| 词条 | 格兰小镇 |
| 释义 | 格兰小镇是世界五百强中国五矿下属公司湖南嘉盛房产打造的，长沙首座苏格兰风情别墅社区，总占地面积约500亩，总建筑面积约51万平方米，分2期开发建设。南面为二期可控制用地1000亩。格兰小镇位于长沙县暮云镇（此地离长沙汽车南站仅10分钟车程），万家丽路（火星大道）与芙蓉南路的交汇处，长沙理工大学云塘校区正对面，属于政府重点扶持的大托商业中心丶长株潭融城核心区域。 长沙格兰小镇楼盘简介格兰小镇是嘉盛房产打造的长沙首座苏格兰风情别墅社区，总占地面积约500亩，总建筑面积约51万平方米，分2期开发建设，共规划4089户。南面为二期可控制用地1000亩。 格兰小镇位于长沙县暮云镇，万家丽路（火星大道）与芙蓉南路的交汇处，长沙理工大学云塘校区正对面，属于政府重点扶持的大托商业中心丶长株潭融城核心区域。同时周边拥有长沙市最完善的配套设施：湖南文化公园丶省地质博物馆丶省青少年活动中心丶省群众艺术馆丶会展中心丶市科技馆丶音乐厅等一批省丶市级重大文化设施，以及长沙理工大学等高等学府。而且距离省政府丶天心区政府6公里，离长沙市中心15公里，距离株洲和湘潭约16公里，是名符其实的长株潭金三角黄金地带。随着长株潭一体化步伐加快，万家丽路和芙蓉南路的贯通，天心环保工业园丶暮云高新开发区和中信新城等的开工建设，这里即将成为了湖南省未来政治丶经济丶文化发展中心地带，升值潜力巨大。 建筑风格项目将苏格兰特有的建筑风格（城堡丶坡屋顶）和人文风情（格子裙丶风笛丶威士忌酒丶高尔夫等）融入其中，其浓郁的原乡苏格兰小镇生活蓝本，形成了温馨丶自然的异域生活氛围，展现了项目独有的自然尊贵气质。小区内原生态环境保持良好，拥有山地丶湖泊和森林景观，其中：70%的用地将建成具有浓郁欧洲风格的别墅群（包括独立别墅丶双拼别墅丶联体别墅和电梯洋房）。一期开发的是别墅类产品，约13万平方米，容积率为0.62，其单体建筑面积为200-600平方米左右。小区入口处为项目高档会所（已动工）和16000平方米天然湖泊，内环环湖一线为独立别墅；内环以西（西南）组团为双拼和联排，内环以东（东南）组团为联排；小区内还将建幼儿园和小学等配套设施。 户型设计格兰小镇别墅户型有独栋、双拼和联排三种，其中独栋面积一般在660平米左右，双拼（2户）每栋面积有700平米左右，联排（4户）每栋面积一般在900平米上下。每一种户型都在静候业主的莅临，独栋之趣在于独，独门独户，吾之山水，独吾一人享矣。双拼，成双成对，家族买之，四世同堂，其乐融融；亦可独买一户，经济然风景尽享无须多花费。联排，满足每一个人心中的别墅梦想，成就一个家族的乔家大院。 别墅按位置一般分亲水别墅（近湖）、养生别墅（近山）、溪畔别墅（临溪）等，别墅价格每平米一般在4000到10000元之间，其中某些位置极佳的亲水别墅价格可能超过10000（以上价格仅为参考价）。格兰小镇最贵的别墅是亲水别墅，共计25栋，全部环湖而建。目前这些别墅正在做外墙装修，其中，独栋68#栋是样板栋，正在进行内部装修，该装修耗资超三百万，预计本月完成装修。而格兰小镇的楼王，不是100#栋、就是101#栋。这两栋位置极佳，绿化面积大，别墅靠西侧就是小区内最大的水域（湖），临渊而鱼，喝点小酒，那种醉翁之意不在酒，在于山水之间的乐趣，不是一般人能够体会到的。 景观设计格兰小镇，你不用飞到远方，就能终身拥有纯正的苏格兰生活，不仅是苏格兰的人文风貌，而是那处处弥漫着优雅的苏格兰独特气质。小家如歌，门前有溪，后面有山坡……小镇以中央水景为核心，依湖而建钟楼、观景桥堡。一条小溪从每户家门前缓缓流过，让每一位户主均能一亲水泽，临溪而得渔趣。罗梦湖是格兰小镇花园的核心景观，与王子广场、露台水坝等营造出亲水楼台的景观，这是闲暇时散步遛狗的好去处。爱丁堡花园是格兰小镇的标志性建筑，展现出格兰小镇的纯净风情。在小镇的人车路流系统中，设计了很多独具苏格兰风格的路灯观景的露台，让各位在回家的旅途也是一次观赏景观的享受。 项目社区园林由澳大利亚杜肯公司主笔设计的社区园林，以10大主题营造不同特色的风情韵致，规划的城市绿化广场为尚东区首个大规模绿化广场。全新二期二批围绕近万平米中央水景广场而建，阳光丶绿树丶涌泉丶浅池，营造出一种如诗如画的园居环境。全线11层电梯小高层，一梯两户构造，正南正北朝向，灰白相间色调，历久弥新，实用率与性价比超高。 浓郁欧洲古朴风格，但不拒现代的便利设施。