| 词条 | 康乃馨老年城 |
| 释义 | 项目简介康乃馨老年城全称康乃馨国际老年生活示范城，是由湖南省教育厅直属的湖南教育报刊社和湘教集团共同投资建设的综合性大型高端老年社区。项目位于长沙市河西银星路段，西临雷锋大道，东接金星大道，距长沙市政府约5公里，距市中心五一广场约20分钟车程。项目山清水秀、空气清新、环境优美、交通便捷，属于长株潭“两型社会”综合配套改革试验区的核心——长沙大河西先导区，其所在的“滨江新区”已列入长沙市市区规划。 康乃馨老年城包括康乃馨老年病医院、老年呵护中心、翠湖山庄，总占地350亩，床位5000张，总投资10亿，有“疗养型公寓”+“养生型住宅”两种物业形态，以“臻于至善、始终完美”的价值观，为老龄化中国提供全新的养老示范蓝本。 园区内配有老年大学、蔬菜种植园、垂钓园、健康生态动植物园林区、休闲运动场所等功能齐备的设施。特设的二级甲等老年病医院配备了CT机、彩超、500毫安X光机、全自动生化仪、中心供氧等先进的医疗设备设施，设有心血管内科、呼吸内科、神经内科、老年病科、康复科、临终关怀科等特色科室。 项目建成后将是全省规模最大、档次最高、环境最美、配套最全、服务最优的综合性大型老年服务机构，是国内一流的国际化老年生活示范城。 企业简介康乃馨养老社区综合运营有限公司是集投资、建设和运营于一体的养老社区综合运营商，公司注册资本4500万元。公司主营业务为养老社区投资建设及运营管理，核心产品是以“康乃馨国际老年生活示范城”命名的综合性高端老年社区。 公司主营业务包括五大模块：养老社区规划与建设、医疗服务输出与托管、养老服务输出与托管、老年商业物业运营管理、老年文化产业运营管理。目前，公司在湖南省长沙市开发的示范运营项目“康乃馨国际老年生活示范城”，占地面积350亩，投资10亿元，2年内可以为5000名老年人提供高品质、全方位的养老服务，为老龄化中国提供全新养老示范蓝本。 合作动态2012年1月6日上午，传承“百年湘雅”品牌的中南大学湘雅三医院，与中国养老产业领先企业——湖南康乃馨养老社区综合运营有限公司正式签订合作协议。双方此次合作，是国内大型公立医院与高端养老机构的首次合作，开启了保健康复和老年医疗领域发展的新纪元，开创了养老与医疗行业结合的新模式。中国工程院院士、中南大学校长张尧学出席签约仪式。 根据协议，湘雅三医院与该企业的康乃馨老年病医院共同成立医院管理委员会，湘雅三医院派出经营管理团队和医疗专家进驻康乃馨，将该院打造成国内一流的、以老年保健与老年病治疗为特色的综合医院，同时医院还为康乃馨养老社区的老人提供高品质、专业化的医疗服务，医院将成为康乃馨布局全国养老产业的核心竞争力。 此次合作将有效提高湘雅三医院优质医疗资源的使用效率，为更多有康复保健和疾病治疗需求的老年群体服务。湘雅三医院将不断完善医疗保健服务体系，全方位为民众提供健康管理、疾病预防、护理康复和重症治疗等医疗卫生服务，从孕前保健到儿童保健到老年保健服务，优质医疗资源全面覆盖人生的各个阶段。 随着我国社会老龄化程度的加剧，老年保健和医疗服务将成为社会关注的重大问题。社会呼唤公办医院开展老年病方面的研究和投入，迫切需要大型医院与养老机构共同开展老年病预防与治疗方面的实践。 我国“十二五”规划中，中央明确指出要“优先发展护理康复服务，加强老年护理院和康复医疗机构建设”。此次合作正是对国家政策精神的积极探索，是老年康复医疗护理重要事业的起点，将给湖南乃至全国老年护理和康复医疗事业开启全新的篇章。 康乃馨养老社区标准化运营体系依托康乃馨老年建筑设计研究中心，康乃馨形成了一套严格的适老化建设标准，涵盖完整的养老社区的居住环境、景观环境、公共环境、运营辅助环境等，从设计、选材到施工建筑等方面均有严格的体系标准。 康乃馨养老社区综合运营模式由五大标准化模块组成，通过各模块有机互补、相互提升，形成完整、独特的“康乃馨模式”。 标准化的宜老设计，高标准的硬件设施，社区专设二级甲等以上医院，专业老年护理服务。提供高品质人性化的老年护理服务，商业配套服务运营是增值。建设完整的社区商业服务配套，文化服务运营是差异化。依托投资方教育出版背景，康乃馨自办各类媒体，生产养老养生系列文化产品，打造丰富的文化娱乐活动，形成独特的“文化养老”体系，这是康乃馨区别于其他竞争者的最大特质。 建筑规划建设体系居住空间：住屋环境 根据老年人心理特点和生理特点，设计建造适合老年人的住屋环境，包括户型设计、软装设计、建筑选材、管道电路、功能布局等。 景观环境 根据老年人生理特点和心理特点，进行合理的景观设计，包括建筑立面、导视系统、园林绿化设计等。 公共环境 针对老年人特点，设计建造满足老年人活动和日常生活的公共场所，包括老年户外运动场所、室内文娱场所、学习培训区间、影音多功能厅等。 