词语释义

防水应用

家装防水

窗体防水(治理方法)

相关书籍(基本信息)

内容提要

目录

卫生间防水要点(卫生间渗水原因 施工方案： 要点介绍 具体施工补漏)

防水材料介绍

家装事项

外墙防水施工

刚性防水

地下室防水(地下室墙面水平施工缝的防水施工处理 地下室管道穿墙部位防水施工 地下室防水施工工艺 防水涂料施工工艺 三元乙丙防水卷材施工工艺及方法 卷材铺贴方法)

防水材料

词语释义

fánɡ shuǐ

防水 英文名：waterproof, water proofing

犹防川。《史记·周本纪》：“ 召公 曰：‘是鄣之也。防民之口，甚於防水。’”《国语》作“防川”。

(1) [waterproofing]

(2) 使某些物品防水的行为或过程

(3) 已经具有防水的情况

(4) 一些可以导致防水的事物(如处理或涂盖)

防水应用

防水早已不再是一个新鲜的话题，不论是隧道、桥梁、道路、建筑还是我们日常居住的房屋，防水都不容忽视。

一，工程方面的防水主要是指防明水，可以看得见的流水。少量是为了保护建筑物免受水汽，水分的侵蚀而做的防水。这方面的材料主要有卷材，聚氨酯等等。施工要求高，工艺复杂。代表品牌如东方雨虹。

二，家装方面的防水是指和家庭生活相关的防水常识、防水材料和防水技术的统称。具体是指厨房，卫生间，阳台等位置的防水防潮处理。这个细分领域正在初步成型，施工要求相对较低，大众化，实用。

家装防水

家装防水是一个全新的概念，是由家庭装修引伸出来的一个概念！防水材料是家装工程的基础材料，防水做不好，基础不窂，在其上的装修材料会引发许多问题，并且会对室内环境产生污染。

就家庭而言，防水主要包括厨房、卫生间、阳台、露台及容易受潮墙面等范围。防水不当所导致的渗漏、发霉等问题将严重影响生活，很多家庭都深受其害。近年来，随着人们生活水平和居住品质的不断提升，家庭防水愈来愈为人们所重视。而防水材料品类多样，施工技术参差不齐，防水材料和防水工艺的选择仍是许多家庭的一大难题。

从目前市场的主流防水材料来看，防水卷材因其施工技术要求高，主要适用于屋面工程，不宜家庭小面积防水施工；911聚氨酯防水涂料因其散发挥发性毒气、要求施工基面干燥、面层跟瓷砖不粘结等缺陷而难被家庭所接受；而JS水泥基防水涂料是由有机高分子液料和无机粉料复合而成，融合了有机材料弹性高和无机材料耐久性好的优点，涂覆后形成高强坚韧的防水涂膜，具有防水性能好、耐老化、抗龟裂等优势，绿色环保，施工方便，正逐步成为家庭防水的理想选择。

窗体防水

渗水原因

一、造成窗框周边漫渗，有如下原因：

1、结构形变，密封材料脱落。

2、窗框周边有细小裂缝。

3、窗框周边有空穴存在。

4、安装误差大。

治理方法

(1)清理窗框周边，查找渗漏缝隙，分析渗漏原因；

(2)对于墙体内部存在空穴的部位，根据具体情况考虑化学灌浆或填充其它

弹性防水材料。

(3)清理缝隙表面，其表面不应有油污，浮尘等隔离物；

(4)在窗框周边缝隙内嵌填弹性密封材料；

(5)试水检验防水效果。

相关书籍

基本信息

作者：《工程建设标准规范专业条文全搜索》编委会 编

丛书名：工程建设标准规范专业条文搜索

出版社：水利水电出版社

ISBN：9787801983602

出版时间：2006-4-1 纳米硅防水剂

版次：1

印次：

页数：460

字数：750000

内容提要

从事工程建设工作的朋友们，接触最多也最必要的资料就是标准规范。截止到2005年现行各项工程建设标准、规范、规程1162项。其中：强制性条文3项、工程建设国家标准311项、城镇建设工程行业标准102项、建筑工程行业标准143项、建设工业产品标准334项、中国工程建设标准化协会标准175项、工程项目建设标准94项。工程建设从业人员要全部熟悉这些标准几乎不可能!甚至不能知道全部的标准名称。

