| 词条 | 鹅潭明珠苑 |
| 释义 | 小区简介鹅潭明珠苑是首个“新滨江板块”顺江而建一线江景楼盘，随着广州三年一中变获得的骄人成绩，使珠江两岸焕然一新，而环岛路的建设更为鹅潭明珠苑增添了交通上的便利。安坐在鹅潭明珠苑的家中可以日观珠江婉延绵长的江湾美丽、夜览鹤洞大桥及白鹅潭的灯光璀璨，将市区内独一无二的江湾景色尽收眼帘。北侧的洲头咀公园为广州市政府指定节日烟花燃放点，每年可邀请亲朋好友到家中免费观赏新春烟花汇演，尽享白鹅潭畔的高质素生活。 建筑外型时尚新颖，淡雅明快。品字型建筑设计、二梯三户、户型由57-153平方米，并采用了剪力墙及无粘结预应力楼板设计，户内真正达到无梁无柱，可进行灵活开间，一切为打造精品楼盘而精心设计，精细施工。 交通情况公交车：凤凰岗站，梅园西站 途经线路：9、10、16、31、75、79、79A、121A、220、226、239、243、248、288、288A、521、夜3、夜7和夜45 周边配置学校：广州市第四十一中学、广州市海珠区梅园西小学、广州市海珠区新民六街小学、凤凰幼儿园、革新路小学、梅园西幼儿园 商场：兴安超市、凤阳肉菜市场、健民医药、百佳购物广场、厚德街肉菜市场 医院：广船医院革新医务所、花地街市中社区服务站、海珠区红十字会医院 银行：中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、中国银行 饮食：新福苑、大唐烧鹅、金禧大酒楼 其它：冲口街社区服务中心、广州市公安局荔湾区分局、龙凤派出所 楼盘详情楼盘参数所属区域： 海珠区 楼盘名称： 鹅潭明珠苑 开 发 商： 广州南方船舶房地产开发有限公司 楼盘地址： 海珠区革新路新民八路39号 物业类别： 普通住宅 建筑类型： 高层洋房，小高层洋房 户型组成： 品字型建筑设计、二梯三户、户型由57-153平方米 占地面积:11874平方米 总建筑面积:27176平方米 容积率:2.25 物业管理费:2.5 元/平方/月 开盘时间：2002-11-05 入住时间：2003-10-01 预售证：20020154 装修情况精装修 建材装修描述:结构:钢筋混凝土框架剪力墙预应力结构 外墙:住宅采用高级方格砖，裙楼采用豪华仿古假石 内墙:厅、走廊、卧室、阳台、厨房墙身水泥石灰砂浆批荡、粗面，浴室墙身水泥砂浆批荡。 大堂:地面莆高级抛光砖，墙面巾高级抛光墙砖，天花采用铝板天花，照明采用豪华吸顶灯 电梯:地面铺高级抛光砖，墙面贴高级抛光砖，吊顶使用高级铝扣板，照明采用筒灯。 门窗:单元户门安装高级防火门，其余各门均预留门洞，厅与阳台分隔部分安装铝合金落地玻璃窗 厨房:设有专用烟道设施 卫生间:预留洁具、浴缸的排水管道位置 供水:每户设独立水分表 供气:使用管道煤气，厨房预贸管道煤气暗喉位置及安装煤气表 消防:大堂、电梯间、商场、地下停车场设自动烟感、喷淋系统 通讯:不锈钢信箱 楼盘相关企业：开发商:广州南方船舶房地产开发有限公司 投资商:广州大陆创业置业发展有限公司 代理商:广州泰富恒置业咨询有限公司 物业管理公司:广州中海物业管理有限公司 |
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