简介

定位及地理状况(沈阳市府恒隆广场 大连恒隆广场 无锡恒隆广场 济南恒隆广场)

贡献

期待值

简介

2001年7月14日隆重开幕以来，上海浦西第一高楼恒隆广场已经成为中国乃至世界的时尚高地。众多世界顶尖品牌以在恒隆开设专卖店为荣，有些甚至专门将其在中国大陆的首家专卖店甚至旗舰店落户于此，足见恒隆广场在世界奢侈品牌心目中不可动摇的尊贵地位

恒隆广场（Plaza 66）是上海第5高的摩天大楼（截至2009年12月）， 高据上海最繁盛的商业汇点。位于上海静安区南京西路，门牌号为1266号，楼高288米，共66层，占地30,788平方米，是上海浦西最宏伟的建筑物之一。加上楼顶巨型灯光，高耸入云，与繁华旺盛的上海夜色互相辉映，成为上海最具代表性的建筑标志。

恒隆广场建筑概念前卫，揉合现代与艺术的特色，由美国著名建筑设计事务所Kohn Pedersen Fox负责设计，尤以顶峰巨型灯光为建筑标志，更配合整体的流畅线条，显示高雅挺秀的现代感。

定位及地理状况

高档百货商店，云集来自世界各地顶尖时尚品牌，包括Hermes，Louis Vuitton，Cartier，Chanel，Dior，Celine，Escada(已破产），Bvlgari，Fendi，Loewe，Prada，Versace，Lanvin，Piaget，Just Cavalli，Blumarine等，无论置身其中，还是匆匆路过，恒隆广场精致奢华的橱窗摆设和各大品牌的巨幅广告无一不让人屏息凝神，驻足观望。从一楼到四楼，恒隆广场购物中心在每一家店铺、每—个品牌、每一个细节上都征询了租户的需求，尽量做到完美。2006年即将入驻的品牌包括HUGO BOSS，DAKS，DKNY，KORS，MICHAEL，BCBGMAXMAZR等等．交通设施

地铁2号线，935路 921路 37路 104路 109路 128路 23路 21路周边设施

中国工商银行中国建设银行中国农业银行梅陇镇广场中信泰富广场 精英会 嘉里中心 锦沧文华大酒店 波特曼大酒店 国际展览中心

沈阳皇城恒隆广场

项目名称　　沈阳皇城恒隆广场

地理位置　　沈阳中街

占地面积　　3.5万平方米

建筑面积　　13万平方米

总投资额　　25亿人民币

投资公司　　香港恒隆集团

预计建成　　2009年 1、包括地上五层为综合类大型商场，包含各类零售商店、电影院、餐饮及地下车库设施。其中最高层（L5）的大型公共回廊为开放式茶座设计及餐饮。三层地下室总深度16.5米，局部17米。一期土方工程约于2006年9月底展开，整体工程施工至2009年，已于2010年开业。

2、恒隆集团将用3年时间，打造总建筑面积达13万平方米的顶级购物中心，它相当于13个大型超市的面积。据透露，恒隆广场将被建成地上5层、高度在18.5米左右的庞大建筑。

3、有着中街“地王”之称的原刘涌所属的嘉阳广场地块，被香港恒隆集团以约7.6亿元的起拍价拍走。

·这座高档次购物中心计划投资3亿美金，总建筑面积达12.1万平方米。

·占地面积约34845平方米，地上建筑面积约为93700平方米，地下建筑面积约为94200平方米，建筑高度34米，建筑共有地下三层地上五层。项目为局部大型钢构架玻璃屋顶设计的建筑物，外墙主要有玻璃幕墙组成。沈阳中街恒隆广场：地下2层，地上4层，共5万余平，总投资逾25亿元，店中店租赁形式的MALL业态。1F有：CARTIER、DUNHILL、JORYA、INSUN、DIESEL、CK JEANS、DKNY JEANS、HUGO BOSS ORANGE、ST.DUPONT、LACOSTE、MISS SIXTY、A/X、MAXCO、REPLAY、MACHREE、ZARA、SWAROVSKI、PUYI、OMEGA、SWATCH、HAAGEN DAZS、周大福、周生生，加乐比，韩盛烤肉，哈根达斯等

