| 词条 | 可逸豪苑 |
| 释义 | 楼盘简介可逸豪苑位于江南西商圈，地处宝岗大道与南田路交界处，南接江南中学，北接宝岗大道公交总站。地块总占地面积为3.7万平方米，规划由7 栋29-32层的商住楼围合组成，小区总建筑面积超过13万平方米，临街的裙楼将作为小区的商业配套，初步规划设有文化活动站、肉菜市场、社区居委会等生活配套设施，还有幼儿园。 项目前期规划中，7栋塔楼中建筑面积为100平方米及以下的户型占到整个户型配比约80%。此类户型方正实用，采光面广，对流通风效果好，实用率超过82%，其中以紧凑三房为主，也有两房可供选择。余下的约20%的户型则规划为大面积单位，集中在130-190平方米，配有工人房和多功能房，兼顾舒适与实用。总货量大约1100多套。从位置及地段素质来看，可以算得上是海珠区的新“地王”项目。 交通情况公交车：海珠区妇幼站、宝岗大道总站，途经线路包括224路、527路、250路、121路、273路、270路等。 地铁：地铁2号线江南西站。 周边配置小区：初步规划设有文化活动站、肉菜市场、社区居委会等 学校：广州市宝贤大街小学、广州海珠区江南新村第二小学、广州市江南中学、广东药学院 商场：广百百货 医院：广州市海珠区妇幼保健院 银行：中国农业银行、中国工商银行、民生银行 饮食：麦当劳、宝丽金海鲜大酒楼 娱乐：文化活动站 其它：肉菜市场、社区居委会、快客便利店、宝岗大道邮政局、宝丽宾馆、宝鑫宾馆 楼盘详情楼盘参数： 占地面积:37000平方米 总建筑面积:130000平方米 总户数:1100户 楼层状况:7栋29－32层的商住楼围合组成 容积率:3.50 绿化率:30% 装修情况:豪华装修 装修标准:3000元/平方米 物业管理费:洋房2.35 元/平方/月 装修情况建材装修描述:一：户内部分 1、门 主门户：豪华木饰面门，配门套、防盗眼、门锁。 房门：精美饰面木门，配门套、豪华门锁，1栋03单元书房和2栋05单元书房配推拉门。 厨房：高级木饰面门或趟门。 卫生间：精美饰面木门。 客厅阳台：高档玻璃铝合金趟门。 工作阳台：高档玻璃铝合金门。 2、窗 卧室：安装双层中空隔音玻璃。 卧室飘窗台配高级天然石材窗台板。 房间窗台玻璃配铝合金防护栏杆。 3、地面 厅：地面高级抛光砖，配高级石材波打线。 房：铺实木复合木地板配踢脚线。 厨、厕、阳台：高级防滑砖。 4：天花 厅：赠送精美水晶吊灯。 客厅、卧房天花均扫高级白色乳胶漆，厅、房采用造型天花。 厨：造型天花。 卫生间：安装铝扣板天花。 5：厨房 赠送摩恩抽拉式水龙头，预埋冷热水供水管道。 赠送精美组合橱柜，配伊莱克斯高级炉灶、油烟机 赠送精美消毒碗柜。 赠送松下冰箱和微波炉。 橱柜采用人造石台面及高级不锈钢洗菜盆，赠送一套分散式家庭净水系统设备。 6：卫生间 配置精美乐家洁具，公共卫生间陪摩恩大盘式按摩花洒，7-10、15-18、23-26层04单元主人房浴室配精美淋浴间和豪华乐家按摩浴缸。4-6、11-14、19-22、27-29层单元主人房浴室配精美淋浴间喝豪华乐家按摩浴缸。 精美洗手盘配高级台下柜，配精美毛巾架、纸卷架、排气扇。 公共卫生间赠送浴霸一台。 7、阳台 观景阳台防护栏采用不锈钢扶手配不锈钢化夹胶玻璃。 工作阳台设有水龙头和防水型电插座。 8、内墙 厅、阳台：米黄色乳胶漆。 厨、卫：贴高档瓷片，局部位置有腰线装饰。 9、外墙：贴釉质外墙瓷砖。 二：配套设施 厅、房预留IDD国际电话插座、公共有线电视天线插座及网络线接口各一个。其他各卧室预埋电话、电视及网络穿线管。 主人房配精美衣柜，04单元配送衣帽间。 厅、房预留空调机专用电源。 开关插座采用松下品牌产品。 赠送高档彩色液晶可视对讲机。 每户独立水表、电表、，煤气表。 用电量：1栋01、02、03单元，2栋01、02、05单元-6KW。 1栋04单元、05单元，2栋03、04单元-8KW。 三：公共部分 1、电梯间走廊 墙身：贴抛光砖及豪华精美饰面。 天花：配置精美造型天花和射灯。 地面：贴抛光砖、石材波打线。 2、首层住宅大堂 豪华可视对讲机系统。 配精美不锈钢信报箱。 地面：抛光砖、天然石材及精美马赛克拼花造型。 天花：豪华造型天花配精美吊灯。 墙身：配有精美装饰造型。 四：电梯：豪华日立电梯。 五：小区智能化配置。 采用带小区信息发布功能的可视对讲系统。 高级闭路电视监控。 小区设立背景音乐系统。 楼盘开盘和入住： 开盘时间： 2009-03 4栋楼王 入住时间： 2010-06 4栋楼王 预售与规划： 预售证： 20080338 1-5栋 20080157 6、7栋 相关单位投 资 商：（香港）越秀投资有限公司 广州市城市建设开发集团有限公司 监理单位：广州城建开发工程咨询监理有限公司 承建单位：茂名市建工集团有限公司 设计公司：广州城建开发设计院有限公司 物业公司：城建物业（国家一级） 房价走势据可逸豪苑搜房网店最新数据显示，当前可逸豪苑挂牌均价是23453元/平米 室内图 |
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