项目介绍

周边配套

交通概况

相关单位

项目介绍

3V别墅金碧公馆位于黄埔核心区，凭借大规模成熟配套、低密度建筑、欧式水景园林，被誉为“第五代城市别墅代表作”。

项目规划用地面积约9万平方米，总建筑面积约24万平方米，容积率2.3。主要由6栋32层高层住宅，74幢3层联体别墅，配套小学、幼儿园，商业会所组成。高层组团为2梯8户设计，共有住宅1504套。总住宅面积约为16.8万平方米，车位607个。

市中心仅有的74幢别墅，随着现在政府对别墅的严格控制，这些别墅显得更加珍贵稀有。每套别墅附送半下沉式地下室、内庭院、前后花园，超大露台。这样别墅的实际可使用面积大大增加。建筑、装修选材采用精品标准，全部选用名牌材料，别墅的质量及档次都较高。围合式组团，经典欧陆式园林，层次错落的园林景点，形成一个私密的良好居住环境。紧邻中山大道、广园东快速、黄埔大道、丰乐路等交通干线，地铁、渡轮、长途汽车等立体交通，出入方便快捷。位于黄埔中心城区，周边公园、商城、大型超市、医院、学校等配套成熟，尽享舒适便利生活。小区本身拥有幼儿园、小学、商业中心等配套。

金碧公馆产品布局采用独创的围合式联排设计，充分保护主人隐私的同时，使楼宇通风采光效果同比普通布局大幅提升。园林建设上采用“见缝插针”方式，在楼宇围合布局的中央绿地修筑6大欧式水景花园，绿化率高达40%；结合每套别墅的前后花园、中央庭院，采取“借景入室”的造园手法，使别墅私家园林与公共园林景观达到和谐统一。

即将发售的高端别墅产品货量近百套，性价比超高，户型面积从170平方米至500平方米，室内可使用面积235平方米起，送70～215平方米半下沉式家庭厅、29～148平方米私家花园带车位和独创的中空内庭院，实用率达到140％，还附带3500元/平方米左右装修。

周边配套

小区内规划有由教育局直接管理的高档次、高标准、高素质的小学、幼儿园，此外运动中心,大型商业超市,写字楼等综合配套设施一应俱全；周边公园、商城、大型超市、医院、学校等配套成熟。

各大银行：

⑶：建设银行广州经济开发区支行广州怡港花园储蓄所，骏鸿花园正西1200米永乐家电一楼，步行约12分钟路程。

⑷：中国银行广州分行黄埔区支行，骏鸿正东约200米中山大道沿线，步行约2分钟路程。规模较大，人流量较小，7个营业窗口，正常队长在10人左右。

⑸：交通银行广州丰乐支行，骏鸿正西约800米中山大道与丰乐路交会处，步行约8分钟路程。

公共配套：

⑹：文冲派出所，骏鸿正北约100米，中山大道北侧路边，由于穿越中山大道不便，步行约5分钟。

⑺：中山大学第一附属医院黄埔院区（简称黄埔一院），骏鸿正东约800米，中山大道与丰乐路交会处，步行约8分钟。

⑻：黄埔体育馆，骏鸿正北约1500米，大沙地路沿线，乘505可至黄埔医院站。

教育设施：

⑼：文佳幼儿园 骏鸿正北约300米，内有道路连同，步行约5分钟，每周六天，月托费180元。

⑽：利民小学 骏鸿正北约500米，沿小路经文冲派出所、文佳幼儿园步行约7分钟。

⑾ ：黄埔青少年宫 骏鸿正北约1500米，大沙地路沿线，乘505可至黄埔医院站。

86中学 广州市重点中学，由乌冲站乘210、214、560、561、883、507、240路公交车约三个站地。123中学 省重点中学，由乌冲站可乘210、214、560、561、883、507、240路公交车约三个站地。

百佳超市 骏鸿正东约800米，怡港花园门口，黄埔医院路对面，步行约8分钟。

苏宁电器 骏鸿西北约2000米，大沙地路与丰乐路交会处，步行约15分钟。

大中型酒楼 中国银行至黄埔客运站间分布着约3家中型餐饮酒楼，如恒威海鲜酒楼。

交通概况

紧邻中山大道、广园东快速、黄埔东路、丰乐路等交通干线； 210、214、242、561、 883、560、506、571、 504、568、292、242等多路公交车途径 2）地铁5号线

相关单位

承建单位: 中铁建设集团有限公司

物业公司: 广州金碧物业管理公司