公司简介(使命 企业文化)

服务项目(保安服务 企业安全外包 服务宗旨： 服务优势： 高素质的队员： 专业的培训体系： 军事化的管理： 售后服务： 大型活动现场保卫 团体安全服务 短期保镖服务 远程监控)

社会责任(创新发展 环境保护 慈善捐助 社会经济效益 发展前景)

战略目标

公司简介

上海观政物业管理有限公司是一家市场化专业运作的股份制企业，专业为上海各大企业、工厂、字字楼提供保安服务。

公司自成立起，依循“市场化生存、规模化经营、精品化管理、专业化服务”的发展道路，始终坚持“以创造价值为基础、帮助客户解决问题”的使命，致力于为客户提供物业管理领域内全方位的解决方案，以及为各类型住宅区、工业厂区、商务楼、商场、医院等社会企事业单位提供保安、保洁、绿化养护、工程设备维护等专业化社会化的后勤管理服务。

公司注重高素质员工队伍的建设，为使公司服务能跟上客户日益提高之要求，所有员工除需要经培训合格后方可上岗外，还经常根据行业发展趋势接受培训，并且管理人员均取得国家相关要求之资格证书。

公司实行总经理领导下的项目经理负责制，积极参与市场竞争，不断拓展管理规模，强化管理，练内功，用优质细微服务赢得客户的信赖。虽然物业管理是个微利服务行业，但是市场竞争依然很激烈，公司的每次投标，事先都要认真地做市场调查，根据项目的实际情况进行项目目标的设计，对管理结构作细致的分析，仔细地核算成本，争取达成最符合双方利益的合作意向。确保在管理的项目安全保卫可靠、环境优美整洁、服务细致周到。

观政物业服务品牌已经得到合作客户的认可和社会各界的广泛赞誉。

使命

以创造价值为基础

帮助客户解决问题

工作追求优异

在赢利中成长

企业文化

快速 安全 谨慎

服务项目

保安服务

为您的工厂、商务楼、企业事业单位、机关、高级物业、酒店宾馆提供专业的保安外包，并制定安全方案。

企业安全外包

人防业务是我司的拳头保安项目，它是指应客户的要求，派驻保安员或保安员带护卫犬提供门卫、巡逻、防盗防护等保安服务。为了提高服务档次，公司还推出了创建"保安服务示范点"和集人防、技防、犬防为一体的综合配套保安服务，并实行责任赔偿，深受用户单位的欢迎。

服务宗旨：

充分利用公司在物防、技防、人防、犬防中积累的丰富经验，运用高素质的队员、军事化管理和有效的安全管制方案协助各客户单位做好安全消防工作，提升企业形象，确保企业资产安全。