恒隆作为香港和中国内地的顶级发展商之一,如今已经成为商业地产的翘楚。继在上海成功发展了两个地表物业恒隆广场和港汇广场后，目前已经开拓了沈阳、济南、天津、无锡及大连的市场。皇城恒隆广场拥有近300个商户网络多元化国际和国内时尚品牌，汇聚时尚服饰、休闲娱乐、美容及化妆品和优质食府等类别。商场楼高四层，另有一层地库，并提供800个车位。

皇城恒隆广场：

皇城恒隆广场位于沈阳市旧城中心沈河区，毗邻世界遗产及国家重点文物保护单位--"沈阳故宫"。三百多年来，中街路作为沈阳市的商业中心，至今已发展成为沈阳市最繁华的商业步行街，并于2005年被中国步行商业街工作委员会评选为"全国十大著名商业街"之一。但从国际品牌在沈阳分布来看，主要还是分布在太原街、北站和五里河商圈，中街数量极少。因此，沈阳皇城恒隆广场有效弥补了中街商圈高端商业地产的缺失，也成为了恒隆地产在沈阳市，以及在中国东北发展的一个重要里程碑。

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沈阳市府恒隆广场

世界级购物中心、办公楼群、六星级酒店及服务式寓所

沈阳恒隆市府广场项目南至中山路，北至小西路，西至青年大街，东至斗姆宫东巷，整个项目计划投资约100亿元人民币，计划4年内建成投入使用。

项目占地面积9.2万平方米，建筑面积80万平方米，建成后的恒隆市府广场将成为一个建筑群，包括一个384米高楼和一个350米高楼，还有两幢220米双塔高楼。

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大连恒隆广场

大连恒隆广场

地址 ： 大连市西岗区五四路

主要用途 ： 商业

总楼面面积 ： 221,900平方米

购物商场（6层及地库）

建筑设计 ：凯达环球有限公司

项目简介：

2009年5月与大连市国土资源和房屋局签署《国有建设用地使用权出让合同》。

项目位于大连市核心商业街之一的五四路，毗邻奥林匹克广场。

大连是辽宁省人口最稠密的城市之一，是中国东北重要的港口、工业、贸易和旅游城市。

大连市在《福布斯》"2008年中国变化最大城市排行榜" 上名列第六。

工程预计于2011年展开。

无锡恒隆广场

无锡恒隆广场总投资约5亿美金，总建筑面积达26万平方米，体量比上海恒隆广场更大，建筑规模则不相上下。从外观模型来看，整个无锡恒隆分成三部分，包括一个高档购物中心、一个休闲广场和两栋高层建筑。

无锡恒隆广场沿人民中路为总建筑面积10万平方米、6层高的世界级购物中心，背后是两栋高楼，类似于双塔楼的设计形式，初定其中一栋高约250米，另一栋高230米。购物中心背面、靠后西溪为一个休闲广场，广场的主要景点为东大街地块内的三栋文保建筑──明代小戏台、老回廊和城隍庙旧址，全部在原址修复。

无锡恒隆商业广场需要5年时间才能完工。

无锡恒隆购物中心将打造成一个高档次、高水准的销品茂，购物中心的设计特色为三条成三角形环绕状的通光回廊，使得人有全天候行走于步行街的感受。购物中心定位与上海恒隆、港汇同一档次。

恒隆广场的建设将给东大街交通格局带来巨大变化。据介绍，首先健康路将拓宽，后西溪也将拓到20米左右，恒隆广场建筑沿40米宽人民中路将后退8米。购物中心设人民中路、后西溪、健康路人民路交叉口三个主要进口。购物中心还设有地下三层停车场，将与无锡地铁1、2号线的换乘站三阳广场站连结起来，实现无缝对接。