本书按照技术标准、产品标准、项目建设标准排序，再按照标准编号进行二级排序，收录了与防水相关的国家标准、行业标准、技术标准等标准规范。

目录

砌体结构设计规范GB 50003－2001

建筑地基基础设计规范GB50007－2002

建筑结构荷载规范GB50009-2001

混凝土结构设计规范GB50010-2002

建筑抗震设计规范GB50011-2001

工业企业标准轨距铁路设计规范GBJ12-87

室外给水设计规范GBJ13-86（1997年版）

建筑给水排水设计规范GB50015-2003

建筑设计防火规范GBJ16-87（2001年版）

冷弯薄壁型钢结构技术规范GB50018-2002

采暖通风和空气调节设计规范GB50019-2003

岩土工程勘察规范GB50021-2001

厂矿道路设计规范GBJ22-87

湿陷性黄土地区建筑规范GB50025-2004

工程测量规范GB50026-93

供水水文地质勘察规范GB50027-2001

城镇燃气设计规范GB50028-93

乙炔站设计规范GB50031-91

建筑照明设计标准GB50034-2004

建筑地面设计规范GB50037-96

人民防空地下室设计规定GB50038-94

动力机器基础设计规范GB50040-96

锅炉房设计规范GB50041-92

工业企业通信设计规范GBJ42-81

室外煤气热力工程设施抗震鉴定标准GBJ44-82（试行）

高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2001年版）

工业建筑防腐蚀设计规范GB50046-95

医院污水排放标准GBJ48-83（试行）

小型火力发电厂设计规范GB50049-94

10kV及以下变电所设计规范GB50053-94

低压配电设计规范GB50054-95

35—110kV变电所设计规范GB50059-92

3—110kV高压配电装置设计规范GB50060-92

给水排水工程构筑物结构设计规范GB50069-2002

……

卫生间防水要点

卫生间渗水原因

一、结构施工

1、混凝土的水灰砂石等的配比不正确，引起板、梁裂缝。

2、混凝土浇筑时混凝土已过初凝时间。

3、浇筑中断时间过长，形成施工冷缝。

4、浇筑时振捣不够或超振，形成混凝土内有毛细孔隙。

5、浇混凝土时(一般卫生间采取降板300)时，梁板同时浇筑，在梁下部(板的上面)出现悬空洞。

7、支撑卫生间的梁侧模板的支撑木条在浇筑时未即时除掉，留在板中，形成孔洞。

8、马蹬直接放在板底模上，再加上上部钢筋露出板面，钢筋发生锈蚀，形成水路而出现渗漏。

9、由于是降板，工人下料经常下错使得钢筋放不下，于是强行弯曲下放，造成降板中梁侧根部形成无筋长带，从而易发生板小裂缝口。

10、模板拆的过早，养护不及时或不够，板形成裂缝。

二、建筑施工

11、找平层施工前未清理干净。

12、找平层过厚，出现裂缝。

13、找平层未找坡或找坡不够，形成积水。

14、防水层未完全封闭，由于材料质量不合格或施工质量不好，有孔洞和缝隙。

15、防水层施工前未做圆角。

16、底板防水层上反高度不够，按规范为上反为150mm，而要达到好的防水效果应至少上反1000-1200mm才行。

17、墙面防水未做或施工质量不合格

三、给排水施工及其他

18、墙上水管电线套管的埋设沟槽未填塞好，使水可沿着管外壁渗漏。

19、穿墙、板管未加套管，或在套管与管之间未打胶封严。

20、套管高度不够或套客预留洞没堵好或所用封堵材料不合格。

21、管根部防水做法不正确、不到位。

22、水管破裂

23、接头不严，弯头、三通、龙头、堵头等质量不合格。

24、墙面出现裂缝。

施工方案：

1、原料：JE-I防水胶

2、施工步骤

1、先将水泥和沙搅拌均匀，然后加入 JE-Ⅰ和水。

2、按"JE-Ⅰ∶水泥粉∶砂∶水 = 1∶6∶13∶水适量(约2)"搅拌成防水砂浆，注意搅拌要均匀。

3、将防水砂浆批荡至施工面，厚度为 1、5cm以上。(注：工程不同部位的厚度要求请参考"合丰JE超高分子聚合物材料防水施工图"。)

