北京市朝阳区崔各庄地区何各庄村(简介 发展)

北京市门头沟区永定镇何各庄村

北京市朝阳区崔各庄地区何各庄村

简介

何各庄村地处温榆河生态走廊北端，是北京市第二道绿化隔离带建设区。村域面积1.78平方公里（2700亩），户籍人口1024人，其中农业人口549人、非农业人口475人，外来人口近5000人，民宅院落301户。在党的惠民政策支持下，村内改建了社区卫生服务站、成立了外来人口服务站、残疾人康复活动站、老年活动站等，自2006年以来还相继成立了老年协会、书画协会、老兵之家、外来人口之家等群众组织，为村庄的和谐稳定、进一步促进精神文明建设发挥重要作用。该村历史悠久，村风文明，村民乐业，村落生态良好，环境优美，被评为2010年度“北京最美的乡村”。 乘车路线：

944路何各庄站或何各庄西口下即到。

发展

探索“土地+艺术”发展新模式

何各庄村地处朝阳区崔各庄地区北部，与798艺术区隔路相望，是朝阳区文化创意产业聚集区之一的北京一号地艺术园所在地，数十家美术馆、画廊和100多名国内外知名艺术家以及果园餐厅、紫云轩茶事等时尚中心共同营造了国际艺术氛围。依托周边的中央美院、香格里拉艺术区等文化资源，大力发展文化创意产业，艺术品创作、展示、交易及影视拍摄、制作等文化创意产业构成了该村特色鲜明的产业支撑体系。大量艺术机构与艺术家的进驻，给何各庄这个名不见经传的小村带来了更大的商机。

在村民自愿和确保村民住宅所有权的基础上，何各庄村委会集中农民手中想出租的房屋，由地区、村、社会投资人三方出资，进行村庄整体规划设计和改造提升。

村民把零投资的房屋流转给运营公司，然后由运营公司投资改建之后再出租给高端客户群体，作为高档会所、特色餐厅、艺术机构等，不仅大大提高了房屋的租金，增加了农民的收入，还形成了以业管人、以业控人、以业养人的有效模式，实现了百姓增收、集体收益、政府满意、投资者受益，按照何各庄村整体的规划，全村301户在3年之内将全部改造完成。

到时何各庄村将是一水的仿古四合院式的建筑风格，这里将成为一个舒适宜人的高品质绿色生活社区。如今这个群落的配套设施已经初见雏形，像318艺术园区的紫云轩茶事、欧式园林风格的果园艺术餐厅等。

在北京市城乡一体化的进程当中，何各庄村提出了一个全新的发展模式，那就是“土地+艺术”，一方面大力引进、培育、扶持文化创意机构与人才，推动地区文化艺术生态集聚，提升了土地价值，另一方面对村落环境和村民住宅进行了艺术化设计改造，在提升了文化内涵的同时，也实现了创意价值。2007年，该村运营起“何各庄模式”。该模式在打造具有浓郁的老北京文化内涵的都市会客厅及高端商务会所的同时，每家每户亦可得到相应的房屋租赁收入，形成一个人与自然、城市与乡村、农民与市民、中外文化和谐相处的生态艺术村落。

何各庄村更是远近驰名的国际村，外国友人纷纷入驻该村，当起了新村民，村内各种设计感新颖的中餐、西餐馆错落分置，特色小店穿插其中，村内的果园西餐厅更是堪称一绝，院落内种植了上百种不同的植物，景致层次感十足，却不显得凌乱，而以全白色著称的紫云轩茶事更是一处幽静的好去处，不仅墙体和沙石都是白色，连屋内的大部分摆设也都是白色的，仿佛置身梦幻世界。

北京市门头沟区永定镇何各庄村

何各庄村位于永定镇中心地带，区域面积1平方公里，常住人口800人、流动人口1400人。北邻冯村、南北区新村，东邻曹各庄、永兴家园、上岸村、栗元庄村、石龙工业区，南邻石门营、经济适用房小区、苛萝坨、石厂等村。三石路、莲石路、西北环线路围绕贯通，交通十分便利，981路临快、931路、959路公交车由此通向各个方向，出行非常方便快捷，地理位置优越。