简介

合肥长江西路高架桥是合肥东西向快速通道，于2009年7月14日24:00正式开工，2010年9月30日11:00正式通车。合肥市委书记孙金龙、市长吴存荣等领导参加了开通仪式。合肥市长江西路高架快速路综合建设工程施工项目，总投资约18亿，东起五里墩立交桥西侧，西至市委党校，总长6．39公里。

合肥长江西路高架桥主道采用高架形式，双向6车道，辅道采用地面形式，双向6车道，工程全线均设置非机动车道和人行道，共设14条匝道。计算行车速度为高架道路内侧4个车道为80公里∕小时，外侧2个车道为60公里∕小时，地面道路为50公里∕小时，高架匝道和立交匝道均为40公里∕小时。

长江西路高架桥解决的不仅仅是一条路的交通问题，将成为合肥东西走向的“大动脉”。尽管西行的距离没有缩短，但通行条件有较大的改善，从老城区到建设中的新桥机场都将变得非常便捷。而交通网络的完善也必然会带动整个西部的房地产，拉动西部经济增长。工程分三个阶段组织实施：

第一阶段工期四个月(2009年7月至2009年10月)，主要实施供电管线施、配套管网，同时实施桥梁桩基等下部结构；

第二阶段工期7个月(2009年11月至2010年6月)，主要实施桥梁墩柱、上部结构、桥面铺装；

第三阶段工期4个月(自2010年7月至2010年10月)，主要实施道路、排水、绿化、路灯、交通设施等附属配套工程。

合肥市重点工程管理局有关负责人介绍，整个施工过程中，有两个控制性工程的进展速度将直接决定整个工程的工期。一是西二环路下穿长江西路的4层互通式立交桥，二是横跨合九电气化铁路桥，该两项节点工程施工、协调难度非常大，安全要求极高，其施工顺利与否将对总工期和进度造成直接影响。

经济与社会效益

纵观全国，高架桥的修建带动周边房价上升的事实在不断上演。高架桥常常成为提升房价的“金桥”。2008年2月5日，被誉为“安徽第一高架”的合肥市金寨路高架桥正式通车。高架桥的两个末端逐渐兴起为合肥两个新的商业中心，它成为了一个纽带，牵动新老城区“动”起来，使得人流、物流非常繁荣。高架桥贯通以后，其周边房价涨了一倍。

时隔仅两年多时间，合肥又一高架“长江西路高架桥”竣工在即。时间追溯到2009年7月14日22时18分，位于合肥市长江西路与潜山路交口东一百米国泰宾馆门口，施工现场的挖掘机落下了凿碎地面的第一锤，标志着又一激动人心的历史时刻。随着高架建设者日日夜夜的奋斗，工程逐步顺利完工，历时15个月的长江西路高架桥工程即将于2010年10月迎来全线贯通。

交通的拥堵只是一个阶段现象，因为城市的交通也在随着城市的发展一同完善。当得知合肥长江西路高架桥即将竣工通车的消息后，不少市民表达了内心的喜悦。

家住经开区九溪江南业主黄先生告诉记者，高架桥的好处他自己深有体会。“我家住经开区，我和爱人的单位都在市里，之前金寨路高架桥没修好时，我们平均一天在路上开车要花去一个小时左右。自从2008年金寨路高桥通车后，从家往返与市区时间最多就二十分钟。”

现在，不少市民为了方便上下班，而选择在市中心或周边购房。市区中心的优势确实为人们每天的出行节省了不少时间，但合肥市中心的房价，却不是平常人所能承受的。如果新建的几座高架桥，能够真正缓解城市的交通问题，那么，在市中心工作却选择在周边区域购房的市民，在置业的时候，将不再是一种因为资金不足的无奈，而是一种准备享受安静生活的从容。

周边沿线楼盘因高架桥性价比“再次提升”

高架桥的出现，不仅会解决某一区域的交通堵塞，更重要的是为整个合肥城市的交通进行疏导，作为衡量一个楼盘的重要指标之一的交通配套设施，对该楼盘的价格也有着深远的影响，长江西路高架桥的竣工必然会对很多楼盘的交通配套和性价比带来很大提升。

回顾近两年时间，长江西路高架桥沿线楼盘犹如雨后春笋般涌现出来。据万家房产数据中心不完全统计，长江西路高架桥周边住宅楼盘达到12家：博威香槟小镇、金徽阳光100、公园道1号、优活公寓、松芝万象城、丰乐世纪公寓、西城山水、国光山水间、圣泰雅典城、拓基城市广场、新西茗阁、沃野花园。商业楼盘4家：福乐门国际广场、鼎鑫BOSS中心、徽商优山美地、乐客来国际商业中心。

合肥国轩置业经理祁正国告诉记者，高架桥的出现不仅会给途经楼盘的交通带来便利，而且会为目前道路比较拥堵区域的楼盘带来很多便利。如果高架桥的出现能够使交通拥堵的问题得到很好的解决，那么不少楼盘的交通配套都将得到完善，其性价比也将获得提高，地段的价值是无法取代的，所呈现出新的交通环境，将进一步提升房地产开发价值。

十月，随着长江西路高架桥的全面通车，将会进一步缓解沿线的交通压力，同时也会提升了附近楼盘的价值，这已被许多城市所印证。高架桥提升附近楼盘价格的先例告诉我们，买房跟着高架桥走准没错。在一些一线城市，高架桥的修建能快速提升附近楼盘的价格，一些入住的小区出租屋和二手房的价格都在飙升。我们再来对比如今即将竣工通车的长江西路高架桥附近楼盘机遇，尽管预期价值尚未明朗，但即将便利的交通已经显露端倪。此时，购得一套高架桥附近区域楼盘，几年后，地铁房的升值规律也许在这其中得到应验。