4、使用普硅32、5以上合格水泥，砂为中细砂，含泥量小于3%。

5、一次配量不宜过多，搅拌好的材料应在45分钟内用完。搅拌必须均匀。

6、施工后作适当养护，24小时后可作闭水试验，48小时后不渗漏即为合格，可交付使用。

7、结构防水混凝土中的掺量是水泥重量的5%。

8、施工温度为5℃以上。

施工原料：JE-Ⅱ聚合物防水砂浆

施工方案：

1、清理好施工面，并用清水扫至微湿。

2、将产品的双组份混合搅拌均匀备用，请勿加水。

3、用“批匙”或“刷子”均匀地将胶浆涂刷于处理好的施工面上。

4、必须涂刷两层以上，每次施工间隔要等上次干后(不粘手)才做第二次，平均厚度达到2mm即可。

要点介绍

现在正值装修旺季，据业内人士介绍，卫生间的防水工程是目前家庭装修比较容易出现问题的地方，要格外关注这些家装中的“敏感区域”。目前用于卫生间防水的材料有很多种，基本上防水效果都不错，但要注意具体的施工细节。

做平地面如果您要更换卫生间的地砖，在将原有地砖凿去之后，先用水泥砂浆将地面做平，然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。卫生间墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是最容易出现问题的地方。在施工中，接缝处应涂刷到位。

处理墙面在对一般的卫生间防水处理中，墙面上也涂上大约3 mm 厚的防水涂料，以防积水洇透墙面。如果使用两扇式的沐浴屏，相连的两面墙也要涂满。如果您家使用浴缸，与浴缸相邻的墙面，防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些。 建筑漏水，说明是防水层破裂或者有空隙，传统的方法就是修补防水层。

修补防水层的施工步骤一般分为：撬开瓷砖、挖走建筑防水层，重新制作新的防水层，再重新铺设瓷砖。整个施工过程需要再一周左右，一个普通的卫生间耗费在1500-2000元。

防水层的外面还有一层装饰用的瓷砖，如果防水层破裂，让瓷砖充当防水层的方法是最新的防水理念，因为修补防水层的施工工程大，耗费高，用时长，所以在瓷砖表层做防水是很有必要的，现在市面最新出现一种CPC防漏剂，可以有效做到卫生间的防水工作。

具体施工补漏

步骤一、勾缝

即把瓷砖与瓷砖之间的缝隙或瓷砖与墙之间缝隙的松动部分去除，使用工具为美工刀片或专业刮刀。

注意事项：

1、凡是以前涂过硅胶的地方一律要把硅胶去除。

2、拐角或管道接口的地方，一定要重点检查，看是否有松动或变软的部分，尽量去除松动或变软的部分，对于特别坚硬的部分可以保留。

步骤二、填缝

把去除的缝隙部位用填缝剂填满。

填缝剂的制作：

用白水泥或普通水泥加水调成糊状即可（调成糊状，流动性不能太大，因此水不能太多）。如果条件允许的话，调成糊状后加一点防漏剂效果更佳。

注意事项：

1、对于长期有积水或不干燥的地方，完成第一步勾缝后，对准缝隙等潮湿部位用干燥灯烘烤一段时间，直到干燥为止。

2、在烘烤干燥后，如果能对准缝隙等部位加少量防漏剂再把缝填上，即可达到最佳效果。

3、填完缝后，用一块干布擦去瓷砖上多余的填缝剂。

步骤三、涂刷防漏剂二次

注意事项：

1、完成第二步填缝工作后，填缝剂不会马上干燥，至少8小时后才达到干燥的效果，所以建议第二天再涂刷防漏剂。为了节省时间，建议第一步勾缝及填缝在同一天完成。

2、涂刷防漏剂第一遍后五分钟左右后再涂第二遍，涂刷所有部位，浴室的淋浴房要涂刷到1.8米高，必要时缝隙部位要多涂几遍，让防漏剂充分渗透并吸收。

防水实验在卫生间施工完毕后，将卫生间的所有下水道堵住，并在门口砌一道25 cm 厚的“槛”，然后在卫生间灌入20cm高的水。在24小时后，您再检查四周墙面和地面有无明显的渗漏现象。

防水材料介绍

一、JS复合防水涂料

(1)适用于各种水塔、水池、水箱、水坑、水闸的防渗、防漏、防水、防腐，是国内首创的既能防水又能防腐蚀的两栖产品，自来水、饮用水池均可使用(具有无毒检测报告),涂层后的JS复合防水涂料长期浸泡水里寿命达30年以上。