服务优势：

采用专业化、高素质的队员，建立专业的培训、监督、考核体系，运用军事化的管理，确保客户单位的安全。

高素质的队员：

20周岁以上35周岁以下，身高172厘米以上，体貌端正。相当于高中以上学历，均经过严格的面试、政审、体检，经过保安岗前培训考试合格。

专业的培训体系：

岗前教育包括警卫礼仪、军事素质、值勤、巡逻需知、消防安全教育及防盗等系列治安防范措施。

军事化的管理：

统一的服装、警械配备；严格的警卫制度、统一的内勤管理；严谨的巡岗查岗监督制度；规范的奖惩考核制度。

售后服务：

公司相继成立了客户服务部、培训部，建立了信息反馈平台，可在第一时间响应客户对保安工作提出的要求和建议，及时解决客户的需求，真正做到把客户利益放在首位。

大型活动现场保卫

（一）一站服务：

包括现场流程的策划及其明星艺人的接机入住宾馆等等，至文体活动主要包括：

1、各类体育赛事

2、演唱会、歌友会

3、各类文艺演出

4、影视制作

5、庆功会、表彰会

（二）新品发布会　艺术品　文物的巡展

活动特点:展会规模大,社会面广,参会人员复杂,参会地点多为各大会展中心和广场。时间一般为中长期。

安防重点:会展场所的合理布置,企业新品,艺术品,文物的安全配置,物流安全,会展参展秩序,防火防盗,新闻媒体参展观。

（三）新闻发布会　贸易洽谈会

活动特点:新闻发布会,贸易恰谈会参会人员身份特殊,参会人员少,会议地点多为新闻中心,高档酒店,时间一般属短期。

安防重点:会场的整体安全布防,重要人士的贴身安全防卫,新闻媒体的疏导管制,消防系统,安全通道的安全检查,会场秩序。

团体安全服务

（一）旅游团队的安全陪同

服务特点：服务对象一般为企事业单位或旅游公司的团队，人员10-20名左右。人员复杂，年龄，身份不同，时间一般为短期

服务重点：整个团队的安全出行计划，旅游路线的安全评估，旅游团的特卫陪同服务，现场应急事故的急救，医疗急救等。

（二）考察团的安全策划

服务特点：服务对象一般为企事业单位，集团公司，政府部门，考察地域不限，可境外，陌生地域的安全隐患较多，时间一般为中短期。

服务重点：考察团的安全出访计划，考察地域的安全系数评估，酒店路线的选择，整个考察团的人身安全防范，入住，考察点的严密警卫服务。维护群众现场的保卫实施秩序，后期的跟进。

短期保镖服务

随着当今社会经济飞速发展，发展中国家贫富悬殊越来越大，任何国家对财产安全，人身安全都不能做到百分之百的保证，中国法律在逐步健全的过程中，成功人士仍然面临着各类安全问题。我公司着眼于社会的稳定和和谐，全方位为有需要的客户提供各类安全保卫保镖服务：

1、私人贴身保镖

2、短期出差旅行保镖

3、公司企业安全保卫

4、家庭安全保镖护卫

5、网络安全监控

6、安全护卫押运（拒违法违禁物品）

7、亲友聚会保镖看守

8、子女人身安全保卫

9、特殊需要保镖

远程监控

CL系列网络数字化监控系统是第三代监控系统，即基于嵌入式软件技术开发的远程网络视频监控系统――网络视频服务器。基于嵌入式网络视频服务器技术的远程网络视频监控的主要原理是：视频服务器内置嵌入式实时操作系统、应用软件，摄像机传送来的视频信号经专用高效压缩芯片压缩后，通过InternCL/IntranCL传送到监控中心。由于把视频压缩和视频处理功能都集成到一个体积很小的设备内，可以直接连入以太网，达到即插即看，省掉各种复杂的电缆，安装方便（仅需设置一个IP地址），用户虽时虽地可通过专用软件或直接打开IE输入地址即可实时观看。第三代视频监控系统以网络为依托，以数字视频压缩、传输、存储和播放为核心，并兼处理音频及各种报警终端传输、存储和播放。

社会责任

诚信经营

诚信是市场经济的基础，也是企业经营的基本准则。观政物业自成立起，始终把诚信经营当作头等大事来抓。

创新发展

观政物业是具有创新传统的企业，创新能力是观政的核心竞争力，观政的发展史就是创新史。23年来，观政创新走了四步棋。

制度完善

观政物业建立了完善的企业管理制度，制度建设走在同行业的前列。

关爱员工

观政物业视人才为企业的核心资本。目前员工总数近五百人，管理团队全部具有大学本科以上学历，平均年龄33岁；观政物业的员工流失率在同行业中是最低的，良好的企业发展前景、 广阔的个人事业平台、和谐简单的人际关系、一流优厚的物质待遇、独特优秀的企业文化是观政物业凝聚力的核心要素。

环境保护

观政物业非常重视保护环境，是同行业中注重环保意识的倡导者和先行者。

慈善捐助

观政物业把“共创财富，公益社会”作为企业使命。2012年1月开始的“好好地给予爱”工程是面向西部山区欠发达地区儿童就学的关爱工程，观政物业将一如既往做好这项工作。

社会经济效益

观政物业目前主营业务为物业管理和保安服务，服务理念和服务标准在同行业中具有先进性。目前已经携手上海地区各行业精英企业共创辉煌，为客户解决困难、为国家创造税收、为员工创造机会，效益初现。

发展前景

建设、发展具有鲜明时代特色和个性化的企业文化，是现代企业生存和发展的根基，是企业核心竞争能力的重要组成部分。观政物业已经形成了较为完善的的精神、制度、行为和物质文化体系。和谐企业文化的建设，树立了良好的企业形象，增强了企业凝聚力、向心力和战斗力，为企业实现又好又快发展提供了强有力的精神支撑。

战略目标

未来，观政物业将利用已经形成的品牌影合力，重点拓展一线城市市场，适当扩大在二、三线城市的布局，并力争在各区域市场占有一定的市场份额，从而巩固并进一步扩大全国性布局的长期竞争优势。

观政物业的长期战略目标是：成为全国知名的物业管理细分市场的服务提供商，将先进的管理理念带到各地，带动行业的健康发展。