| 词条 | 润泽公馆 |
| 释义 | 楼盘简介润泽公馆占地近9万平方米，总建筑面积36万平方米，其中住宅建筑面积近25万平方米。由12栋ARTD-ECO风格的板式公寓及1栋商业楼组成。项目分为两期开发，其中一期5栋，二期7栋。目前开发的为项目一期的产品，主力户型有61平米的一居，88平米-107平米的两居，113平米-168平米的三居及176平米-263平米的四居。公馆项目采取人车分流设计，车位配比1:0.9，项目绿化率为32.5%。润泽公馆项目共1994户，其中一期873户，二期1121户。 楼盘配套1、四十八万平米生态园林。在“润泽公园居住区”内开发商润泽地产精心建造了48万平米的生态园林。在这片精心培育的生态森林里，数万棵成树依地貌自由生长。在树种的搭配上也充分考虑到北方的气候特征，做到春天观花、夏天观叶，秋天观果，冬天观形，一年四季皆有美景。在生态园林中，我们还精心打造了2500平米人工湖泊，在这里天鹅、鸳鸯等各种珍贵水禽自然栖息。 2、润泽会所。润泽会所中拥有网球场、足球场、瑜伽馆、健身器械室、阳光棋牌室、风情酒吧、法式大餐餐厅、英式下午茶馆等各种高档完备配套。 3、教育配套。开发商润泽地产斥巨资与朝阳实验小学、知名双语幼儿园签约，将重点小学以及知名双语幼儿园引入项目地，为业主最为关注的子女入学、入托问题排除了一切后顾之忧。 4、七万平米特色商街配套。润泽公园居住区坐拥七万平米高端商业配套，华润万家超市、福奈特洗衣等业态现已入驻，成熟商业氛围初现端倪。 周边区域生活配套包括： 1、高尔夫。润泽公馆项目周边坐拥北湖九号高尔夫球场、北京北辰高尔夫球场、北京鸿华国际高尔夫球场、北京东方天星华普高尔夫乡村俱乐部、北苑高尔夫练习场、佳伟高尔夫俱乐部等多个高端高尔夫球场。 2、餐饮。润泽公馆项目坐拥亚奥商圈、天通苑商圈、立水桥商圈三个商圈，项目周边高端餐饮配套种类繁多，应有尽有。亚奥商圈中包括旺顺阁海鲜广场、阿亮蟹宴、鹿港小镇、金钱豹国际美食汇、俏江南、阿森鲍鱼店、德川家日本料理、王品台塑牛排等各类高端餐饮；天通苑商圈包括蜀国演义酒楼、爱尚香浓西餐厅等高端餐饮；而立水桥商圈包括澳门豆捞、东来顺饭庄、大鸭梨烤鸭店、福成肥牛、云南抚仙湖铜锅鱼、上岛咖啡等高端餐饮场所。 3、购物。润泽公馆项目周边各类购物场所种类繁多，完全能满足各类人群日常购物的需要。立水桥商圈包括华堂商场北苑店、来广营花卉市场、红星美凯龙、天华市场、易世达购物休闲中心、东方家园建材市场、易初莲花北园店、龙德广场、欧尚购物中心、家乐福超市、正时家居等各类购物中心。亚运村商圈包括华堂商场亚运村店、北辰购物中心、居然之家、飘亮广场等购物中心。 4、休闲娱乐。润泽公馆周边各类娱乐场所种类丰富。立水桥商圈包括兰黛时空汇、阳光影城、北京塞纳河休闲商务会馆、万达国际影城、钰龙泉洗浴等，天通苑商圈中包括润清园温泉度假村、华清温泉等，亚运村商圈中则有钱柜KTV、五洲风情夜总会KTV等各类休闲场所。 5、健身场所。润泽公馆项目周边有各类健身场所，亚运村商圈中有E—52健身会所、水公馆、英东游泳馆等健身会所，立水桥商圈则有25小时健身俱乐部、浩泰健身、华光网羽健身中心、世纪名都康体俱乐部等，天通苑商圈中则有奥雅网球场等健身会所。另外，由于润泽公馆项目位于国奥核心区内，因此该区域内所有国际级的奥运场馆业主均可以享受，包括鸟巢、水立方、奥体中心等各类奥运场馆。 6、医疗设施方面。亚运村区域中有著名的中日友好医院。中日友好医院为中日两国政府合作建设的大型综合性现代化医院，为北京市A类定点医疗机构，全北京市医保参保者均可前来就医。立水桥区域中有航空工业中心医院。航空中心医院（三六一医院）创建于1972年，是亚北地区大型综合性医院，是北京市首批社会基本医疗保险定点医院。 交通状况润泽公馆项目位于北京市朝阳区北五环顾家庄桥正北2600米处,项目北邻水岸中街， 东靠北苑东路，西邻清苑路，南接水岸南街。 