(2)各种污水池防水均可用JS复合防水涂料涂刷一布三涂或二布五涂，施工方便、美观耐磨。

(3)适用各种冷却塔、凉水塔的防水防腐蚀而且也可以起到防冻的作用，使用温度可达-150°C。在室外工程还配套特强型抗紫外光线的PHA罩面漆。

（4）由于其防水效果个防水的环保性，JS复合防水涂料也可以用于家庭防水，比如雷邦仕JS柔韧型防水砂浆就是专门针对家庭防水而生产的产品。

3.PHA106—专用防腐涂料：

(1)适用于地下管道的防腐蚀。

(2)适用化工厂、印染厂、化纤厂、电厂、盐库的地坪、车间、天棚、车间墙壁防腐蚀。

(3)酸池、碱池、化肥厂的造料塔、仓库的防腐蚀。

(4)食品厂、酒厂、酿造厂的各种防腐蚀(无毒、有国家级卫生无毒报告)

4.PHA107—地坪装饰防腐专用村料：

(1)适用机械、电子、轻工纺织、汽车、制药、食品等行业大型工业厂房地坪、墙面装饰防潮、防霉、防腐耐磨。

(2)适用于各种木制品的防潮、防霉、防腐、装饰。

(3)适用于卷烟厂、粮食仓库、金库的防潮、防霉、防水、防腐。美翎涂料PHA系列，在水泥混凝土表面涂刷，每平方米用量为0.4公斤，钢结构表面每平方米约为0.3公斤，重要部位可以采用一布三涂，二布五涂(一布三涂每平方米用量为1公斤，二布五涂为1.5公斤左右)。

二、耐高温涂料PC型：

适用于烟囱、烟道、火炬、高温设备等(400°C以上)每平方米用量0.5 公斤，涂刷四道。

三、PD型特种防腐涂料(氯磺化聚乙烯型)：

　1.PD113氯磺化聚乙烯型防腐涂料，刷涂五道，二底二面，每平方米用量1公斤。

2.PD114带锈防腐涂料 PD115抗裂性、抗紫外光线防腐涂料 PD116管道防腐涂料 PD117煤气柜专用防腐涂料 二底三面，每平方米用量为1公斤。 适用于室内外各种钢结构、管道、煤气柜、油灌、外壁、设备防腐蚀，也适用于化肥厂、化工车间、厂房防腐蚀。

四、PE型仿瓷涂料：

　适用于住宅楼、办公楼、内外墙装饰防水，卫生间、厨房间、游泳池防水防渗。也可用于工业厂房防腐装饰。涂刷三遍，每平方米用量为0.5公斤。

五、PE型屋面、防水材料：

1. PM108氯丁防水胶：适用于各种厂房，住宅屋面防水，二布六涂，每平方米用量2公斤。

2. PA108弹性聚氨脂防水胶：适用于各种屋面 、防水,每平方米用量1.6公斤，一布三涂。

3. PM110屋面防水胶：适用于老大难和高档屋面防水，一布四涂，每平方米用量2公斤。

4. PM109高级嵌缝油膏：适用于各种建筑物裂缝修补，屋面伸缩缝、结构缝、水池、缝道嵌缝防水。

六、PF109油灌专用导静电防腐涂料：

　适用于贮油灌，专用导静电防腐涂料，适用于贮油灌，(包括汽油、柴油、煤油、原油、航空油等)内壁防腐且不会产生静电，有绝对可靠的安全、防腐作用，喷涂3—5遍，每平方米用量0.8公斤。

七、H88—1型环氧带锈涂料：

　适用于各种钢结构防腐蚀，不需喷砂除锈，施工方便、防腐效果好。 H88—1底漆 涂刷2道 每平方米用量0.4公斤。 H88—2面漆 涂刷3道 每平方米用量0.6公斤。

八、PL管道重防腐涂料(即环氧沥青煤焦油涂料)：

　适用于各种地下输油、输气、输水管道防腐蚀，可采用一布三涂，二布六涂法，涂膜有良好的电绝缘性。每平方米用量0.8—1.0公斤左右，(根据涂膜厚度，用量按比例增加)。

九、PL型氯化橡胶防腐涂料：

　适用于各种钢结构、水泥结构、桥梁、船舶防腐蚀，涂刷三道，每平方米用量0.4公斤。

十、JC型醇酸磁漆防腐涂料：

　适用于各种钢结构防腐蚀，每平方米用量0.4公斤，涂刷3—5遍。

十一、JA60系列防火涂料：

　1.JA60—1适用于电缆，建筑防火。 JA60—2适用于室内钢结构、网架、建筑物内壁、仓库、卷烟厂、宾馆、天棚防火，也适用于各种水泥结构、木结构、防火装饰等。涂刷3—5遍，每平方米用量1.5公斤左右。

