词条 | 房屋托管 |
释义 | 房屋托管(Housing trust)是中国国内新兴崛起的房产旅游类行业,相当于房屋管家的升级,业务范围主要是针对空置房产,广泛用于空置不动产的保值、增值。 概念房屋托管是在不改变业主(房屋产权所有者)房屋产权的情况下,业主和受托方以契约的方式将房屋的使用权交给受托方。受托方和业主按照契约内容,对房屋进行相应的改造和装修,以酒店,度假公寓等商业化形式进入市场,由受托方进行日常维护和管理,并进行经营,以发挥不动产的最大价值。 当双方签订的托管合同生效后,在合同期内,由受托方负责房屋的日常维护、管理和经营。业主和受托方按照约定,定期分配房屋商业化后产生的收益,以及承担风险。 前景房屋托管,不仅解决了空置房产的维护和管理问题,还充分利用了空置房产,确保了空置房产的保值、增值。同时,对资源的合理利用以及旅游业的发展都起到了重要作用。 |
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