楼江跃，研究生，经济师，曾荣获“浙江省第五届经营管理大师”、“浙江省经营大师”、第五届“金华市十大杰出青年”、“金华市劳动模范”、2001年度金华市优秀企业经营者“金牛奖”等称号。现任广厦房地产开发集团有限公司董事长，浙江省经营管理学会理事，浙江省青年联合会委员，浙江青年企业家协会委员，中华全国青年联合会委员。

中文名：楼江跃

国籍：中国

职业：商业

主要成就：浙江省第五届经营管理大师第五届“金华市十大杰出青年”浙江省经营大师

基本资料(所获荣誉)

社会职务

所获荣誉

人物经历

第一桶金

房产逐梦

基本资料

男，1974年2月出生，东阳市吴宁镇人，研究生学历，经济师，历任浙江广厦建筑集团投资部副经理，浙江广厦集团房地产开发有限公司总经理、董事长，浙江广厦股份有限公司董事长。现任广厦控股集团有限公司董事局副主席。

楼江跃领导的广厦房地产开发集团有限公司，总资产46亿元，有子公司26个，是集房产开发、物业管理、装饰装潢、智能科技、建材、百货等为一体的、具有一级开发资质的综合性大型房地产企业，先后成功地在北京、上海、重庆、陕西、江苏、安徽、浙江等10多个省、直辖市开拓市场，已建成和正在建设的著名项目有杭州天都城、重庆九龙山生态公园、西安河滨江花园、南京邓府巷、上海名门滨江苑、金华时代广场及合肥广福花园等。广厦房产集团本着做精做强的目标立足杭州、实现区域扩展和布局，成为全国知名企业。

所获荣誉

曾荣获“浙江省第五届经营管理大师”、“浙江省经营大师”、第五届“金华市十大杰出青年”、“金华市劳动模范”、2001年度金华市优秀企业经营者“金牛奖”、“中国青年志愿者行动10年特别贡献奖”、2004年度浙江省十大住宅产业领军人物、2005年度中国房地产百强企业家、2005年杭州市“五四青年奖章”、2006年度共青团中央和中国青年志愿者协会“第六届中国青年志愿者行动贡献奖”等称号。2003年12月，楼江跃被国务院发展研究中心授予中国经营大师称号。

社会职务

2002.12.23浙江青年企业家协会副会长;

2001.12中华全国青年联合会委员；浙江省杭州市上城区十二届人大代表;

2003-2008浙江省杭州市下城区二届政协委员、常委;

2004.4.13浙江省房地产业协会第五届常务理事;

2004.6中国青年志愿者协会理事;

2004.6 中国青年志愿者协会副秘书长;

2005中华全国青年联合会委员（十届）;

2006.12浙江省杭州市上城区十三届人大代表;

2007.2浙江省杭州市第十一届人大代表.

所获荣誉

曾荣获“浙江省第五届经营管理大师”、“浙江省经营大师”、第五届“金华市十大杰出青年”、“金华市劳动模范”、2001年度金华市优秀企业经营者“金牛奖”、“中国经营大师”、 “中国青年志愿者行动10年特别贡献奖”、2004年度浙江省十大住宅产业领军人物、2005年度中国房地产百强企业家、2005年杭州市“五四青年奖章”、2006年度共青团中央和中国青年志愿者协会“第六届中国青年志愿者行动贡献奖”等称号。

人物经历

楼江跃10岁那年，从乡下回到县城父母身边生活，因为聪明伶俐，深受母亲宠爱。浙江东阳地少人多，年轻人一到十七八岁，就要到外地打工。无形中，形成了轻学重商的风气。上高二的楼江跃早就不是当年东阳乡下的小不点儿，他已知道父亲是搞建筑的，白手起家，是深受同乡人敬重的商人，“大老板”。 1994年，东阳县城大兴土木，他的表哥靠一台挖土机挣了不少钱。他跟妈妈说：“我们也干吧。”一般的，他说什么，母亲都会支持。第二天，母亲带着楼江跃坐了三天四夜的火车到了广州，购进一台日本进口的挖土机。

