概述

公园主题

概述

金桥国际商业广场位于上海市金桥路/张杨路。

项目总占地近6万平方米，坐落于地铁六号线云山路站与金桥路站之间，距离地铁六号线金桥路站仅50米远，为目前沿线唯一的大型商业中心。

金桥地区积聚了大量软件、科技类企业，紧邻保税区，但商业配套设施则比较匮乏、业态也相对落后，因此，总建筑体量达18万平方米的金桥国际商业广场，不仅将打造成金杨地区最大的一站式购物中心，也将成为浦东第二个八佰伴。

金桥国际商业广场紧邻浦东碧云国际社区，在周边6公里半径辐射范围之内还涵括了联洋社区、证大家园、外高桥保税区等数十个大型涉外住宅和商务园区，作为购物中心核心区域，这一片区内的核心辐射人群达到75万人，而随着地铁六号线与地铁二号线、地铁四号线的延伸拓展，在新上海城商圈之外，该项目主力辐射浦东约170万人口。

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倡导绿色生态

从新鲜出炉的规划蓝图上，记者看到金桥国际共有11幢商业楼宇组成，商业面积约达16．4万平方米，其中具有标志性的为一幢十层楼高建筑，与大宁国际相似，除了底座的商业裙房，该栋楼其余楼面皆为5A标准的办公楼，总建筑面积共约1．6万平方米，这也是该项目中唯一的办公楼宇。另外10栋建筑则为2－4层的商铺，项目建筑外观以灰、白、米色为主色调，呈现代简约风格。

与普通的购物中心不同，金桥国际在规划上强调的是生态公园，从效果图来看，不但商圈与社区浑然一体，而且购物中心有公园，公园即为购物中心，11栋商业建筑错落有致地被绿荫围合，树木和绿地间楼宇有序排列，这样的排布不仅是大宁国际广场的“V2．0版”而且在目前沪上的商业广场中也是独一无二的。

租金价格：　4.5元/平米/日　入驻公司：　

物业管理费：　13.5元/平米/月　英文名：　

售 价：　0　楼层面积：　

开发商：　摩根士丹利；香港崇邦集团　物业公司：　上海世邦魏理仕物业有限公司

总 层 数：　16/层　楼层面积：　约1500/平米

层 高：　2.7/米　得房率：　78%

电梯品牌：　OTIS　电梯数量：　4/部客梯，2部货梯

车位数量：　待定 /只　车位费：　/元/月

付款方式：　压三付一　起租期限：　2/年

交房标准：　吊顶、架空地板　竣工日期：　2009

涉外代表注册：　涉外　电信系统　电信/网通

交通配套：　地铁6号线金桥路站步行约3分钟即可，公交线路：上川专线，新川专线，778等招商银行，建设银行，农业银行，工商银行，