项目距城铁十三号线北苑站800米，距地铁五号线立水桥南站不到三公里；项目距离公交北苑总站700余米，包括484路、682路、803路等多条公交线直达润泽公馆项目。 五大价值体系纵观北京城市别墅市场，地处国奥核心区（北五环顾家庄桥北3000米）的润泽庄园可以说在方方面面都满足城市别墅建造标准的同时，还通过自身的五大价值体系，将北京城市别墅标准提升到了一个新的高度。2008年，润泽庄园取得了北京别墅销售市场前5名的销售业绩，并在09年持续走低的市场中持续热销，这与其对城市别墅标准的全新定义是息息相关的。 城市核心 交通迅捷从润泽庄园所处的地段上来看，国奥核心区的价值不言而喻。1800亿政府巨额投资和后奥运时代的卓越影响力，使得这片土地的价值一升再升。交通方面，润泽庄园坐拥“四纵三横双地铁”的城市立体交通网络，连通、北五环、京承高速、机场南线、地铁13号线，地铁5号线等，20分钟内可直达市中心、CBD、中关村、使馆区、燕莎、首都机场等要地。年内即将开通的北苑东路，对其交通便捷性又将有一次显著的提升。 自然生态 环境优越润泽庄园西临北京最大的“城市绿肺” ——13000亩国家森林公园。历史悠久的清河于项目北边绕身而过，同时周边还有朝来农艺园及红太阳生态园、和包括“东方天星”、“佳伟”在内的4大高尔夫球场。 润泽庄园希望提供的不只是城市别墅这种建筑形式，更希望凭借自身的实力，帮助业主实现真正意义上的别墅生活梦想。所以，润泽庄园并没有止步于得天独厚的外部环境，而是把拥有润泽会所25万㎡的生态园林变成了可能。在这片精心培育的生态森林里，数万棵成树依地貌自由生长。在树种的搭配上也充分考虑到北方的气候特征，做到春天观花、夏天观叶，秋天观果，冬天观形，一年四季皆有美景。 资源尽占 价值攀升作为长期价值攀升的唯一保证，最大化占有土地资源是每一个购得城市别墅人的想法。随着城市化进程的不断加速，城市用地越发紧张，超低容积率的规划用地更是难求。润泽庄园0.7的容积率在整个京城实属罕见，整个园区内又只有双拼、联排、叠拼三种建筑形式，为国奥板块内首屈一指的纯粹别墅社区。一方面，这保证了业主对自然资源的尽情享用；另一方面，这也保证了整个社区客群质素。对于选择润泽庄园的人来说，不断攀升的价值是对他们最好的回报。 国际配套 高尚住区后奥运时代，润泽庄园可以尽享国奥核心区所有国际级奥运场馆及商业配套。与此同时，润泽地产斥巨资与朝阳实验小学签约，将重点小学引入项目地，为业主最为关注的子女入学等问题排除了一切后顾之忧。 豪阔尺度 精工细作 润泽庄园在新古典主义风格上，融入了欧洲最具代表性的“美、英、法、德、西班牙”五种别墅建筑风格，使社区环境呈现出层次丰富的五大组团。古朴醇正的立面、极富质感的岩体、考究的选材以及精心装点的室内空间无不体现了一个高端城市别墅所应具备的卓越品质。 其中双拼别墅创新前、内、后及下沉式多重私家庭院，形成多层次立体景观空间；联排别墅的中庭设计，可在室内观雨、观雪；叠拼别墅将两个复式结构叠落，下层有庭院花园，上层有入户花园。 润泽庄园精心挑选多种空间风格与布局，每套产品面宽最小的也有8.2米，最大可达13米，几乎是其他同类产品的两倍。室内的宜居尺度加上室外的公园景观，使得其居住感受甚至优于很多独栋别墅。同时，部分户型采用7米双层挑空的设计，营造了一种豪阔的空间气度。 诚行天下 品质为先润泽庄园的开发商 “润泽地产”是一支以塑造差异化创新型高端物业领跑者为目标的地产企业，其多年来一直秉承“诚行天下 品质为先”的企业理念。润泽地产最初的良好声誉源于坐落在广州的顶级豪宅“金海湾”，其先后获得“中国十大超级豪宅”、“中国名盘”等称号。 车位信息停车位:1：0.9 相关信息占地面积:89000平方米 建筑面积:257000平方米 工程进度:在建施工(2011-03-10) 产权年限:70年 户 数:总户数1994户 当期户数873户 |
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