2.JA60—4适用于室内、室外各种结构防火，涂刷(喷涂)3—5遍，涂膜厚度3—5毫米，耐火极限1.5小时左右，每平方米用量4公斤左右。是国内先进的超薄型防火涂料。

十二、防水堵漏瞬间堵漏剂（也称为水不漏、堵漏灵）：

　主要用于矿井、隧道、涵洞、地下建筑物、渠坝、水池、卫生间等的快速堵漏止水，可配制成砂浆或混凝土用于结构锚固、设备基础地脚灌浆、固位、固井及工程抢修等。

十三、防火封堵系列:

　WZH-I型阻燃材料(阻燃包)、WZH-II阻燃材料(无机堵料)是电力、冶金、化工、邮电等部门理想的防火封堵材料，是防止电缆着火和延烧的首选产品。FFD-I型复合型电缆防火堵料。是一种适应性能较强的防火封堵材料，可重复拆装便用。无需二次防火投资。FQW-I型电缆阻燃槽合板，可在-20。C--70。C温度及潮湿，含盐雾、含化学气体等环境条件的发电厂、变电所和工矿企业等电缆密集声场所使用，实现电缆防火目的。FDM-I型防火用电缆隧道隔断门对自行抑制火灾的蔓延和保护人员安全、疏散有着极其重要的作用 。

家装事项

防水是家庭装修中非常重要的一个环节，同其他隐蔽工程一样，装修时易被业主忽视。一般情况下，楼房中的卫生间、浴室和厨房的地面都做有防水层，在重新装修地面时易被破坏。如不及时修补，日后会发生渗漏，殃及邻里。所以在装修时要注意保护防水层，若不慎破坏，要及时修补，以免留下隐患。

现在市场上出售的用于家庭装修的防水材料主要有两种：一种是JS防水乳胶，这种防水涂料档次较高，效果好。使用这种涂料，施工简单，价格不高，每平方米材料成本在25元左右，每箱25公斤，能够涂刷13平方米，比较适合于家庭装修用，不至于浪费，还有一个优点是做完防水可在防水层上直接进行铺贴地砖或喷刷涂料，不用再做水泥砂浆保护层，省时省力，节省费用，此产品为河南阳光防水科技有限公司独家推出的高科技防水产品；另一种是纳米硅防水剂，属于纳米硅系列防水涂料。这种涂料防水效果好，但价格较高。每公斤价格在40-50元左右。

在做防水施工时：

第一步：应先对基层进行处理。去除原有装饰材料，把浮土、水泥清理干净，要求表面平整、干燥。

第二步：涂刷防水涂料。在做防水处理的基层上涂刷一遍，待干燥后（大约2-4个小时）再重复涂刷一次，防水处理才算做完。防水涂料应涂刷均匀，不能有漏刷、起鼓和脱落的现象，否则会影响防水效果。在阴阳角、管道根部可加铺一层玻璃丝布，以起到增强作用。若选用聚氨酯做防水涂料，反复涂刷2-3遍就可以了。聚氨酯涂料本身可以形成弹性保护膜，具有一定耐拉性能。为了提高防水效果，可以铺贴一层玻璃丝布，但费用会有所增加。

第三步：做闭水试验，闭水试验是检验室内防水质量的重要检验手段。在防水工程做完后，封好门口及下水口，在室内蓄满水达到一定液面高度，24小时内液面若无明显下降，即为合格。闭水试验完成后，在防水涂料层上再做一层水泥砂浆保护层，注意不要破坏已做好的防水涂料层。等水泥砂浆保护层干透后，就可以在上面铺贴墙地砖或喷刷涂料，进行正常的装饰装修了。

外墙防水施工

一、墙体检查与处理

1、外墙砌筑要求：砌筑时避免墙体重缝、透光，砂浆灰缝应均匀，墙体与梁柱交接面，应清理干净垃圾余浆，砖砌体应湿润，砌筑墙体不可一次到顶，应分二至三次砌完，以防砂浆收缩，使墙体充分沉实，另注意墙体平整度检测，以防下道工序批灰过厚或过薄。

