| 词条 | 国民院子 |
| 释义 | 楼盘简介国民院子总建筑面积约16万平方米，社区规划为别墅、住宅、公寓多种形态。项目位于大连市甘井子区政府新址北侧，张前路以东，地铁二号线张前路旁。国民院子是继耕海·山尚传奇口碑后大连耕海地产又一全新力作。 国民院子定位现代东方亲情社区，为机场新区高端低密产品量身打造，以创新70-120平米多层低密度自在合院，城市叠拼联排独门独院建筑，将项目打造为“封闭的社区，开放的组团”形式，使邻里之间共同享受小区完善配套及园林景观，增加邻里间和谐气氛。“国民院子”的命名包含两层含义，第一层含义是每个中国人心中都有一个院子的梦想，院子承载了中国人的生活方式和感情，国民院子项目本身规划、园林就是一个大大的院落；第二层含义是国民院子项目用现代科技根据现代的生活方式，打造一个承载中国人居住理念的中式现代建筑。根据以上两层含义，国民院子项目立志打造项目五大价值点：即，做最有品质的项目；做最有文化内涵的项目；做生活配套最齐全的项目；做交通最便利的项目；做教育配套最优秀的项目； 国民院子的园林规划也是该产品的亮点之一。面对当代城市人居的“被动西化”状态，国民院子首次提出“中式现代风格建筑”规划理念。耕海认为，物质上的西化与精神层面的传统，是国人现阶段的一种生态，而这种状态在住宅中表现出相当明显的倾向，他们对生活有自己的见解，既享受西方文明的便利，同时又留恋中国传统住宅的居住梦想。西方讲独立，隐私；国人追求邻里守望，长幼相扶。国民院子为国人实现心中院子的梦想，在规划中以环境生态为先导，充分利用地形、地势及景墙形成层层递进的中式庭院，打造一街，一溪，九巷，十园的中式庭院园林，实现一个中国园墅豪宅。耕海希望通过国民院子的原创设计，来唤起现代人新的邻里情谊，给现代人找回逝去很久的生活方式，中式院落生活，邻里友居，才是最适合中国人的生活方式。“走过世界，才更懂中国”这是另一种境界。 基本信息行政区域：大连市甘井子区 区域板块：机场新区 项目位置：甘井子区政府新址北侧，张前路以东（地铁2号线张前路） 建筑类型：公寓、小高层、多层、别墅 物业类别：公寓、住宅、别墅 户型面积：70-120平米 开 发 商：大连耕海置业有限公司 投 资 商：大连耕海房地产开发有限公司 物业公司：大连耕海物业有限公司 物 业 费：1.7-2元/月/平米 楼盘特色：公园地产,品牌地产,水景住宅,轨道沿线,低密居所,观景居所 价格信息均 价：11500元/平方米 价格说明：公寓均价8500元/平,小高层均价11500元/平米，多层均价13000元/平米 付款方式：银行按揭贷款,一次性付款 月 供：1000-2000元 首 付：20-30万 历史价格： 2012-03-25 均价 11500元/平米 2012-03-13 均价 11500元/平米 2012-02-22 均价 11500元/平米 详细信息产权年限：70年 产权类型：大产权房 开工时间：2011年05月 容 积 率：1.95 绿 化 率：35% 得 房 率：80% 饮 用 水：自来水 生活用水：市政配套 总 户 数：1129 装修详情：毛坯 装修标准：毛坯 建筑面积：160000平方米 占地面积：61000平方米 基本参数：1栋公寓、4栋小高层11层，15栋多层4-5层、7栋别墅3-5层 配套信息配套设施： 教育:临近甘井子区教委直属幼儿园，甘井子区实验小学，育文中学。提供一站式教育。 医疗：大连市妇产医院、大连市儿童医院、大连市疾病预防控制中心、大连大学附属新华医院、大连市人口计划生育服务中心、大连市中心医院。 生活配套：项目地块内建有6万平的大型商业--乐都汇，乐都汇内有乐购超市、日用品商店、餐饮、电影院等。同时项目沿张前路自建1.8万平的商业街，周边还有华天农贸市场、华鑫综合市场、辛盛购物商场、乐哈哈超市等。为居民日常生活提供便利。 休闲娱乐: 新体育场、15万平明珠公园 、4万平市政广场、甘井子区图书馆档案馆。 银行：中国建设银行，浦发银行，农业银行，大连银行、邮政储蓄等。 酒店餐饮洗浴：盛世园大酒店、红太阳大酒店，海中全大酒店，鲜花农庄，晋元亨食府，迎客海鲜坊。蓝宝石大酒店,海中全洗浴，阳光休闲洗浴。 车 位 费：待定 车 位 数：1129 车位配比：1:1 车库配置：地下停车位 采暖方式：集中供暖 采 暖 费：市政统一标准 周边商业： 项目地块内建有6万平的大型商业--乐都汇，乐都汇内有乐购超市、日用品商店、餐饮、电影院等。同时项目沿张前路自建1.8万平的商业街，周边还有华天农贸市场、华鑫综合市场、辛盛购物商场、乐哈哈超市等。为居民日常生活提供便利。盛世园大酒店、红太阳大酒店，海中全大酒店，鲜花农庄，晋元亨食府，迎客海鲜坊。蓝宝石大酒店,海中全洗浴，阳光休闲洗浴。 周边景观： 盛世园大酒店、红太阳大酒店，海中全大酒店，鲜花农庄，晋元亨食府，迎客海鲜坊。蓝宝石大酒店,海中全洗浴，阳光休闲洗浴。 周边公园： 新体育场、15万平明珠公园 、4万平市政广场、甘井子区图书馆档案馆。 周边医院： 大连市妇产医院、大连市儿童医院、大连市疾病预防控制中心、大连大学附属新华医院、大连市人口计划生育服务中心、大连市中心医院。 周边学校： 临近甘井子区教委直属幼儿园，甘井子区实验小学，育文中学。提供一站式教育。 周边交通： 项目周边有地铁2号线张前路站及10余条公交线路：532路、542路、701路、716路、717路等 楼盘图片 |
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