楼盘介绍

楼盘地理位置信息

楼盘相关信息

楼盘图片

楼盘介绍

涧桥山位于京密路，到瑞海姆过白河桥右转前行500米在过桥即到，走京承高速密云出口出，上顺密路过一个红绿灯前方直行过桥左转。项目预计2011年10月中旬开盘，南北通透高层板楼，现均价待定。

项目开盘首推65-90平米一居/二居，后期待推大户型，精装交房，预计2012年12月入住，70年产权。

涧桥山充分考虑中国堪舆学理论，利用白河及周边景观，采用半围合式规划造园手法，以多栋形体简洁自然的建筑高低错落，将浮尘隔绝于外，为客户铸造完美的滨河景观社区。

毕加索曾说过：“重要的不是我要把握自然，而是我要与他一起成长”。优质的滨河资源，已经成为了涧桥山的一张名片，世界知名设计团队EDSA以国际化的设计理念，精心打造上万平米私家园林，同时糅合新古典建筑风格作细部处理，营造出别样风情。EDSA在密云也首次采用局部景观高落差手法造景，河堤、林湾、下沉庭院等景观组团依次铺陈，叠水涌泉，气势恢宏。园内雕塑石材选料考究，精选出多种优质石材用于地面铺装与内部园林造景空间中，在这里，一花一树，一木一石皆成雅趣，描摹出一幅高低错落，纬度分明的多态势空间景观。

错落的林园景观中，6栋高层建筑充分利用高度与河流之间的距离尺度，以200东南的设计巧思，除加大整个楼座的采光与通风效果之外，还充分考虑到户户有景、户户观景，将远山与近水完美地融合在社区景观当中。为了提升社区的园艺环境，亦不惜重金打造中间10栋多层建筑中的中央景观大道，沿这条景观大道漫步前行，微风和树叶擦肩而过，浓密的树荫，因此而显得灵动活泼。路的尽头即是河畔，看阳光在水面上舞蹈，心情也随之跳跃。这开放的自然，亦如恋人的拥抱，如此真切生动，优雅地绽放出礼乐相生的生活情境。

项目地处北京市密云县西大桥路，直面达60米的静美白河，是北京高品质河畔滨水生态住宅项目。项目总建筑面积124200平方米，由10栋多层花园洋房和6栋景观高层组成。其中多层建筑面32449.14平方米，高层建筑面积91750.86平方米，，总户数约1334户。密云历史悠远，是人类活动最早的发源地之一。古白河淤淀了怀柔东部广袤的平原，造就了古老的渔阳城。而历史久远的潮白河漕运与京杭大运河一起，对后世提供了极其丰富的文化养分。 从北京前往密云，50分钟左右的车程内，可以有多种交通方式可选。京承高速、城际公交，或者几年后即将通车的轻轨S3号线。迷人的是，一路不光是一马平川，稀疏有致的景观也让心情格外舒畅。从项目到密云县核心商业区可谓咫尺之遥。步行15分钟左右便可前往西单商业区及鼓楼大街，这里商业林立，超市有有京客隆，物美大卖场；商场有密云西单商场、国泰百货，国美、大中、苏宁电器等；酒店餐饮、新式快餐等配套更是俱全。

涧桥山项目景观园林由知名园林景观公司EDSA担纲设计。项目与东侧白河一路之隔，视线良好，是极其宝贵的滨河景观资源。白河最宽处达60米，河水清澈恬静，缓缓流过。曲折有致的滨河步道是散步的好地方，带上家人沿河而行，赏水，赏花皆可。两个突出水面的观水木平台之间用木栈道连接，木栈道更为亲水，一览白河的静美之境。

除了河堤园景，社区内的溪流园林也格外别致。水中水生植物、水景大喷泉，成为水面景观设计的一部分；精心设计建造的坡地景观，是远观山，近观园的好地方；带状水景蜿蜒而过，小溪径中的鱼儿到底有多少种，那些花丛都是些什么花，这是给孩子的天然学堂。清秀的石板路，最适合双脚慢走；星星点点的花丛、怪石假山都是产生摄影作品的好地方。

素雅简洁的现代主义立面设计，遵循现代主义大师密斯·凡·德罗先生“少即是多”的理念，体现出现代简洁的建筑之美。立面设计立足于建筑的整体性，比例和谐统一，体量错落有致，立面以米色砖为基调，并点缀木质和金属构件，勾勒出现代而素雅韵味。

项目高层户型在55~88平方米之间，可以满足不同客户的需求。开阔的空间布局，可以容纳更多的阳光和清风；准南向设计全板楼，穿堂湖光景致；超宽采光面，风光无限；景观阳台设计可俯览宏大园林景观；洗衣房、储藏间等服务空间实现了更多的功能房，生活更显井然。

楼盘地理位置信息

行政区域:密云

项目位置:密云 密云县西大桥路瑞海姆田园度假村南侧

交通位置:密云县西大桥路瑞海姆田园度假村南侧

周围交通:京承高速、城际公交，或乘坐980、970等路公交车，密云西大桥站下车

楼盘相关信息

项目类型:普通住宅,花园洋房,多层,高层

户型面积:一居56㎡-69㎡ 二居72㎡-94㎡

建筑面积:147588平方米

占地面积:62000平方米

物业公司:北京红炫物业管理有限公司

物业费用:2.36元/平方米/月

绿化率:30%

容积率:2

暖气:市政集中供暖

供水系统:市政供水

土地年限:70年

楼盘图片

楼盘相关图片信息