2、墙体孔洞检查及处理：批灰前应检查墙体孔洞，封堵如墙身的各种孔洞，不平整处用1：3水泥砂浆找平，如遇太厚处，应分层找平，或挂钢筋网，粘结布等批灰，另对脚手架、塔吊、施工电梯的拉结杆等在外墙留下的洞口应清洁润，用素水泥浆扫浆充分，再用干硬性砼分2次各半封堵，先内后外，充分捣固密实，水落管卡子钻孔向下倾斜3°-5°，卡钉套膨胀胶管刷环氧树脂嵌入，严禁使用木楔。混凝土剪力墙上的螺杆孔应四周凿成喇叭口，用膨胀水泥砂浆塞满，再用聚合物防水浆封口，封堵严密。

3、砼外墙修补砼外墙局部出现少量涨模、蜂窝麻面现象，根据实际情况采取如下方法对砼表面进行修补：①涨模修补，首先将不符设计和规范要求的凸出砼部分凿除，并清理干净，其次用钢丝刷或加压

水洗刷基层，然后用1：2或1：2.5水泥砂浆找平，最后洒水养护十四天。②蜂窝修补（所有发现的蜂窝麻面均面积较小无深孔现象），首先对砼面上的松动的石子、砼屑凿去，并清理干净。其次在修补前应先浇水冲洗待修补的砼面上的灰尘，保持修补基面的湿润，然后用1：2或1：2.5的水砂浆找平，最后洒水养护十四天。

二、确保找平层的施工质量

1、找平层抹灰前的工作：

应注意砌体批灰前表面的湿润，喷洒水充分，砌体部分与混凝土部分交接处的外墙面在抹灰前要用200㎜宽16#钢丝网片覆盖并加以固定，以抵抗因不同材料的膨胀系数不同而引起的开裂。对混凝土墙面的浮浆、残留的模板木屑，露出的钢筋、铁丝一定要清理干净，以利抹灰砂浆与基层粘结牢固。

2、找平层抹灰时应注意：⑴砂浆应严格按配比进行，严格计量，控制水灰比，严禁施工过程中随意掺水；⑵对抹灰砂浆应分层抹灰，尤其是高层建筑，局部外墙抹灰较厚，这就需要进行分层批灰，每层抹灰厚度不应超过2㎝，如厚度过大，在分层处应设钢丝网；⑶批灰砂浆可用聚合物防水砂浆；⑷外墙抹灰脚手架拉接筋等，应切割后，喇叭口抹实压平，定浆后，可用铁抹子切成反搓，然后再刷一道素水泥浆。

三、确保外墙面砖的施工质量

1、镶贴面砖前应先检查找平层有无空鼓、起壳、裂缝和不平整，如有应即时修补合格，然后用纯水泥浆（掺10%107 胶）在找平层上满刷一遍并进行拉毛处理。

2、面砖应符合产品质量要求，镶贴前应对面砖颜色均匀否，平整翘角边否进行精选，面砖应提前1至2小时候浸入水池，用时晾干表面浮水。

3、面砖可用1：1水坭细砂浆镶贴，镶贴时先在面砖背面刮一层7㎜厚掺107胶薄浆，以弥补不平和增强粘结力，面砖镶贴时应压紧搓挤到位，挤浆使窄缝饱满，余浆及时清除。

4、面砖粘贴完毕后及时勾缝，勾缝宜用1：1聚合物防水砂浆，以减弱水泥砂浆的脆性，一般缝道设置宽度约为8㎜，勾缝顺序须水平和垂直缝同时进行，防止出现过多头，缝的形式为凹缝，略低于面砖2至3 mm。勾缝完毕后，进行检查无漏勾或其它疵病后，用棉丝将面砖表面揩擦干净。最后进行洒水养护若干天。

5、为防止面砖及粘结层开裂造成墙面渗漏，可在每层楼板边梁上、下留设2道水平分格缝，使面砖粘结层分离。分格缝应清理干净并在拆除外脚手架前填入耐候胶，胶面与瓷砖面平。阴角部位也采用耐候胶封闭。

四、确保门窗施工质量

在进行门窗安装前需对门窗洞尺寸进行检查，对尺寸偏差较大的要进行处理，以免因窗框周边缝过大或过小影响塞缝质量，一般要求框边与洞口间缝宽约20㎜。安装必须按规范，横平竖直，进行固定，并做好隐蔽工程验收。窗框固定好后，经用聚合物防水砂浆对窗框周边进行塞缝，塞缝前先刷一道水泥防水砂浆以利于砂浆粘结，塞缝要压实、饱满，绝不能有透光现象出现，检查确认塞缝质量后方可继续进行窗框周边抹灰施工。水泥砂浆粉饰的窗套天盘必须做好滴水线。水泥砂浆括糙后面砖贴面的天盘外口必须比里口低。门窗安装、粉饰成型后，要进行产品保护，门窗不能被破坏。

