆山市千灯镇尚书路与机场路交叉口 商业特色： 特色商业； 产权年限： 40年 开业时间： 已开业 开发商： 昆山市美丽华房地产开发有限公司 建筑数据建筑面积： 16822 占地面积： 13328 容积率： 1.26 绿化率： 45 产权年限： 40年 配套设施车位数： 144个 |
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