| 词条 | 锦源国际 |
| 释义 | 小区简介锦源国际（丰业大厦）位于北京南路与泰康路交会处，总楼高36层，其中，负四层至负二层为地下停车场，负一层至裙楼八层为商场，10-36层为公寓。首先推出市场的是其公寓部分共642套，包括单身公寓588套，面积在28平方米以上；另外还有54套155平方米以上的四房单位。 国际先驱型生态化设计理念，同类物业罕有的3.2米楼层净空，气度非凡的外立面，自然采光设计。37－79平方米极富魅力的小户型空间设计，国际公寓中的精品投资户型，小空间，大财富。 锦源国际售20层以上单位，主力户型是200平米左右的五房，另外还有少量40平米的单身公寓。 交通情况公交车：北京南站、北京路口、北京南路站、泰康路站、万福西站，途经线路包括1路、221路、夜1路、544路、190路、夜32路、夜2路、219路、夜8路、236路、10路、59路。 地铁：地铁二号线海珠广场站B3出口。 周边配置学校：广州市第十三中学 商场：名盛广场、广州百货大厦 医院：广州市越秀区儿童医院 银行：中国工商银行、中国建设银行 饮食：麦当劳、广州宾馆、太平沙财记牛腩粉、周生记太爷鸡、金银岛茶餐厅、面点王、丽都大酒店 娱乐：市一宫、永汉电影院、江景 其它：泰康城广场、潮楼广场、新泰康装饰城、广州市公安消防支队（原广州市消防局）、广州丽都大酒店、 华夏大酒店、金隆酒店 楼盘详情楼盘参数占地面积:4300平方米 总建筑面积:75112平方米 产权年限:70年产权 开发周期:分2期开发，现开发第2期 总户数:642户 建筑类别:高层 楼层状况:1栋楼高36层，负四层至负二层为地下停车场，负一层至裙楼八层为商场，10-36层为公寓。 容积率:17.47 绿化率:33.1% 地下停车位数量:202个 地下停车位租价:800元/个/月 物业管理费:公寓2.8 元/平方/月 开盘时间：2007-11 二期开盘 入住时间：2008-09-30 二期入住 预售证：19970065-8 装修情况豪华装修 装修标准:2500元/平方米 建材装修描述:一、公共部分： 外墙：玻璃幕墙及铝塑板、局部铺贴优质瓷砖； 公共入口：安装钢化玻璃门； 首层入口大堂及电梯大堂：地面及墙身局部铺贴进口大理石材、木纹装饰面夹板，安装典雅灯饰配石膏板及扣板天花； 标准层通道：地面铺贴高级地砖、墙身铺贴高级墙纸，安装典雅灯饰配石膏板及扣板天花； 电梯：装设六台原装进口日立牌电梯； 二、智能化系统 公共部分： 智能门禁：大厦入口设有IC卡智能门禁系统及密码门锁系统，并设24小视保安值班； 闭路监控系统：大厦入口、电梯大堂及标准层均设有闭路电视，24小视严密监察； 消防系统：大厦按消防规范要求，在相应的区域装设消防栓系统、自动喷淋灭火系统、消防报警系统； 家居部分： 有线电视：提供视频和调频广播信号（费用另行支付）； 可视对讲机：大厦每个单位均设有彩色可视对讲系统，主客可与访客通话； 家居安防：户门设高级电子指纹锁； 三、公寓精装修交楼标准： 户门：大门采用高档户门连高级电子指纹锁； 墙身：客饭厅及卧室天花均为铺贴高级墙纸、厨房墙身铺贴高级瓷砖；浴室墙内铺贴高级瓷砖； 天花：客饭厅及卧室均为高级乳胶漆；配部分假天花及镶石膏装饰线；厨房及浴室镶铝扣板天花； 地面：客厅、饭厅、玄关铺砌木地板或高级地砖；睡房铺砌木地板，附木地脚线，卫生间铺砌高级地砖。 窗户：采用优质铝窗框，镶配浅色玻璃； 窗台：客厅、饭厅及睡房窗台铺砌大理石； 浴室设备：配名厂洁具全套，辐射淋浴龙头、坐厕及洗手盆，并装置银镜、排气扇、厕纸架、毛巾挂架、洗涤用品及防水插座。 厨房设备：高级橱柜组合，配不锈钢洗涤盆连单杠水龙头； 电视、电话：客、饭厅及所有睡房均装设电话、有线电视接收插座； 电源插座、开关：客饭厅及所有卧室装设有名厂开关及电源插座、全部电线皆隐蔽安装； 煤气：01、22、23、24单位厨房内预先装妥管道煤气，并以安装独立计量表位，一经申请后，即可实用；其他单位不设管道煤气； 楼盘相关企业开发商:广州市越东房地产发展有限公司 整合推广单位:广东富艺广告 代理商:涛略投资顾问有限公司 物业管理公司:仲量联行 |
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