运营空间：医养配套 医院、疗养中心、护理工作站等的设计、建设。 行政管理 接待处、商业办公室、人力资源、财务、行政、工作间、复印室等的设计、建设。 职工辅助 职工食堂、职工休闲区、职工更衣室等区域的设计、建设。 设备/环境服务 家务管理、维修商店、中央供给、洗衣房、设备储藏间、杀菌室、清洗间、氧气储藏室、接/送区等的设计、建设。 医疗服务体系康乃馨社区专设二级甲等以上医院，为社区住户提供专业医疗和康复疗养服务，高标准的医疗服务体系，保证每一位社区会员的身体健康。 湖南长沙“康乃馨国际老年生活示范城”与全国知名的湘雅医院战略合作，设立“湘雅康乃馨医院”，由湘雅医院提供高标准的医疗保障。 健康档案管理 在会员ERP管理系统中建立会员健康档案，详细记录入住人员的既往病史、用药记录、体检报告及巡诊记录。 日常健康检测 家庭医生入户巡检，提供健康咨询，追踪会员健康状况，制定健康管理及服务方案，指导会员进行康复保健。 健康体检服务 由医院相关部门每年为会员进行一次全面健康体检。体检内容包括：B超、X光、心电图、血脂、肝功能、肾功能、身高、体重、视力、听力等。可自费参与其他体检项目。 定期健康讲座 由养生研究中心专家定期为入住人员进行健康知识讲座，指导老人在日常生活中进行养生。 医疗绿色通道 依托社区医疗机构，为重症老人、突发病老人建立急救转诊绿色通道。 专业医疗科室 社区内的康乃馨医院针对老年人特点，特设心脑血管科、骨科、呼吸内科等科室。 护理服务体系康乃馨专业护理服务体系，为活跃老者、半自理老者、不能自理老者提供专业护理服务生活助理服务针对活跃老者，提供适度的生活助理服务，包括居室卫生护理、清洗服务、其他帮助服务等。 半介入护理服务 针对半自理老者，提供半介入护理服务，除生活助理服务外，提供饮食起居护理、康复护理指导服务等。 全介入护理服务 针对不能自理老者，提供全介入护理服务，除半介入护理服务内容外，提供二十四小时监护、个人卫生全程护理、医疗康复护理服务等。 个性化护理服务 根据老人个人意愿及医疗体系检测报告，提供订制的个性化护理服务。 商业服务体系康乃馨独有的商务服务平台，采取自有经营与委托经营、承包经营的形式，经营社区商业物业，以严格的遴选方式和监控体系，为社区会员提供周到的商业服务。 老年康复健身 以健康会所模式经营，结合社区健康档案，为社区会员提供康复建设服务。 老年餐饮 专属绿色食品基地，提供专业的老年个性化配餐，为来访亲属及客人提供中高档餐饮服务。 家政服务 专业服务人员为社区会员提供家政服务。 设备设施维修 为社区会员提供家电、设备维修和维护服务，24小时上门服务。 其他商业配套 为社区会员提供生活便利，包括大型综合超市、银行、邮政、美容美发、娱乐、药店等。 文化服务体系依托投资方教育出版背景，康乃馨建立了自身的媒体平台，通过多渠道多手段的文娱服务，为社区会员提供高档次、提升性的文化服务。 康乃馨报 《康乃馨报》是康乃馨社区文化展示、会员交流的平台。 康乃馨杂志 《康乃馨》杂志是一本以亲情、孝道为主题，面向社会发行的生活情感类杂志，积极探索老年人与家庭、与社会、与时代和谐共处的生活之道。 养生图书 依托自由医疗专家资源和文化出版资源，在康乃馨养生研究中心长期研究成果基础上，编辑出版了康乃馨养老系列丛书，弘扬养生之道，传播文化养老。 文化活动 组织大型老年活动，传播康乃馨品牌。组织老人进行旅游、文艺演出等活动。每年不同时段举办不同主题的社区文化节，鼓励老人参与，营造社区大家庭氛围。 老年大学 康乃馨老年大学是康乃馨内部主办的为老年人服务的教育文化机构，康乃馨老年大学的老年教育师资队伍采取专兼职相结合的方式，一部分教师来自于外部聘请，一部分教师来自于康乃馨内部会员。 义工联盟 康乃馨义工联盟由康乃馨社区会员及其他社会人士自愿组成，面向康乃馨社区及社会，从事义诊、教育培训、慈善募捐等公益活动。 亲情服务 协助或帮助老人定期联系亲属、朋友，举办各种亲情活动，联络家庭亲情 详细信息所在区域：岳麓区 房屋属性：商品房 建筑结构：框架剪力墙 物业类别：住宅 装修状况：精装修 建筑类别：小高层 开盘日期：2011-10 交房日期：2011-12 物业公司：长沙新境界物业管理有限公司 项目地址：岳麓金星北路向西转银星路4公里处 占地面积：20000平米 绿 化 率：41.81% 建筑面积：106399平米（总） 容 积 率：3 开 发 商：湖南书香名邸房地产有限公司 周边配套学校：湘教国际幼稚园；星城试验中、小学部 医院：康乃馨老年病医院 交通状况可乘坐903、903路区间、907a、907路区间公交车前往项目。 |
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