一、简介

二、概况(1、地理位置 （1）策略性的地理位置 （2）具有历史及经济价值的马六甲海峡 （3）风水宝地 （4）经国际专家组做风险测试，风险系数低 2、集团背景及阵容 （1）与雪兰莪洲政府的联营 （2）雪州是马来最先进的州属 （3）信誉卓越的建筑背景)

三、雪邦黄金海岸(雪邦黄金棕榈树海上度假屋 1、独特的建筑风格 2、原生态的优美环境 3、综合性的产业 4、海上度假屋房型 雪邦丰富餐饮 娱乐设施 雪邦会议室 雪邦-我的蜜月之旅 雪邦景色)

四、自然地理(1、地方文化 2、气候环境)

五、周边景点(1、船游红树林 2、雪邦F1国际赛车场 3、布特拉再也之旅 4、乡村农业园之旅 5、马六甲历史之旅 6、大象保育中心 7、吉隆坡之最)

六、旅游指南(1、旅游时间 2、准备物品 3、出入境注意事项 4、通讯情况 5、其他 6、特别提示)

七、交通

一、简介

马来西亚雪邦黄金海岸是亚洲最长的滨海度假天堂，是雪邦黄金海岸与马来西亚雪兰莪州政府联营长达30年的重大发展项目。占据了沿岸22公里，总面积达2000公顷。雪邦黄金海岸属于第二巴生谷即新吉隆坡的一部分。要在黄金三角区这个综合性、策略性的地理位置上打造一个综合高品味生活、生态及现代需求为一体的旅游及休闲滨海城镇。

二、概况

1、地理位置

（1）策略性的地理位置

此发展项目是属于第二巴生谷（即新吉隆坡）的一部分，我们正处在由布特拉再也政府行政中心、第一方程式赛车场、雪邦黄金海岸构成的金三角。

（2）具有历史及经济价值的马六甲海峡

雪邦黄金海岸有共22公里长的海岸线，15世纪初的明朝永乐年间，郑和率领庞大的舰队，穿过马六甲海峡，破万顷碧浪，驶过浩瀚的印度洋，将中国人的足迹留在了西亚和东非。时至今日，马六甲海峡沿岸仍保留着中国境外最大的华人墓地，其中有些墓地可以追溯到郑和下西洋时代。马六甲海峡是印度洋与太平洋之间的重要通道，连接了世界上人口甚多的三个大国：中国、印度与印度尼西亚。另外也是西亚石油到东亚的重要通道，经济大国日本常称马六甲海峡是其“生命线”。

每年约有7艘船只通过马六甲海峡，随着中国的经济崛起，据估算这数字在20年后将增加一倍。占了世界的海上贸易的五分之一到四分之一的份额。世界四分之一的运油船经过马六甲海峡。例如：在2008，一天估算有1千6万桶石油经过马六甲海峡。

（3）风水宝地

雪邦黄金海岸靠山面海，有两条红树林河流汇入马六甲海峡，犹如双龙出海，其势锐不可当，实为风水宝地。

（4）经国际专家组做风险测试，风险系数低

丹麦海洋与水力研究所（DHI）研究，对于马六甲海峡的测试证明了雪邦黄金海岸不受海啸的影响。雪邦黄金海岸受到其对面苏门答腊岛环形包围，海啸来到雪邦黄金海岸时，其冲击力因长时间在马六甲海峡消耗而大大的减弱。不会对黄金海岸造成影响。

2、集团背景及阵容

（1）与雪兰莪洲政府的联营

雪邦黄金海岸是与雪兰莪洲政府联营长达30年的重大发展项目，在雪州政府的支持下，雪邦黄金海岸定会在黄金三角区这个综合性，策略性的地理位置上打造出一个综合品味生活，生态及现代需求为一体的旅游及休闲滨海城镇。

（2）雪州是马来最先进的州属

雪兰莪州是马来西亚发展得最好的州属，国民生产总值（GPT）约一万二千美元，生产总值是全马来西亚的30%，是马来西亚最富有的州属。世界闻名的F1第一方程式赛车场、吉隆坡国际机场、多媒体超级走廊及科学园区，皆设在雪兰莪州境内。雪兰莪州也是国内最多大专学府的一个州属，其基础设备及电子通讯设施亦是全马最好的。

（3）信誉卓越的建筑背景

集团在马来西亚、印度尼西亚、新加坡等地有超过二十年的高端建筑背景，信誉卓越，建造了大型的超市、高档酒店等，并且与世界闻名的新加坡LIPPO集团联合上市。

三、雪邦黄金海岸

雪邦黄金棕榈树海上度假屋

1、独特的建筑风格

黄金棕榈树海上度假屋荣获了CNBC的两项大奖，最佳产业奖和最佳室内设计奖。我们采用的方法是用钢铁桩打进深海，让海水可来去自如，海底生态不受影响，而且用专业的排污系统，让污水不会流入海中。