五、确保屋面施工质量

屋面与外墙面联系紧密，屋面节点设计和施工至关重要。《屋面工程技术规范》及《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002明确要求应做好一头（防水层的收头），二缝（变形缝，分格缝

），三口（水落口、出入口、檐口）和四根（女儿墙根、设备根、管道根、烟囱根）等泛水部位的细部构造处理。对于解决屋面节点渗漏水问题，从设计上，要求设计人员对这些部位强化处理，详细出图。充分考虑结构变形、温差变形、干缩变形、振动等影响，采用节点密封、防排结合、刚柔互补、多道设防等做法满足基层变形的需要。从施工上，施工前应制定屋面防水施工专项方案，对施工人员要详细交底，让他们对操作要点做到心中有数，以确保节点防水的可靠性。

六、外墙渗漏检验措施

采用连续淋水法，可用φ20㎜的水管，采用3kpa压力水，在建筑物顶层连续淋水6h，观察内墙面和窗边四周有无渗水痕迹。

一般平屋顶的防水方式有：

1.卷材防水

2.涂膜防水

3.刚性防水

刚性防水

采用较高强度和无延伸防水材料，如防水砂浆、防水混凝土所构成的防水层。

依靠结构构件自身的密实性或采用刚性材料作防水层以达到建筑物的防水目的称为刚性防水。

在建筑物基层上铺贴防水卷材或涂布防水涂料，使之形成防水隔离层，这就是人们通常所说的柔性防水，俗称“治标”外防水技术。柔性防水是一种被大量广泛推广应用的防水方法，如选材合理，且采用复合柔性防水技术，则使用耐久年限可达20年以上。柔性防水措施的成本费用较高，防水层一旦损坏或失效，渗漏部位难以寻找，修复较困难，一般都采用重新铺贴卷材或重新涂布防水涂料，用更换整个防水层的办法来进行修复。

在混凝土中掺入UEA低碱膨胀剂、减水剂、有机硅防水剂等混凝土外加剂，使浇筑后的混凝土工程细致密实，水分子难以通过，从而达到防水目的的刚性内防水技术，工艺简单，成本低廉。刚性防水其浇筑和养护每道工序都应严格按要求进行施工，否则将失去防水效果。刚性防水层的抗结构变形能力较低，刚性防水层适用于防水等级为Ⅲ级的屋面防水，当屋面采用多道防水层设防时，刚性防水层也可用作Ⅰ、Ⅱ级防水屋面中的一道防水层。目前较为理想的防水措施是采用刚柔并用的复合防水技术，特别是重点工程，大多采用刚柔互补复合防水措施。

刚性防水可根据其构造型式和所用的材料进行分类，目前市场上常用的防水材料如下。

1.JWG-1型刚性防水剂，该类产品具有表面渗透结晶表面不成膜。一种无毒、无味、无色、不燃烧、透明的液体。渗透力极强，一经涂刷或喷洒在建筑物及材料表面，便迅速渗入其内部2-15mm，产生脱水交联反应，形成网状高分子聚合物。生成物堵塞水份蒸发时产生的毛细管道及微孔；催化尚未水化的水泥颗粒水化、未完全水化的颗粒再度水化，形成不溶性的结晶体，与水泥制品牢固结合成一体。从而增加水泥制品的密实度和表面抗压强度，产生高效的防水抗渗性及强烈的憎水性。同时还具有透气性，使得制品不起鼓、不膨胀、不风化，达到长久稳固防水防护的效果。

地下室防水

地下室施工的顺序　地下室连在一起的内外墙必须一起浇筑，外墙自防水砼，全部采用二次振捣工艺。具体施工工艺及操作办法详见地下室施工方案内相关章节内容。

地下室墙面水平施工缝的防水施工处理

①墙面水平施工缝加止水条的形式防止渗水。

②新旧砼的接缝处理。砼浇筑前24小时，施工缝用高压清水冲洗，并多次湿润砼接槎面，使新旧砼有良好的接槎。

地下室管道穿墙部位防水施工

穿墙管应在浇筑砼前预埋套管，穿墙管与内墙角，凹凸部位距离应大于250㎜，管于管的间距应大于300㎜当穿墙管线较多时，可采用穿墙盒的封口钢板与墙上预埋角钢焊严，并从钢板上的预留浇筑孔注入改性沥青柔性密封材料或细石砼。

