| 词条 | 恒利国际大厦 |
| 释义 | 上海恒利国际大厦位于静安区，威海路与成都北路的交汇处，地处南京西路CBD顶级商务区，东侧距人民广场约500米，南侧临近淮海中路商业集中区，处于南京西路、淮海中路及人民广场三大CBD的包围之中，交通便捷，周边配套设施完善，优越的商务区域环境尤为突出。 上海市静安区是公认的城市核心中最成规模、档次最高的商务办公区。这里悠久的历史，丰富的人文景观，浓郁的文化气息，赋予这座现代化办公大楼深厚的历史、文化、底蕴。本项目处于南京西路CBD商圈，周边有以恒隆广场、中信泰富、梅陇镇伊势丹为代表的高档商业，还有以四季酒店、波特曼、锦沧文华、静安希尔顿为代表的高档星级酒店。在众多的CBD中, 静安区依据“双高”（高品位的商业商务区和高品质的生活居住区）定位。境内的商务区凭借其优越的地理、人文条件，顶级的商务办公、周到的服务和开放的政策，使这一地段的投资聚集和辐射功能日益凸现，从而成为上海投资环境和创利最佳的区域。 大厦是一幢产权式5A智能化超甲级纯写字楼，由一栋塔顶高达100米的26层主楼与一栋高30米的7层副楼构成。该项目拥有国际一流标准的产品配置和配套设施，总建筑面积逾4.6万平方米，是一座代表新经济时代的国际化标准写字楼。创造性的弧形建筑外观设计，现代人性化的空间布局，完美现代的低反射(LOW-E)镀膜中空玻璃幕墙，后现代主义风格高档装修，主要设备,材料均采用国际知名进口产品，网络架空地板，办公区净高2.7米，分区加新风空调系统，24小时冷热供应，超大新风量，消毒，过滤，加湿等多功能；超5A智能化系统，没户配备尖端智能控制魔盒；每层设高级行政专用洗手间，直饮水系统；公共商务秘书，国际视频会议中心，主题餐饮，雪茄酒吧。 基本参数地 址： 成都北路199号 开 发 商： 上海飞驰房地产有限公司 投 资商： 恒利投资控股集团 建筑设计： 美国SRSS设计事务所 物业管理： 上海高力国际物业服务有限公司 售 楼 处： 150-2652-6602张阳 标 准 层： 1300平米 层 高： 2.7米 （吊顶后） 总 面 积： 45000平米 物业级别： 5A甲级写字楼 所属商圈： 静安商业圈 交通线路： 内环以内,轨道地铁1号线、2号线、8号线及规划中的12号线、13号线 电 梯： 三菱电梯，7部客梯，1部货梯 总 层 高： 26 层主楼、7层副楼 得 房 率： 71% 物业性质： 涉外 空 调： YORK中央空调 物 业 费： 35.00元/平米/月 车 位： 1500元/辆/月 租金水平： 7.50-8.50元/平米/天 租售信息项目品级：甲级 开盘时间： 2005年10月01日 车 位 数：133个；平均每套物业一个车位 |
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