2、原生态的优美环境

我们拥有17公里长的红树林河流，居住在这里，有优美的田园景色，多元的本土文化特色，一切的一切让你陶醉在大自然所创造的奇迹里。

3、综合性的产业

国际化是整个计划主要的考虑因素。整个计划将分为5期至6期进行发展。未来每公里都会有一个卖点项目，让整个城市更多元化，更多彩多姿。 在第一公里，是和香港商家及澳洲产地发展商，合作发展现代化小城市。

第3公里则是棕榈树海上度假屋及星海大道。 需25年发展；另1项目是在第8公里处，将会与韩国公司建设一条从吉隆坡国际机场，直接通往雪邦黄金海岸的大道。这项耗资约150亿美元的雪邦黄金海岸计划，需花费长达20年至25年，才可发展成1个具有规划性的城市。

4、海上度假屋房型

（1） 特优乐度假屋 Travelers Palm Villas 共164 个单位的52平方米单卧室别墅，拥有私人阳台，设计精美优雅。

（2）肯诺丽度假屋 Canary Palm Villas 共157个单位的82平方米的两居室别墅，拥有独特视角的私人阳台

（3）爱沃丽度假屋 Ivory Palm Villas 共66个单位的122平方米的三方式别墅，每个房间均可欣赏到壮丽的海景并拥有超大私人阳台。

（4）诺耀丽度假屋 Royale Palm Villas 共12个单位的三房式别墅，超豪华室内装修。

雪邦丰富餐饮

雪邦黄金海岸在食物等方面同样表露无遗。这里汇集了中国、印度、西方、马来西亚本土民族的食物,使得各种风味的美食琳琅满目任君选择。度假村内设有大大小小五个餐厅，火锅餐厅、马来餐厅、日落餐厅、海上餐厅和自助餐厅，每个餐厅都各具特色，每天三餐两点，风格各异的酒吧，无论来自哪里的客人，更多的方面会在餐饮上得到满足。

娱乐设施

沙滩排球、沙滩足球、瑜珈、无边界泳池、越野跑步、障碍竞赛、脚踏车、撑船、独木舟、各类风帆、马来风筝、晚间现场乐团表演

所有的活动项目将由专员带领，各类活动全天同时进行。

【沙滩排球】：二人一起体验阳光沙滩下的乐趣。

【沙滩足球】：二人共享娱乐的时间。

【瑜珈】：身心与精神上的双重享受。

【无边界泳池】：水上新体验。

【越野跑步】：大自然下所产生的爆发力。

【障碍竞赛】：挑战个人的体力极限。

【脚踏车】：微风伴随下的休闲与运动的结合。

【撑船】：海与天与您的结合。

【独木舟】：完全享受与大自然融为一体的新体验。

【各类风帆】：在这里您能拥有愉快的度假，并在马六甲海峡上享受风帆带来的无限乐趣。

【马来风筝】：马来人传统民间游戏，看谁的风筝飞得高。

【晚间现场乐团表演】：放松心情，与伴侣一起观赏表演，举杯共饮（限定品牌啤酒及饮料无限畅饮）

【顶级spa】：体验顶级马来特色spa，与伴侣一同在技师独特手法下共享舒适与浪漫。

雪邦会议室

度假村提供完美的商务会议地点，宴会厅的豪华大灯适合任何活动。酒店配套有特大多功能厅及大小会议室，最多能容纳1200人，无论你需要商务会议、喜庆婚宴，还是私人派对，我们专业的队伍将确保您享受到我们最完美的服务。专业的宴会会议服务团队将提供深入人心的“一站式”服务，使您无任何后顾之忧。

会议服务：会议用房；会议用餐；提供与会领导、VIP特殊照顾；专业会场布局；外语翻译、摄像、礼仪等；与会者业余时间娱乐、旅游；会议具体资料、设备

雪邦-我的蜜月之旅

雪邦黄金棕榈树海上度假村是亚洲第一，世界第三座的海上度假屋，从高空鸟瞰，映入眼帘的是一棵跨越海岸线的美丽棕榈树，在海上摇曳生姿。热爱大自然的新人，可以在这里举办一场充满鸟语花香的庭院婚礼，或是有海浪声当结婚进行曲的沙滩婚礼；新婚燕尔来到这浪漫的海上天堂蜜月，手牵着手享受被大海环绕，吹海风看海景的悠闲时光，必定会留下满满的幸福回忆。