地下室防水施工工艺

本工程地下室底板，地下室外墙防水层两道。采用2㎜厚聚氨脂防水涂料，卷材采用三元乙丙橡胶防水卷材1.5㎜厚。1. 地下防水工程的防水层，均应在地基及结构验收合格后施工。

2. 地下室底板防水工程施工期间，地下水位应降至防水工程底部最低标高以下，不小于300㎜，直至防水工程全部完成为止。

3. 聚氨脂防水涂料施工、工艺及方法

防水涂料施工工艺

施工顺序：基层处理 涂刷底层涂料 涂布第一道涂膜防水层 涂布面涂膜防水层 质量检查验收合格 进行下道工序卷材施工。

施工前应检查，基层要坚实具有一定强度，表面无浮土砂粒等污染物。基层应干燥，含水率应少于9%为宜。

涂布顺序应先垂直面，后水平面，先阴阳角及细部后大面每层涂布方向应顺直。

三元乙丙防水卷材施工工艺及方法

在防水涂料施工完成最好一道涂膜固化干燥后，方可进行卷材施工。特别强调是防水卷材直接在防水涂料层施工，其粘接材料必须是卷材与防水涂料之间相容、配套的专用粘接剂，胶粘带、密封材料等进行卷材接缝的处理，胶粘剂的剥离强度浸水168h后，其保持率应大于70%，否则不允许采用。

A、三元乙丙防水卷材施工工艺

复杂部位增强处理 桩头防水处理 涂布基层专用粘接剂 铺设三元乙丙卷材 卷材接缝及收头处理 防水保护层。

B、桩头防水处理：

桩头钢筋用止水带密封，桩伸入承台为50㎜，桩头防水作法按陕02J10页24节点①施工，桩顶及桩外150㎜一圈做2㎜厚防水涂料，桩顶及桩外300㎜一圈用防水砂浆压实抹光，卷材与桩一周接缝处用聚氨脂封闭严实。

卷材铺贴方法

⑴、卷材及基层涂胶基本干燥后（手触不粘一般15～20min即可铺贴，此为满铺粘法搭接宽度100㎜，接茬错开250㎜。

⑵、铺贴前，必须弹线（拉线）控制，地下室底板各桩间要提前计算好卷材尺寸，保证铺贴严实。并每隔1米对准标准线将卷材粘接一下，每铺完一张卷材立即用干净而松软的长把涂刷用力滚压一遍，以排除粘接层之间的空气。排除空气后，用压辊沿粘接面用力滚压。

卷材搭接接缝及收头必须以专用的接缝胶粘剂及密封膏进行处理。

卷材防水层经检查质量合格后，即可做保护层，保护层采用C20细石砼，厚度50㎜，浇筑细石砼时不得损坏防水卷材层。

防水材料

防止雨水、地下水、工业和民用的给排水、腐蚀性液体以及空气中的湿气、蒸气等侵入建筑物的材料。建筑物需要进行防水处理的部位主要是屋面、墙面、地面和地下室。防水材料品种繁多，按其主要原料分为4类：①沥青类防水材料。以天然沥青、石油沥青和煤沥青为主要原材料，制成的沥青油毡、纸胎沥青油毡、溶剂型和水乳型沥青类或沥青橡胶类涂料、油膏，具有良好的粘结性、塑性、抗水性、防腐性和耐久性。②橡胶塑料类防水材料。以氯丁橡胶、丁基橡胶、三元乙丙橡胶、聚氯乙烯、聚异丁烯和聚氨酯等原材料，可制成弹性无胎防水卷材、防水薄膜、防水涂料、涂膜材料及油膏、胶泥、止水带等密封材料，具有抗拉强度高，弹性和延伸率大，粘结性、抗水性和耐气候性好等特点，可以冷用，使用年限较长。③水泥类防水材料。对水泥有促凝密实作用的外加剂，如防水剂、加气剂和膨胀剂等，可增强水泥砂浆和混凝土的憎水性和抗渗性；以水泥和硅酸钠为基料配置的促凝灰浆，可用于地下工程的堵漏防水。④金属类防水材料。薄钢板、镀锌钢板、压型钢板、涂层钢板等可直接作为屋面板，用以防水。薄钢板用于地下室或地下构筑物的金属防水层。薄铜板、薄铝板、不锈钢板可制成建筑物变形缝的止水带。金属防水层的连接处要焊接，并涂刷防锈保护漆。