佳天瑞宁花园：

楼盘简介：

佳天·瑞宁花园地处湖南省长沙市东塘桂花路黄金地段，紧邻桂花公园，由佳天国际投资有限公司倾情打造。项目绿地率达51%、建筑密度仅为18%、楼间距最宽达71米，是长沙央区不可多得的“出则繁华，入则静谧”的高品质楼盘。“阔景高层”是小区里景观最好、环境最佳、户型最优化的一批房源，其火爆热销事实也充分证明：品质是取胜市场的决定性因素。

类型：普通住宅

建筑类型：小高层

项目位置：湖南省长沙市雨花区 桂花路158号桂花公园对面

楼处：桂花路158号

销售许可证：长房售许字[2007]第5742、6045、6150、6568号

开发商：湖南宏天房地产开发有限公司

楼盘简介：

佳天瑞宁花园，长沙首座一类高层纯板式建筑小区，地处东塘和高桥两大传统实力商圈核心区域，与绿意弥漫的桂花公园咫尺相望，由4栋高层住宅围合而成，是湖南宏天房产倾力打造的城市中心经典豪宅项目。

小区北距火车站2公里，西距东塘商圈1.5公里，东距车站南路0.5公里，是长沙市进出一环、东二环、黄花机场、京珠高速和新高速火车站的交通要道，距黄花机场仅15分钟车程，距新高速火车站约10分钟车程。

省移民局、省环保局、市地税五分局、中级人民法院、市城建档案馆等机关单位分布周边，生活氛围浓厚；友谊商城、金色家族、家润多超市、步步高超市、华银旺和超市、银行、邮局、医院、酒店、娱乐休闲等多种配套设施一应俱全；雅礼中学、市26中学、市41中学、桂花树小学、车站路小学等名校给孩子一个创造奇迹的启蒙地；143、148、160、805、803、135、406等多条公交线路途经于此；小区主入口设有沿街商业街，内外兼顾，充分满足生活必需。

小区重塑建筑与自然生态的有机平衡，将建筑的理想、自然环境的和谐与生活品质的内涵完美凝结，强调建筑与环境的相融互补。

高达51%绿地率，建筑密度仅为18%，宽达71米超阔楼间距，设有网球场、乒乓球场、等多项娱乐休闲设施，架空层设计，打造多主题泛会所；每户皆有的生态私家花园、10000平米小区中心花园与近在咫尺的桂花公园，借无边绿意，共同蔓延成呵护心灵的生态美境。

项目与桂花路地势落差达10余米，天生俯瞰气势，城市繁华尽收眼底；首度在小区主入口设置先进自动扶梯，全城无盘可及；人车分流设计，精心打造的小区入口标志及恢弘水幕设计为业主的尊贵身份再增一份荣耀；两梯两户设计，电梯直达地下室，且只能到达自家门庭，全城罕有，尽享便捷与尊崇。

新现代主义建筑风格，营造时尚、现代、品位、高雅的建筑艺术；户型突出流行趋势，动静分区，飘窗、落地观景阳台、生活阳台、大客厅等设计为住户创造理想的家居环境；全城首创“艺动室”自由组合户型，可在多种户型之间进行重组、加拼，充分满足不同家庭的生活需求。

小区与城市大环境适度相隔，充分保障生活安全与私密。可视对讲门禁系统、电子巡更报警系统、红外线自动报警系统、一卡通、燃气泄露自动报警系统、紧急求助按扭、指纹加密码门锁、品牌智能电梯、背景音乐系统等多项领先行业的数字化智能系统，于城市中心版图抒写科技与生态完美相融的无上荣耀！

详细信息：

周围交通： 143、148、160、805、803、135、406、138、906、107、703路

物业： 物业费 1.7元/平米·月

物业公司 佳捷

绿化/容积率： 绿化率51%

容积率3.0

设备装修： 毛坯

配套设施： 省移民局、省环保局、市地税五分局、中级人民法院、市城建档案馆等机关单位分布周边，生活氛围浓厚；友谊商城、金色家族、家润多超市、步步高超市、华银旺和超市、银行、邮局、医院、酒店、娱乐休闲等多种配套设施一应俱全；雅礼中学、市26中学、市41中学、桂花树小学、车站路小学等名校给孩子一个创造奇迹的启蒙地；143、148、160、805、803、135、406等多条公交线路途经于此；小区主入口设有沿街商业街，内外兼顾，充分满足生活必需。

车位： 500个

项目规模： 占地面积：21026.59平方米

建筑面积：91656.54平方米

楼座展示： 4栋高层，，600多户

周边配套：

学校： 雅礼中学、市26中学、市41中学、桂花树小学、车站路小学

综合商场： 友谊商城、金色家族、家润多超市、步步高超市、华银旺和超市

其它： 省移民局、省环保局、市地税五分局、中级人民法院、市城建档案馆等机关单位分布周边，生活氛围浓厚

历史价格：

2009年05月31日 - 至今 均价5600元/㎡ 最高价5900元/㎡

2009年05月05日 - 2009年05月31日 均价5700元/㎡ 最高价5900元/㎡

2009年03月10日 - 2009年05月05日 起价5500元/㎡ 均价5700元/㎡ 最高价5900元/㎡

2008年09月27日 - 2009年03月10日 均价5500元/㎡

2008年09月26日 - 2008年09月27日 均价5600元/㎡

2008年07月18日 - 2008年09月26日 起价5598元/㎡

2008年07月16日 - 2008年07月18日 起价5598元/㎡ 均价5600元/㎡

2008年07月09日 - 2008年07月16日 起价5138元/㎡ 均价5600元/㎡

2008年02月16日 - 2008年07月09日 起价5138元/㎡ 均价5138元/㎡

2007年12月24日 - 2008年02月16日 起价5118元/㎡ 均价5118元/㎡

2007年11月24日 - 2007年12月24日 起价5118元/㎡