| 词条 | 金隅美和园 |
| 释义 | 楼盘介绍清河小营项目位于北五环外，紧邻上地，与第一批推出的西三旗项目不远，但其离城区更近。因此，预计这两块地的房屋销售限价会高于第一批的价格，第一批限价地两限房售价最低的是西三旗。 根据两限房房价比周边普通商品房价格低10%到15%的规定。目前，这两块地周边的商品房价格均已过万。例如清河小营附近的橡树湾 据介绍，清河小营限价房，即金隅美和园建筑规模170759平方米，计划开发1710套住房，其中两限房1548套，廉租房162套，建筑形式均为6到9层南北通透的中高层板楼。有三种基本户型，一居套型面积平均为65平方米，二居套型面积平均为82平方米，三居套型居住面积平均为87平方米，一、二、三居占总面积比例约为2：6：2 “清河小营限价房因为限制了最高售价，又限制了户型面积，实现了让中低收入买得起房的目标。”昨天，有业内人士评价，按照清河小营限价房最大户型三居室平均套型面积计算；最小户型一居，最低房价在43万元上下。 按照当时招标文件的规定，限价房的销售价格将在政府确定的最高限价基础上可以上下浮动5%，三居户型平均87平方米，将此上限浮动5%；同理计算最小平均套型面积65平方米。 小区配套：和住宅同步交用 据介绍，清河小营限价房停车位比例按十户三辆设计；配套项目除一所幼儿园和一座地下锅炉房外，还有近6000平方米的商业配套，为居民提供菜市场、超市、邮局、银行等贴近老百姓生活的服务设施。 交通状况：项目紧邻城铁13号线上地站，东距八达岭高速约1.7公里，南距北五环路约2公里，目前有328、419、633、642、814、909等多条公交线路通过，公交及轨道交通便利 楼座展示： 计划开发1710套住房，其中两限房1548套，廉租房162套，建筑形式均为六到九层南北通透的中高层板楼，可安排居住人口4833人 |
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