“现在就看我的了！”挖土机运到东阳时是凌晨，楼江跃看着这个大家伙，仿佛看到了一支军队。第二天，他联系了几个需要挖土的建筑工地，当起了小包工头。工序如下：雇人将挖土机开进工地，挖土，同时联系大卡车将泥土运离工地。虽不复杂，却也需要人的指挥能力与交际能力。更何况，为不影响白天工地施工，挖土工作都是在晚上进行。楼江跃得一夜一夜地熬着，凌晨猫到床上打个瞌睡，立马还得去学校上课。6个月下来，战果显赫。购入挖土机的价格是100多万元，而挖土机运作一天的收入是1万多元，6个月的收入就是200多万元，利润非常大 。正洋洋自得呢，父亲从外地回到东阳了，发现了楼江跃与母亲的“业绩”，勃然大怒：“不好好读书，你要做什么！”“书还是读着呢！”嘴上强调着，他心里却犯嘀咕，“我为了要跟你一样啊！” 无奈，挖土工程只能到此为止。多年后，楼江跃了解到，当时父亲心里是喜悦的。只是他年纪太小，父亲不希望自己的儿子跟自己一样小小年纪就要跑江湖。“多读书，将来生意场上，你肯定不会吃亏的！” 父亲的训诫在耳边飘荡，一会儿就不见踪影了。“我聪明，我怕谁！”楼江跃年少气盛，血旺似野马，难于驾驭，甚至自己也不是自己的好骑手。不久后，东阳地区的一次少年殴斗事件中，就有他的大名。这次，父亲威严的目光老虎钳一般扣住他的眼皮，使他睁不开眼。父亲掷地有声地命令：“从今天起，你跟着我。”

第二天，楼江跃跟着父亲离开了东阳。一个小雨淅沥的下午，他站在父亲办公室的门口，当起了门卫，传递各种文件，接待各路客人。干活儿的间隙，他从走廊的玻璃窗望下去，西湖依稀可见，绿柳红花笼在一层白烟中，看不真切。那景致内究竟有如何的绚烂呢？晚上，他躺在父亲公司的集体宿舍里，看看四周16个同事与那八张呆板的高低床，暗自酝酿着对这绚烂的期待。“像父亲一样，做父亲的儿子！”

第一桶金

在基层锻炼了一年，父亲楼忠福开始把楼江跃带在身边。上东北，下海南，跑华北、西北，如何考察市场，如何待人接物，如何拿捏分寸，如何当机立断，如何舍小利保大局，所谓言传身教，楼江跃每天都从父亲身上吸取着做人、经商的素养，又积极咀嚼，转化为自己的功夫。

“你看到了，做建筑业，合同上，我们永远是乙方……”父亲语重心长地说了半句话。此时，房地产业还未在杭州兴起，但势头暗藏，谁先占得先机，谁就将是未来的大赢家。楼江跃还在猜父亲的意思，父亲接着问：“你敢不敢做个头人？”楼江跃大喜，父亲终于把重任移到他的肩膀上了。

1998年3月，广厦房地产开发集团有限公司成立了，楼江跃任董事长，手下只有七个兵。上班第一天，在环城西路的办公室里，他抚摩着崭新的办公桌，激动、兴奋之后，便是一种对责任的焦虑与自律。搞调研、看项目、分析市场状况，任何事情都一丝不苟地完成，第一个月发工资时，每个员工的工资单都由自己亲手计算与填写。

杭州市上城区东河边上有一块土地要进行拍卖，楼江跃在父亲同意后决心买下那块土地盖楼。竞争非常激烈，楼江跃以一种志在必得的架势竞拍成功了。接着，请来浙江大学最好的建筑师设计楼盘，打造他设想的“杭州第一雅楼”；他请来最有名的策划公司作策划与宣传，开先例在杭州日报跨版连做了三天广告，打出了“广厦宣言”……“杭州万安城市西苑”开盘时，均价每平米5400元，创当时杭州房价之最。有前辈质疑："那么高的价格卖得出去吗？"楼江跃笑着说："房子在河边，楼梯是花岗岩的，六层板楼带电梯的，那么舒服的房子谁不想要？"

