| 词条 | 瑞虹新城三期 |
| 释义 | 小区介绍瑞虹新城是上海内环线内规模最大的旧区改造项目之一，位于上海历史文化底蕴深厚的的虹口区整个项目地块四至范围为：北部是新港路，紧邻18万平方米的和平公园，东面是飞虹路，南面是临平路，地铁4号线临平路站直达。西面临沙洪港。项目临近有多所重点大学、市级知名中小学及商业区，生活配套设施完善，离外滩只需5分钟车程，交通十分便捷。项目总规划用地面积约为39公顷，总建筑面积约为148.86万平方米，瑞虹新城总体建成后，将形成轻松的休闲气息和浓郁的商业氛围，同时具备运动、教育、时尚等多种元素，是上海环线以内规模庞大、设施完备的高品质住宅区。瑞虹新城环境优美。瑞虹新城一期：占地约4.2公顷，总建筑面积约17.0万平方米，共建成10栋高层，由3幢29层和7幢35层高层组成。1714个住宅单元，小区已于2003年初全部交付使用。瑞虹新城二期：占地约4.5公顷，总建筑面积约25万平方米。共建11栋高层，1759个住宅单元；小区已于2006年全部交付使用。二期会所建筑面积约为7000平方米；商业建筑面积近3万平方米。二期第一至八座，可提供从68平方米的精致两房到190平方米的板式豪华四房等不同房型，以满足不同需求。大空间、围合式的规划设计，带来市区中心罕见的约17,000平方米超大面积绿化空间。地铁4号线已于2006年开通运行，其临平路站与生活广场地下一层相连，为瑞虹和周边居民的出入提供了便捷的交通。瑞虹新城三期：总建筑面积约4.44万平方米，其中住宅总面积约3.32万平方米，共有南北两栋高层，248个住宅单位，为精致优雅的高品质住宅小区。瑞虹新城3期规划成为一个智能环保节能型小区，电子围栏、电视监控(包括高空抛物监控)、无线电子巡更、远距离智能卡感应车库管理系统等科技手段，使得小区的管理更为高效，住在此小区的居民将更为省心。瑞虹三期建筑采用复合石膏板外墙内保温系统，凸窗采用的断热铝合金及LOW-E玻璃，以及节能入户门、小区绿化微灌系统等，在提升生活舒适度的同时做到环保节能。 基本信息区域：虹口 板块：临平路 物业公司：丰诚物业 物业费：3.3元/平米/月 建筑年代：2009年 物业类别：豪华公寓 容积率：4.14 建筑类型：高层 绿化率：35% 停车位：153个 总户数：248个 建筑面积：63802.4平米 周边配套地铁：四平路 8号线、邮电新村 10号线、四平路 10号线、 临平路 4号线 公交：518、79、55、123、597、47、751、134、875、583路 学校：虹口高级中学， 飞虹路小学，虹镇老街小学，继光中学，第二中心小学 ，华师大一附中 医院：第一人民医院；欧阳路地段医院、新港地段医院，社区医院 银行：交通银行，建设银行，中国农业银行，中国工商银行，中国银行，招商银行 餐饮：南翔小笼，DQ冰雪皇后，肯德基，七十三家房客，必胜客等 小区位置小区图片 |
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