楼盘地址：江西省南昌市红谷滩区红角洲赣江南大道国际会展中南侧

项目介绍：

联泰香域滨江位于南昌市红角洲赣江南大道国际会展中心旁，占地1300亩，总建筑面积约200万平方米，共分为六个地块,其土地性质将成为商业、办公、娱乐、住宅、酒店等多种物业形态。

其中一期地处赣江西岸，前湖风景区东北角，占地294.3亩，建筑面积39万平方米，绿化率大于40%，容积率2.0，建筑密度20%，地下建筑面积约2.5万平方米。

联泰香域滨江北接红谷滩中心区，南经生米大桥，直通昌南绿城，东跨赣江，直达老城中心区。以联泰香域滨江为圆心，政府沿赣江打造7.5公里的赣江市民公园、赣江新天地、秋水广场、摩天轮、国际会展中心全面构成观光度假、美食、休闲娱乐的核心地带。

联泰·香域滨江：以八大标准打造国际滨江新城 一、联泰·香域滨江项目基本情况

区位：联泰·香域滨江位于南昌市新区红角洲赣江南大道与丰和南大道之间，东靠赣江新天地，北接南昌 国际展览中心，西侧为南昌航空大学和前湖、卧龙山等自然旅游资源，南面为后期开发的居住区域。

指标：项目总占地1300亩，容积率2.0，绿地率≥40%，总建筑规模高达200万㎡。

产品形态：项目规划有别墅、多层、小高层、高层等多样化产品。

资源特色：项目沿江而筑，江景视野毫无遮挡，占据赣江最为精华的2000米，自北向南一众拥享了 “赣江市民公园”、“滨江乐园”、“亚洲第一高摩天轮”、“国际会展中心”、“赣江新天地美食街”“渔舟湾湿地公园”等，每一个景点无不是南昌市的顶级市政资源和商业配套。

二、八大标准打造国际滨江新城

联泰·香域滨江，以刷新南昌人居品质的八大标准，打造一座超大规模的国际滨江新城。

8大标准之一：贝尔高林跨国打造精雕园景，同步国际的景观论。

自擅长水景打造的贝尔高林设计伊始，到高规格、丰富性物种的规划，再到渗透到每个细节的雕琢，联泰地产为香域滨江量身打造国际标准园林景观的升级之作，地中海式的风情建筑，依势而建，营造了自然随意的 生活环境。

8大标准之二：星级物业管理，同步国际的服务论。

香域滨江交付使用后，由拥有国家物业管理一级资质的广东联泰物业管理公司属下的江西联泰物业管理公司对小区进行全方位的深入化人性化管理。

8大标准之三：规划、建筑、园林、服务等同步国际的细节论。

细节决定成败，细节往往更能体现出用心良苦，香域滨江在各个方面都尤为关注细节：不惜数周反复调整规划，只为让观景的阳台拓宽15°的视野；容易让人忽视的建筑的边边角角，甚至是下水井盖，都用心雕琢；关于水池边上台阶的个数和排列的坡度，都让大家“折腾了个疲惫不堪”；服务更是如此，老人、小孩、孕妇，在这里尤为受人关注；这些都只因香域滨江看重每一个细节。

8大标准之四：红角洲城市中央，畅达交通体系，同步国际的地段论。

香域滨江以200万平米的超大规模位处红角洲片区的核心赣江畔，15分钟到达老城区，20分钟可至火车站，30分钟到达机场，交通十分便利。正在规划中的地铁2号线和5号线都将从红角洲穿越而过，届时地铁的便捷将让新老城区连成一体，促进红角洲更快更好的发展。

8大标准之五：1300亩大盘，2万户家庭，同步国际的规模论。

香域滨江总占地1300亩，总建筑规模高达200万㎡，规划总户数超过2万户家庭，2年以来多批次陆续入伙，至今包含一二三期已有2200多户钥匙已交至业主手中。

8大标准之六：1800米一线江岸，前湖卧龙山风光，同步国际的资源配套论。

联泰·香域滨江占据赣江最为精华的2000米，携同赣江、前湖以及卧龙山风景区搭起了红角洲的自然景观骨架；十里滨江景观带、赣江市民公园、摩天轮、赣江新天地商业街、世界汉语言文化园、国际会展中心、国际体育中心环绕其间，构成专属于你的：“十分钟生活圈”。

项目内有完善的配套：五星级酒店、幼儿园、小学、中学（政府投资规划建设）、菜市场、大型主题商业、超市、游泳池、社区诊所、会所、运动场所等，使您不用出小区，就能满足日常的生活需要。

8大标准之七：幼儿园、小学、南昌外国语学校、大学城，同步国际的教育论。

南昌大学、南昌航天航空大学、南昌科技大学等八所高校云集红角洲，浓郁的人文气息，如同一所没有围墙的大学，香域宾江社区内完备的教育体系轻松实现了从小学到大学一站式教育体系。

8大标准之八：赣江新天地、五星级酒店、15万平米国际风情街，同步国际的商业论。

红角洲以滨江新城的姿态引领南昌新人居方向，10多万平米的欧式沿江商业街群邹形初现，5万余平米的大型商业群，包括国际街区商业、集中型商业群及社区配套商业等 ，在红角洲乃至红谷滩新区形成一个集购物、休闲、娱乐、餐饮的生活中心，不可复制的构成了红角洲乃至红谷滩新区的中央居住区。

联泰·香域滨江正是因其得天独厚的外部环境和自身过硬的品质，成为了江西省唯一荣获“中国地产30年人居成就奖——中国滨江人居样板”和中国“优秀园林绿化工程金奖”这一中国园林绿化行业最高荣誉的楼盘，以及获得联合国人居署颁发的“2009IACE国际人居生态金奖”等一系列的殊荣。

周边配套：

（1）外部配套：

教 育：培尔摩根艺术幼儿园、大学城、南昌五中、南昌十九中、江西师大附中红谷中学、红谷一中、红谷

实验小学、南昌科技大学、南昌航空工业学院、南昌大学、南大医学院

购 物：项目沿街商业裙楼、商业街、大型仓储超市、家乐福、法国欧尚超市、英国百安居等

娱乐餐饮：国际展览中心、国际体育中心、赣江新天地、赣江市民公园、卧龙山世界汉语言文化公园、面

具主题公园 、前湖景区秋水广场、十里滨江长廊、摩天轮、拉芳舍、赣江新天地、新天地怡

和假日酒店、阳光康体桑拿会所、怡和香槟广场、明湾商务会馆

医 疗：中寰医院

健 身：飞扬羽毛球馆，善武会健身中心

其 他：南昌国际会展中心

（2）内部配套：幼儿园、小学、南昌外国语学校、农贸市场、便利超市等。

交通状况：乘17路、233路、504路、506路；目前可驱车至地块线路

建材装修：结构：框架

楼层状况：1-3#、5#、7-8#、19#16至18层住宅楼、4#、6#、9-18#，20-22#10至11层住宅楼、23

#3层幼儿园

停车位：1:0.5

相关信息：

容积率：2.0

绿化率：40%

建筑年份：2010年

占地面积：565800平方米

总建筑面积：2000000平方米

总户数：10000

物业管理附加信息：小高层1.3元/平方米/月,高层1.5元/平方米/月

开发商：江西联泰实业有限公司

物业管理公司：广东联泰物业管理有限公司

建筑设计单位：贝尔高林