词条 | 混合居住模式 |
释义 | 定义混合居住模式,是指不同收入阶层居民和不同职业、文化背景的群体,以自己的实际购买力为前提,共同居住在不同价位梯度的居住型房地产产品的混合功能区内,和谐相处、优势互补,共同生活生存的一种居住模式。 提出背景不同收入阶层混合模式首先在美国提出,其产生的背景是:欧美国家为改善低收入者居住状况,长期以来一直在推进政府为主导的公共住房计划,成功建设了许多公共住宅单元,在一程度上缓解了低收入者住房的供需矛盾,但这些公共住宅单元出现了贫穷家庭的集中,住宅高密度、设施匮乏等环境问题,同时也带来失业率、犯罪率等一系列社会问题。为克服公共住房计划带来的贫困集中的问题,美国改变了过去集中建公共住房的做法,转而以不同收入阶层混合居住作为其根本的发展策略。在具体操作中主要采取两种方法:一是采取分散的方法,把将要开发的公共住宅单元划分成的小组团,分散在现有的中高收入阶层邻里中;二是将公共住宅和商品住宅结合起来开发,在同一个邻里中,公共住宅和商品住宅的比例需视当地住房市场的状况来确定。 |
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