小镇内将建各种生活便利设施，包括幼儿园、小学、游泳馆（已建）、会所（已建）等等。居以古朴，生则现代，这就是生活高品质的体现。 自然景观成功者，大隐于市。做一个山寨主，暂时抛却俗世的纷扰忧愁，世事浮华莫若过眼云烟，人生的最高境界莫过于适时归隐，休憩后挥斥方遒。格兰小镇就是成功者身心最好的皈依处。小镇地处僻静，依山而建，左边有山，右边亦有山，后方也有山——曰靠山，风水大师称此地左青龙右白虎，后有靠山，风水乃上佳，居之人左右得青龙白虎护持，又有高人的扶助，可谓大吉大利。此为大师之吉言，然现场观之者无不赞同。 小镇在营建中，就山就水，精心的建设中，从不放过任何细枝末节，将中国园林的精髓“一峰则太华千寻，一勺则江湖万里”，用最艺术的形式体现其中，将苏格兰特有的建筑风格和人文风情融于其中，运用大量苏格兰元素，再现古堡、风车、高树，力求还原苏格兰原乡风貌，打造具有浓郁原乡风情的苏格兰小镇生活蓝本，形成一个温馨、自然的异域生活氛围，体现别墅自然尊贵气质。 小镇拥有的山地、湖泊和森林景观，便是格兰小镇打造成天然的氧吧。16000㎡天然湖泊，桥堡，钟楼，那久远记忆中的小桥流水、暮鼓晨钟就在咫尺之间，触手可及。 楼盘信息所在区域：长沙县 房屋属性：商品房 建筑结构：框架 物业类别：别墅 主力户型：联排560、640、870平米 装修状况：毛坯 建筑类别：低层 总 户 数：3928 开盘日期：2009-11-15 交房日期：2010-12 物业公司：世邦魏理仕物业公司 物 业 费：2.5元/㎡ 项目地址：长沙经济开发区暮云镇高云村、西湖村 占地面积：311395平米 绿 化 率：50% 建筑面积：478507平米（总） 容 积 率：0.6 周边配套格兰小镇位于芙蓉南路与火星大道（万家丽路）交界处附近，长沙理工大学云塘校区的对面，环境优雅，交通便利。目前火星大道已经通车，无论东西，皆自由联通。作为长沙首座苏格兰风情别墅社区，其位于长株潭中心区域，随着省政府南移，相关职能部门的随迁，促使周边单位纷纷抢滩南移。周边高端盘云集，将是长沙新的商业区。省政府规划的“野生动物园”（2009年10月1日已经正式开园）及“环保科技园”就在其北边，目前已经开始动工的武广高速铁路长沙站就在其东边两公里左右。这里已成为省内政治、经济、文化、休闲、教育、科技等核心发展地段 。 学校： 明德中学 医院： 303医院、省人民医院 其它： 省政府、天心区政府 五证信息预售许可证：长县房售许字（2009）第22号、长县房售许字[2008]第43、126号 用地规划许可证：长规正证200607019号 工程规划许可证：长建200710005号 国有土地使用证：长国用(2004)第507-508号 建设工程开工证：430108200801040201 相关企业开发商：中国五矿湖南嘉盛房地产有限公司（国家房地产开发一级资质、奥运湘军主赞助商） 施工单位：中国二十三冶建设集团有限公司高耸公司、三公司、二公司 设计单位：深圳大地建筑事务所（国际） 监理单位：湖南省建设工程项目管理咨询有限公司 交通状况格兰小镇距离省政府、天心区政府新址约6公里，到市中心约20分钟车程。702路公交可到达。 天津格兰小镇楼盘介绍小区的总建筑面积为15万平米，容积率为1.5左右绿化率高达40%，项目共分2期开发，一期建筑面积为5万平米，共建7栋楼房，四层到顶的花园洋房1栋，五层到顶的4栋，六层到顶的花园洋房2栋，小区外沿贴米色砖，一梯两户，南北通透，小区配套相当齐全，水电暖气一有尽有，周边生活配套设施也相当齐全，医院，学校，银行，超市，让您生活更加舒适便捷！ 基本信息项目类型：普通住宅 行政区域：武清 项目位置：武清 陈咀镇（与北辰双口交界104国道至陈咀桥里500米） 售楼地址：天津市武清区陈咀镇 开发商：天津市众合创辉投资有限公司 物业费用：0.6元/平米/月 绿化率：40% 容积率：1.5左右 配套设施【学校教育】陈咀中心小学，陈咀中学 【周边医院】陈咀医院 【商业环境】中小型超市，农村合作社， 【其他配套】每天上午有集市，生活娱乐配套齐全 交通状况1号线双口镇站正在修建中即将投入使用，13路，津辰8路等多趟从本项目开往市区的小巴 104国道，112快速，京沪高速在附近有设有出口。 |
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