楼层状况：包括一个高档购物中心、一个休闲广场和两栋高层建筑，初定其中一栋高约250米，另一栋高230米。

建设项目基本情况：该项目用地范围位于人民中路与健康路交叉口东南侧的东大街地块，主要功能为大型购物中心、办公楼及停车库。项目总用地面积37323.9平方米，总建筑面积389589平方米，其中地上建筑面积242605平方米，地下建筑面积146984平方米，建筑密度61.57%，容积率6.5，绿地率20.05%

济南恒隆广场

济南恒隆广场于2007年12月7日开工，项目长约780米、宽 约230米，北至泉城路，南到黑虎泉西路，东邻天地置业，西接榜棚街。

规模 项目建筑面积28万平方米，商业面积17万平方米，总投资近三十亿人民币，是个体量巨大，投资巨大的商业恐龙级项目。建筑密度58%，绿地率可达14%。香港恒隆地产有限公司计划投资约25亿人民币，目标是打造一个世界级购物中心。　恒隆广场地下两层、地上七层，集百货商店、超级市场、专卖店、娱乐场所、电影院、酒店、商务办公、餐饮等为一体，功能十分齐全。17万平方米的商业，10万平方米的停车场，济南核心商圈，恒隆品牌，这些，均注定恒隆广场将成为济南单体商业体中的NO1。

贡献

济南恒隆广场，由巴拿丹主持整体设计，整个设计是解构主义的代表力作，体量宏大，投资巨大，放在全国，都是可以排进前五位的商场设施。 济南恒隆广场，是全方位的SHOPPING MALL，绝对的ONE STOP SHOPPING。

2010年12月28日，恒隆地产董事总经理陈南禄于恒隆地产通讯月刊中表示，集团位于济南的“恒隆广场”预期于11年8月底正式投入营运，目前预租率已达70%。 陈南禄还表示，公司在内地的第二阶段发展计划已按预期逐一落实进行，位于沈阳的皇城恒隆广场已于今年6月26日盛大开幕，而位于大连的恒隆广场亦于今年9月底正式动工。而未来将会继续拓展，并在适当时机购置更多具潜力的地块。

陈南禄续指，随着集团版图从香港和上海扩展至沈阳、济南、天津、无锡和大连等合共7个城市，业务的营运由双城模式逐步演化至多城市模式。展望未来将进一步拓展，逐步转型为一家全国性企业。

济南恒隆广场位于济南市中心历下区泉城路，总楼面面积171,000平方米。

期待值

五星+

　香港恒隆集团进驻济南，是张高丽主政山东时，主持引入的商业项目。恒隆地产这次济南的项目，是纯商业项目，靠收租来维持整个项目的利润。由此可见恒隆集团的资金实力。 济南恒隆广场，建筑面积28万平方米，商业面积17万平方米，总投资近三十亿人民币。是个体量巨大，投资巨大的商业恐龙级项目。恒隆广场的开业，将使济南商业格局彻底改变，整个济南商界，均为之一振。

17万平方米的商业，10万平方米的停车场，济南核心商圈，恒隆品牌，这些，均注定恒隆广场将成为济南单体商业体中的NO1。

济南恒隆广场，由巴拿丹主持整体设计（之前同圆曾提出过一个设计案，被香港否决，由外方亲自主持设计），整个设计是解构主义的代表力作，体量宏大，投资巨大，放在全国，都是可以排进前五位的商场设施。

济南恒隆广场，从打地基到建设到运营，每一个环节，每一个细节都由国内顶尖的施工企业、运营企业管理运作，一丝不拘，比较省内几个亿就是几十万平方米的SHOPPING MALL，恒隆广场30个亿的投资，决定了它的标准是其它任何商业项目都无法相提并论的。

济南恒隆广场，已确定多家一线品牌进驻，将成为整体华北地区最高档的商业项目。GUCCI在去年恒隆还未打地基时，就宣布进驻济南恒隆，相比较银座整天上门哭着要CUCCI进驻，可以显见恒隆的非凡招商能力。

济南恒隆广场，是全方位的SHOPPING MALL，绝对的ONE STOP SHOPPING。

基于以上几点，足以说明，它是济南最值得期待的商业项目。