雪邦景色

壮阔的马六甲海峡, 是沟通世界文明的航道, 她除了承载商机往来之外, 她更盛载了郑和七下西洋的辉煌。 如今, 马六甲海峡正升起一颗海上夜明珠——“黄金棕榈树型海上度假屋”以繁星明月为幕, 以朝云晚霞为屏, 舒展着浪漫的海峡风情。这就是我们盛情邀请您来度假的地方 —— “马来西亚雪邦黄金海岸”

四、自然地理

1、地方文化

雪邦黄金海岸位于马来西亚的雪兰莪州，雪兰莪（马来文：Selangor；又译赛蓝葛，简称雪州），马来西亚十三州之一，位于马来半岛西海岸中 部，首府莎阿南（马来文：Shah Alam）是一个新兴城市。吉隆坡和布城两个联邦直辖区就在雪兰莪境内。雪兰莪和吉隆坡常合称为雪隆。

雪兰莪州是马来西亚人口最多的州属，2010年人口计有5,411,324 人。种族比例是：马来人 52.9% ，华人 27.8% ，印度人 13.3% ，其他种族 6% 。雪兰莪是马来西亚的交通和工业中心，因为经济的发达，也引进了不少的外籍劳工，是马来西亚引进最多外籍劳工的州属，这些外籍劳工主要来自邻近的印尼、菲律宾、越南、缅甸、孟加拉、印度、巴基斯坦、中国、尼泊尔等。其中有不少的外籍劳工非法入境，特别是来自印尼的非法移民，使得雪兰莪的人口急速增长。

2、气候环境

雪邦黄金海岸全年无明显季节变化，属热带雨林气候。白天通常平均温度为26～32C。每年10月至次年3月吹东南风，空气潮湿，降雨量大，为雨季；降雨虽多，但雨下得骤，停得也快，极少有连阴雨。白天虽然较热，但几乎每天午后都有一场骤雨，雨后天气转凉。

五、周边景点

1、船游红树林

航行于红树林河上，体会着红树林于热带雨林所赋予的生态气息。（行程中将有机会遇上长尾猴，水獭，捕鱼翁，弹涂鱼等等）

2、雪邦F1国际赛车场

参观汽车博物馆：上层为普腾汽车与摩托车展示馆，下层为古董车展示馆，。大看台、比赛控制中心、多媒体中心及颁奖台，精品屋也贩卖了各式的F1相关产品及伴手礼，以及雪邦卡丁车体验。.

3、布特拉再也之旅

参观粉红清真寺、总统府外合照、雪兰莪苏丹府外合照、参观布特拉青年纪念碑。（第一座建于布特拉再也的千年纪念碑。塔楼分别为独立前后1957高度为68米）

4、乡村农业园之旅

橡橡胶采集示范、参参观油棕园、参观当地薯片生产工厂、马来乡村式午餐、马来传动游戏体验：congkak，Batu Seremban

5、马六甲历史之旅

马六甲历史起源于拜里迷苏拉，辉煌的马六甲皇朝也是由他所建立的。这里曾经是东南亚最大的港口与贸易中心因而吸引了葡萄牙，荷兰，大英帝国等国家前来争夺。

重点 ：· 圣彼得教堂 -罗马天主教教堂建于1710年.

· 中国山-中国以外最大的华人墓地

· 荷兰广场- Stadhuys荷兰红屋1641 - 1660 ，基督教会1753，维多利亚女王喷泉1901.

· 唐人街古董街, 观音街, 百万富翁街, 寺庙，印度庙与回教堂

· 圣保罗山古迹: A'Famosa. 瞭望马六甲海峡/

· 苏丹宫殿的复制品/独立建设

6、大象保育中心

大象保育中心位于Lanchang河。它是一个大象新天地，大象还没回到野外之前，都会被训练如何在野外生存。游客们能与大象有近距离的接触，包括喂食，触摸，骑甚至帮它洗澡。

7、吉隆坡之最

马来西亚国家皇宫照相

· 马来西亚国家皇宫-马来西亚最高元首Yang di-Pertuan Agong的官邸.

· 正门非常受游客欢迎的拍照地点.

参观天后宫

· 天后宫室是马来西亚有名六层楼的华人寺庙.

· 它是由雪隆海南会馆所一手筹备和创立.

国家英雄纪念碑

· 纪念与马来亚共产党武装斗争时期为国牺牲的英雄

国家回教堂照相

· 马来西亚国家回教堂.

· 马来西亚第三大的回教堂.

· 最令人瞩目之处则在于其层叠的伞状屋顶.

独立广场

· 独立广场坐落于苏丹阿都沙末大厦对面.

