| 词条 | 东风地区个人房屋出租房产税代征点 |
| 释义 | 全称北京朝阳区地税局个人房屋出租房产税委托代征点 地理交通具体地址北京市朝阳区东风乡政府院内（北豆各庄甲1号） 公交线路1、可乘坐750、350、758、729、499、640、673、运通111、运通122至姚家园西口下车即是； 自驾线路1、四环路方向：朝阳公园桥东直行至第四个个红绿灯左转向北即是；（可看见指路牌；距朝阳公园桥约1500米） 2、五环路方向：青年路北口向西行至姚家园路铁路桥向西80米红绿灯右转即是； 基本业务1、代收北京市个人房屋出租房产税，代开发票； 2、代收提取住房公积金时所需缴纳的税，代开发票。 职责范围1. 严格执行个人出租房屋税款缴纳相应政策，在税务指导下开展代征工作。 2．负责依法代征税款。 3．负责审验、整理、保管并按照规定装订和上交存档资料。 4．负责电子台账的使用、维护和管理。 5．负责辅导纳税人填写“代开发票申请表”。 6．负责将税款按时上缴国库。 7．办公时间：上午8:30-11:30，下午1:30-5：00 （特殊情况可电话预约）。 所需材料复印件：1、房屋产权人身份证 2、房屋产权证或购房合同 3、房屋租赁合同 4、经办人身份证 北京市个人房屋出租房产税北京市个人房屋出租房产税相关法律法规 京地税征[2004]181号 《北京市地方税务局个人出租房屋管理办法》（修订） .................... 第三条 个人出租房屋并取得收入，依法应分别申报缴纳以下税费：营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、城市房产税、印花税、个人所得税。（以下统称“税费”） 第四条 对个人出租房屋应征收的各项税费可选择以下方式计算缴纳： 一、分税种计征方式：按照政策规定，分税种计算缴纳各种税费； 二、综合征收率计征方式：按每一百元应税收入含五元的税额的负担水平统一计算应纳税额，即按实际收入的5%计征。 第五条 对于纳税人申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的，各区县地方税务局、地方税务分局应根据当地实际情况，并结合房屋的地区分布、结构类型、质量面积、市场租金价格等不同情况核定其应纳税额。 第六条 各区县地方税务局、地方税务分局根据实际情况可自行征收个人出租房屋的各项税款，也可委托其他单位或部门代征代缴。 ..................... |
| 随便看 |
百科全书收录4421916条中文百科知识，基本涵盖了大多数领域的百科知识，是一部内容开放、自由的电子版百科全书。