| 词条 | 金碧雅苑 |
| 释义 | 项目介绍金碧雅苑位于白云区新广从公路彭西水塘底路段，东接新广从路，南为黄边路，从项目地段到天河、东山等地只需要半个多小时车程。金碧雅苑座落于被誉为广州市“天然氧吧”的白云山风景区内，由于该盘位于连绵的白云山山脉中段位置，所以楼盘南、北、西三面都能眺望白云山。 金碧雅苑每一户都是南北朝向，首期楼宇主要是两房和小三房两种户型，推出12种生态户,面积从53平方米——87平方米。首期小高层楼宇的二楼，其南北两面四个单元都能望白云山山景，尤其是南北单元，正南面还有一片绿油油的农田。该盘采取了人车分流的区内道路设计，沿路设计有6米宽的人行通道；首层住户还享有25平方米的私家花园。 金碧雅苑区内还将建近万平方米的欧洲园林。整个园林将由伊甸园和凡尔赛花园两大主题花园和香榭里林荫广场、皇冠叠水广场、凡尔赛水光广场三大景观休闲活动广场组成，颇具异国风情。楼盘附近配套正佳超市、黄边肉菜市场、益民医院、工商银行等，生活设施俱全。而小区东侧是规划中的白云区政府新址，未来300亩的市政绿化广场及文化艺术中心等大型设施就在楼盘附近。 金碧雅苑五期为金碧雅苑最后一期，位于小区中心位置，拥有较好的景观资源，相对也比较安静，是金碧雅苑的楼王。主力户型以市面上最稀缺的两房为主，面积在67—93平方米之间，是最贴近现在市面上需求的产品。近期推出的11号楼和16号楼位置上佳，欣赏欧式精品园林，近看白云山，品尽桑菲尔庄园的宁静和悠闲，显露小资情调。伊甸园、凡尔赛花园、香榭里林荫广场、皇冠叠水广场、凡尔赛水光广场。附近配套正佳超市、黄边肉菜市场、益民医院、工商银行新体育馆、东方乐园 、鸣泉居、广东外语外贸大学、广州大学附属中学、亚加达外语专修学院、图书馆、超市、医院、美食城等。 11号位于小区中心，首层为公用配套及架空，东西楼距约为120—140米，南北无遮挡。16号楼南北朝向，南面正对中心花园，北面视野开阔，首层住宅带私家花园。 交通状况公交：云山诗意站，黄边北路站，省交通指挥中心站 永泰新村站,元下田村站,元下田站, 途径路线：126快线、126路、244路、245路、38路、424路、425路、509路、529路、563路、66路、701路、76A 76A快线、76路、803路、804A、 804快线、804路、805路、832路、833路、864路、891路高峰快线、16、旅游3线 楼盘参数楼盘参数所属区域： 白云区 楼盘名称： 金碧雅苑 开 发 商： 广州市恒大房地产开发有限公司 楼盘地址： 白云区白云大道华南北路（尖彭路）白云堡立交掉头往南前行约200米至加油站右转 物业类别： 普通住宅 建筑类型： 小高层洋房，多层洋房(带电梯) 占地面积:90000 平方米 总建筑面积:170000 平方米 总户数:2304户 楼层状况:20多栋，其中首期9栋11层小高层建筑 电梯服务总户数：两梯六户，18层 容积率:2.09 绿化率:41.6% 地下停车位数量:778个 地下停车位租价:露天:150元/月,5元/小时 ;室内:350元/月,5元/小时 物业管理费:1.4 元/平方/月 装修状况装修情况:毛坯 建材装修描述:结构：剪力墙 电梯：日立高速电梯 外墙：高档外墙砖 大堂：高档装修标准 卫生间：毛坯 供水：市政供水，独立水表，水管暗装；给排水安装到位 供气：每户独立煤气表，管道煤气入户 通讯：预留有线电视插口、预留电话接口、网线接口 厨房：毛坯 消防：消防预警系统，逐层配备消防设施 供电：市政永久供电，每户设独立电表，电线暗装，配优质品牌电箱 内墙：高级乳胶漆 门窗：毛坯 楼盘开盘和入住：开盘时间： 2004-10-30 11号楼王：2006年12月 入住时间： 待定 相关单位监理单位: 广州州市恒大工程监理有限公司 承建单位: 广东省电白县第四建筑工程公司 设计公司: 广州市白云建筑设计院有限公司 物业公司: 广州金碧物业管理公司 |
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