· 建造于 1890

· 正式更名为默迪卡于1990年1月1日

皇家雪兰莪

· 马来西亚的锡生产商和零售商，也是世界上最大的.

六、旅游指南

1、旅游时间

马来西亚因位于赤道附近，属于热带雨林海洋性气候，无明显的四季之分，一年之中的温差变化极小，平均温度在26～29℃之间，全年雨量充沛，10～12月是雨季。在马来西亚旅游，基本上全年都适宜。白天虽然炎热，但是午后有阵雨，晚上会有季风吹拂，十分凉爽。尤其是北部的槟榔屿，早晚气候适宜，凉风不断。

在马来西亚东海岸和东马，11月至次年3月是雨季，4～5月和10月又十分炎热，应尽量避开这段时间。

西马年平均降雨量为2000～2500毫米，东马在3000毫米以上。6～7月降雨量最少，8～9月和10～12月降雨量最多。

但如果有商务活动的话，最好是每年的3月至11月，因为大多数马来西亚商人于12月到次年2月休假。圣诞节及复活节前后一周不宜前往，同时也应避开穆斯林的斋月和华裔人的新年。

2、准备物品

（1) 国内居民于出发当天请携带身份证，小孩户口本，护照；港澳人士需携带身份证，回乡证，护照 ; 外国人携带护照。

（2）穿著以夏天服装为主，但云顶高原天气较凉，需备厚衣一件。若要进入云顶规定所有要进入娱乐城的男士们一定要穿上整齐的服饰，如：长裤，皮鞋和有领的衣服。云顶赌场是不允许游客携带照相机入内。喜欢游泳者可携带泳衣。

（3）出外旅游，可能会遇到水土不服及天气变化而令身体感到不适，应带备一些药物，如驱风油，保济丸，退烧药，止痛药物等以备急时之需。若需长期服用某类药品，如血压高，心脏病，胃病或糖尿病等，必须带备足够药物及医生之处方，以防万一。

（4）电池，充电器，雨伞，太阳眼镜，适量润肤品，防晒品等。

（5）大一寸证件相片三张，护照复印件等，以防证件遗失方便补办。

3、出入境注意事项

（1) 行李托运：

a）国际航班一般可免费托运行李重量不超过20公斤，可随身携带行李一件重量不能超过10公斤。由于行李经常要被搬运，请先检查所携带之皮箱是否坚固良好，在行李上挂上标明姓名，地址，电话的行李牌，以便识别及避免遗漏。

b）托运行李切勿放现金，手提电脑等贵重物品，保留好行李票直到抵达目的地的酒店，将行李上面的旧条子除掉，以防下次托运行李引起的不便误会。

c）遵照国际民用航空组织的指引，旅客不能携带液体及喷雾剂物品上飞机。

d）任何时候，特别是过海关时，绝不要代人拿取行李，以免其中有违禁品而招来麻烦。

（2）海关规定：

a）海关规定出境旅游每人可携带人民币20000元，美金5000元或港币40000元。现在境外很多地方都可以用中国银联卡。禁止携带国家文物，古董出境。可以带入境1斤免税含酒精饮料，1斤啤酒，200只香烟或5只雪茄或250克烟草制品。行李必须个人亲自携带过关，不得与别人提行李。

b）所有国际性的违禁品皆列为严禁品之外，新鲜蔬果，腌制品，肉类禁止带入境。

（3）出入境：

a) 以下物品不能带回国内：各种武器，弹药及危险物品，对中国政治，经济，文化，道德有害的刊物及影片等媒介物品，毒药及各种违禁药品等。

4、通讯情况

（1）客人可以使用中国移动全球通手机(须已开通国际漫游）。

（2）从马来西亚致电国内：国际电码：(00）+ 国家编号(86）+ 地区号码：(10）+ 所须接驳号码(国内电话号码）。

5、其他

货币兑换：马币（RM/MYR）

语言：马来语、英语

时差：与北京时间没有时差

电压/频率：240V，50Hz

6、特别提示

2006年4月，银联卡在马来西亚的POS消费业务正式开通。在银联特约商户消费时，中国银联将会直接将马来西亚林吉特转换成人民币，不收取货币转换费。银联卡暂时在马来西亚还不能ATM提现。

马来西亚到处可以兑换人民币和美元。特别要注意不同面值的兑换率不同，比如100美元面值的兑换率是3.23（即可以兑换323RM），而5美元面值的兑换率只有2.8（20张5美元的100美元只能兑换280RM），中间的差额有43RM（差不多相当于100元人民币）。这种情况在其他国家不多见。

七、交通

雪邦黄金海岸交通便利，距离吉隆坡机场仅半小时车程，并配有巴士往返于雪邦与吉隆坡市之间。