楼盘简介

东湖御苑是由香港上市公司廖创兴集团全资子公司广州创兴房地产发展有限公司开发的，占地12915平方米，地处东山腹地，邻近东湖、珠江，是广州最高的高档纯住宅楼之一，周边配套齐全，拥有空中花园和耗资6000万，面积超过2000平方米，配套设施齐全的超豪华会所东湖会，香港风格户型，深受市民喜欢，而最近新推的湖江双景双连、复式单位更是在广州房产市场掀起了不小了的购房热潮。

总占地1.29万平方米，4栋47层塔楼，蝶型结构，3梯8户共844户。大型成熟楼盘，小区布局合理，125－226平方米，以大户型为主，采光、私密性好，结构方正、实用率高。地处海印生活圈，生活配套完善，远离交通主干道，受噪声影响较少。

广州的繁华地段有无数处，但既能坐拥四通八达之交通、轻松购物之便利，又能饱览湖之秀色江之灵动，东湖御苑，却是全城罕有。作为广州的高尚住宅社区，地处东山腹地，紧邻“羊城八景”之一的东湖春晓，坐拥四通八达的交通，又能饱览湖之秀色江之灵动的东湖御苑地处东山腹地，周边配套齐全，培正中学、执信中学、中华广场、流行前线、王府井百货、东湖公园等名校兼购物休闲场所环绕周围，独拥市中心珍贵江湖美景，自然风光，得天独厚，旺中取静。

东湖御苑由香港上市公司廖创兴企业有限公司投资8亿元人民币兴建，由4座52层（自然47层）的纯住宅高楼组成，建筑面积达到15万平方米。在外观设计上，以黄色为基调，并配以淡绿色弧型玻璃，整体效果靓丽大方。大厦建筑结构为蝶型设计，每个单元的通风、采光效果良好。现楼即买即办房产证。新一期产品将实行酒店公寓式管理与服务，并在一楼架空层部分进行欧洲园林的修建，绿化、装修用料等方面都会得到提升。

主力户型为124－141平方米的三房两厅、265平方米的五房两厅。

楼盘参数

楼盘名称：东湖御苑(君御豪廷)

开 发 商： 广州创兴房地产发展有限公司

楼盘地址： 越秀区东湖路永胜上沙1号

物业类别： 普通住宅

建筑类型： 高层洋房

开盘时间： 1999年12月；“君爵豪廷”：2005年8月20日；

入住时间： 2002年6月交楼；

物业管理公司： 戴德梁行

物业管理费： 2.5元/平方米*月

车 位： 1-6层为室内停车场

楼层组成： 4栋47层塔楼，蝶型结构，3梯8户共844户。

绿化/容积率： 容积率11.03， 绿化率28%

项目规模： 占地面积：1.29万平米，建筑面积：14.24万平米

楼盘交通

公交：

东湖新村站：542、548；东湖路站：811、813、864、287、44、35；星之光电器城站：106、546、16、45等路公交车

免费专车接送点：中华广场烈士陵园正门、龟岗3号车总站、淘金路肯德基、天河北百佳、王府井百货。

地铁：现在建的六号地铁东湖公园站都只是几分钟的路程，同样地铁一号线烈士陵园站也很近

楼盘周边

周边配套： 7层空中花园、游泳池、网球场

负一层豪华会所配套：健身房、模拟高尔夫球练习室、游泳池、桌球室、乒乓球室、舞蹈室、游戏室等

配套：网吧、咖啡厅、阅读室、钢琴室、棋艺室、美容室、音乐室、水吧、电影院、会议厅

学校：北边就是广东省公共事业学校。到中山医科大学北校区步行大概也是十分钟的路程；

还有执信中学、广州市七十九中学、大沙头小学、培正中学、广州市第七中学、海印苑幼儿园、海印苑小学

政府机构：工商行政管理、大东派出所

休闲：芊色形象设计、天茗茶苑(大沙头三马路) 、雅逸婚纱艺术摄影基地、民俗欢乐街、加州红KTV量贩式歌城、西贡文化娱乐中心、汉风林茶艺馆、卡仕俱乐部、洪耀网球之友、安茉咖啡

医疗：东山区中医院、东山区人民医院、广东省人民医院、中山医科大学附属第一医院、东山区妇幼保健院