城区　东城

地址 　东城区金宝街89号

售楼地址 　东城区金宝街89号

售楼处电话　400-606-6969

板块　东二环

均价　18500元/平方米

价格详情　均价18500元/平米

开发商　北京富华永利房地产开发有限公司

建筑类型　塔楼

物业类别　写字楼、酒店、购物商场

建筑面积 　50000平方米

开盘时间　2005年03月28日

入住时间　现房

方位　东 二环以内

城铁沿线　1号线，5号线

装修　公共部分精装

产权年限　50年

付款方式　银行按揭贷款，一次性付款

物业公司 　北京富华行物业管理有限公司

物业费　29元/月/平米

车位费 　地上150元/月

车位数 　700余个地下全智能车库，350多个专供写字楼停车

饮用水 　市政

采暖方式 　中央空调

销售许可证　——

交通状况 　公交：106; 108; 110; 111; 204; 684; 685 地铁：1号线，5号线

投资商 　北京富华永利房地产开发有限公司

销售代理 　世邦魏理仕

项目介绍 |

金宝大厦项目介绍

金宝中心镇守金宝街西段，南临金宝街主干道，西接王府井，整体包括“甲级写字楼” 1 座、“超豪华“丽晶”酒店” 1 座、“商务酒店” 1 座、购物商场和大型中心花园。项目于金宝街自成一体，由享誉中外的“富华集团”投资开发，规划总建筑面积 16.73 万平方米。

巧妙利用“围合式”规划手法，闹中取静，造就 4000 平方米的中心花园，为繁忙的都市人提供了宁静惬意的景观空间。

建筑外观采用“两种材质自然咬合”的设计手法，对外采用“玻璃幕墙+铝板”的材质，形成亮丽的城市风景；对内选用“大理石材+平窗”的手法，保护内部宁静状态。

建筑外墙镶嵌 LED 彩灯，组合楼顶亮化体系，每当入夜，这里灯光辉煌、美伦美奂，形成了一道亮丽的城市风景线。

王府井大街、长安街和东二环路三线围合，极为稀有的商务地带。

金宝大厦西接王府进商圈，地理位置得天独厚，是成就现代商务的绝佳场所。本区域集中了东方广场等甲级写字楼，东方君悦等多家五星级酒店，地域商务氛围经多年积淀，与 CBD 、建国门商业圈形成“三足鼎立”之势。金宝街所兴建的五星级酒店群和写字楼将进一步提升三大商圈的繁华尺度，均衡地区高标准酒店的分布，商务人士和旅游观光客迅速汇聚于此，使本区域成为“商务流通” ----- “商务办公” ----- “旅游经济”一体化的商业核心区。

金宝大厦印象：

国际化、简约化外立面设计，玻璃和石材完美融合

·与丽晶酒店整体风格一致的现代外立面。

·南向玻璃幕墙，最大范围的接收自然光。

·北向大理石墙主体，室内保温效果达到理想程度。

·4000平米中心花园，为甲级写字楼带来独特景观

开阔大堂

高挑空2层中庭设计，20多米宽阔空间，尽显大厦磅礴气势。

大厦办公区----“无柱网”设计，直接提升空间利用率。

大部分写字楼为使建筑面积增加，多采用“有柱网”结构，办公室内会出现大量力柱，因此影响了室内使用率。金宝大厦此番采用，即办公区内并无立柱，全开阔空间，是办公空间更为舒适。

·9米柱间距，每个办公室带有明窗，消除了大型写字楼普遍出现的“灰空间”。

·采用“预应力无梁天花”设计，成就2.7米舒适净高。