根据中国人民银行发布的《关于个人住房贷款管理办法》，在办

理个人住房贷款时，抵押住房要办理住房保险。

住房抵押贷款保险是指借款人在申请抵押贷款时根据合同约定而

购买的专门设立的住房贷款保险，保险人对于合同约定的可能发生的

事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任。抵押贷款保险

期限自抵押登记之日起至还清贷款本息止，保险标的不低于贷款的本

息总额，保险第一收益人为银行。目前我国的住房抵押贷款保险主要

有三种，一是综合保险，借款人的生命保险和借款人信用保险的综合

保险；二是信誉保险，实行住房公司信用保证和借款人的住房抵押担

保相结合；三是抵押物财产保险。