房产交易新促销模式(优势与特点 参与方式)

运动术语

电视剧名

房产交易新促销模式

截杀是目前最新的一种，房产竞拍活动 ，它不同于以往的越拍价越高的竞拍模式，而是采用了，拍卖房源的竞价由高到低依次递减直到第一个竞买人应价（达到或超过底价）时击槌成交的一种拍卖，房源从开拍之日起，实时降价，每日按一定数额下浮的价格，亦称“截房”或“荷兰式拍卖”。

但是他与“荷兰式拍卖”有着明显的区别，其实，荷兰式拍卖中有加价的情况，并不总是减价的。当遇有一个以上竞买人在同一价位应价时，拍卖师就立即转入增价拍卖形式，此后竞相加价的过程一直持续到无人再加价为止。最后一位加价的竞买人购买成功。而参与截杀活动的房源是没有再加价竞拍得形式的。

优势与特点

参与截杀的房源为开发商的主力房源，对于开发商而言为了替公司尽快回款，也为了制造一个具有影响力的效应，通过“无底价抢房”的截杀概念，与现在网络流行的房源团购或者竞价竞拍得优惠有很大不同。

对于消费者而言，参与截房可以实实在在的享受到房源价格优惠，而且这种优惠的幅度是由消费者群体自己而定的，不象团购或者竞价拍卖活动的价格标准是被活动组织者定好了的，所以享受的实在优惠也是被规定好了的。

截房活动有两个显著特点:

一,价格随着一定的时间间隔，按照事先确定房源的降价阶梯，由高到低递减。

二，所有买受人(即买到物品的人)都以最后的竞价(即所有买受人中的最低出价)成交。

其次，截房拍卖最大的优点在于：房源成交过程特别迅速，尤其是使用互联网网络化，使交易速度大大加快。但是，截房叫价递减过程往往导致竞买人坐等观望，企盼房源价格不断减低，因而竞争气氛不够热烈

参与方式

这种最新的房产促销交易活动是由南京的house365房产家居网首推的，是365地产家居网 “幸福安家”计划最重要的一个环节，活动贯穿全年分多季展开进行，是集专业性娱乐性实用性于一身的大型线上活动，“截杀行动”是365地产家居网2011年“幸福安家”计划最重要的一个环节，活动贯穿2011年全年分多季展开进行，是集专业性娱乐性实用性于一身的大型线上活动。

截杀活动第一季已于3月23日结束，口号是：“降的就是房价，截到就是赚到！心理耐力大战，玩的就是心跳！”，原价56万的住宅以低于原总价9万元的价格成功拍出，而其它近百位意向购房者遗憾而回。，目前现有活动的房源包括融侨世家精装公寓等，具体参与方式可以关注house365的官方活动页面，同时包括新浪搜房等多家网络机构，也在积极推出自己的类似活动。

运动术语

截杀（Run out）是板球运动术语，当击球手将球击出且正在跑动，任何一位防守队员在两位击球手回到线内前将方球场两端的任何一个三柱门击中，离被击中的三柱门最近的一个非线内队员因为截杀出局。

电视剧名

中文片名：截杀

国家/地区：中国

类型：近代革命

集数：30

剧情介绍：1915年，蔡锷将军为反对袁世凯称帝，捍卫辛亥革命的成果，决定武装反袁。他潜离北京，取道日本、香港、越南，返回云南。袁世凯为阻止蔡将军，批准了对蔡将军的“金、木、水、火、土”五路截杀计划。安全总监孙明一行护送蔡将军，粉碎了一次次截杀，终于到达昆明。而五路杀手也云集昆明，对蔡将军展开了更加疯狂的刺杀行动,爆炸、狙击、投毒、绑架无所不用。孙明采取“磁铁计划”，将杀手牢牢吸引在自己身边。幕后的唐山使出各种手段，孙明更是使出浑身解数与其周旋甚至失去了亲人。经过殊死的博弈，无计可施的唐山只得亲自实施任务，但还是被识破； 至此，五路杀手已全被剿灭。但最危险的杀手却一直潜伏在孙明的身边，爱与恨、亲情与爱情、正义与邪恶交织在一起。孙明最终跟随蔡将军踏上了护国战争的征程。