房子的确好，但当时杭州的现房价格也只有4000多元。很多买家都在观望，开盘两个月后，销售率才百分之三十。再怎么自信，楼江跃还是紧张了，心悬在嗓子眼儿，安慰自己："稳住，稳住！"继续宣传。楼房建成后，观望者终于眼见为实，觉得"价格高也值"。于是，"万安西苑"的销售率一路飙升，一副大好赢利势头。

这个楼江跃首次独立操盘的项目总共赢利1亿多元。在总公司大会上，父亲表扬了他，却指出了他的不足。因为经验不足，那些林林总总的小问题使得公司少挣了1亿多。楼江跃汗颜：“做父亲的儿子真不容易啊。”将额头的汗珠擦去，他想像若干年后要对自己的儿子说：“你老爸的第一桶金子原来少挣了一半。”以此自嘲。

房产逐梦

为了更称职、更优秀，楼江跃一边忙工作，一边充电，学管理、学房地产经济理论，从本科学起，直到报读了浙江大学经济学院研究生。

2000年7月，他领导“广厦房产”以2.08亿元竞拍购得位于西湖边的杭州华侨饭店，成为当时国内最大标的国有资产拍卖，一时造成很大的轰动效应。全国多家媒体纷纷发表评论文章，就国有企业改革展开热烈讨论，一致认为广厦此举大大推动了杭州市国有企业改革的进程。同年，因势利导，楼江跃又收购了杭州海外旅游公司，开始涉足旅游行业。2002年，楼江跃购得杭州龙翔服饰城的股权，取得了很大的经济效益。很长一段时间内，父亲不再给他提醒与暗示，大有你已经“出师”之意。渐渐地各种荣誉纷至沓来。面对“浙江省经营大师”“杭州市十大房产精英”等称号，楼江跃反而忐忑了，他望着因为喝酒而逐渐发福的肚子发起了呆。毫无疑问，自己的努力可以证明自己称得上民营企业家楼忠福的儿子，家乡人眼中的“大老板”，但是，自己偶尔会有失落感。

刚刚过而立之年，妻子将家打理得温馨舒适，儿子可爱聪敏，但自己总是因为各种各样的工作与应酬无法回家。那个家，说是家，但自己一年到头又有几天回家跟妻子儿子共进晚餐呢？过年时，总是打算带妻儿去旅行，却因为要回东阳老家跟一大帮亲戚团聚而未成行。似乎，自己一直活在童年的理想中，“做我父亲的儿子”，这理想经过他的努力现在已经是事实，楼江跃却对其开始了质疑与审视。

人无法选择自己的出生，对一个商人的儿子来说，也做成功的商人似乎是宿命。但那儿子不知道，为换取成功付出的是平凡人的天伦之乐，他不愿意失去那些欢乐，更不愿意儿子像自己小时候一样一年到头见不到父亲几面。要扭转命运是妄想，只能从此寻找那个真正的自己，不一样的父亲的儿子？

从公司挣钱的那天起，楼江跃就开始回报社会，捐款、设立奖学金，为各种文化活动提供资金。他觉得自己运气太好，应该力所能及地多付出一点帮助他人。2001～2004年，他共向杭州志愿者行动捐助180万元；2005年，他向海啸受灾地区捐资10万元。前者，这捐助让他有幸福感：我没有时间做的事情，就支持别人去做吧。后者，令他更清晰了自己的打算：生命是短暂的，再多的金钱与成功也换不来亲情，他要做一个有闲的商人，即一个退居到管理一线后的真正董事长，将管理交给职业经理人，而自己可以尝试多种生活方式。