东方庭院简介：

该小区目前的情况：

周边设施

交通状况

相关信息

东方庭院简介：

东方庭院位于上海市朱家角新镇西南，沪青平高速公路朱家角出口约1.5公里处，从市中心人民广场经延安路高架、沪青平高速公路全程高架高速40分钟（47公里）可达。项目东临珠安路、西接复兴路、北靠浦祥路、南倚沪青平公路，向东至朱家角古镇约2公里，向西至东方绿洲2公里、淀山湖3公里。

小区总占地面积约30万㎡，总建面23万㎡，由700余套独栋、双拼、联排及叠加别墅组成纯别墅园区。

社区内淀天然河道纵横，使地块具备了典型的水乡地貌。东方庭院由设计新天地的美国W+Z公司担任总体规划和建筑设计，从古代江南集市形成基本原理出发，依水系流向自然分布建筑，于河流汇集处规划社区中心“传艺堂”，在主要河道两岸规划联体或叠加住宅——临水珠阁，向外发散分布低密度创新独立住宅和双拼住宅。建成后的东方庭院，三面环水，以河道、步行和车行道路连接社区各处，用桥连接两岸临水居所，依然延续传统黑白灰色彩的建筑，却以简洁的现代线条，勾勒出一座悠闲情致的新江南水镇。庭院深深，窄长独立院落，再现传统深邃庭院，从水乡幽巷而来的院墙，在建筑东西两侧隔出前院和窄长后天井，种竹、观景、听雨，演绎江南院落独有神韵。从传统坡顶简化而来的单面坡顶，采用欧洲原装进口深色铝合金面材铺设，独特金属质感与内敛色彩，创造不同以往的现代感。

该小区目前的情况：

小区总占地面积约30万㎡，总建面23万㎡，由700余套独栋、双拼、联排及叠加别墅组成纯别墅园区，平均每套建筑面积将近300㎡，售价约160万—480万。本项目佣金点数高，推广力度大，房源充足，销售速度快，预计两年内中原将获佣金近三千余万，是不可多得的金盘房源。 社区内淀天然河道纵横，使地块具备了典型的水乡地貌。东方庭院由设计新天地的设计公司设计！目前第二期正在建设之中，由于售价较低，受到市场的热捧！不过也正是如此，被一部分富豪认为是不够档次！但是从小区长远规划上看,小区生活质量会很不错的.

周边设施

东方庭院公建配套有上海市重点高级中学——朱家角中学、珠溪小学、幼儿园设施一流,教育条件优越；农工商大型超市轻松便利；市民中心举步可达；国际高尔夫俱乐部，亚洲最大水上运动场，“东方绿洲”、“大观园”；朱家角人民医院——位于新镇区外，东靠珠溪路延伸段，西沿浦泰路，南傍淀小湖路，北临石家浜路延伸段。总共占地面积87.2亩、容积率0.87 、绿化率37.4％、总投资约28106万元，一期建设投资19562万元。低速磁悬浮（规划）；市民中心，朱家角新镇的行政中心，距离本项目500米。

朱家角板块100亿元“度假茂”项目，包括：已建成：延艺堂——非物质文化遗产主题美术馆，是目前上海最大的非物质文化遗产保护基地。在建中：尚都里广场、国家粮仓、美华达花园酒店、课植园二期扩建工程、四民会馆、古涧堂。未来计划建设：证大西镇项目，中信泰富休闲度假基地，凯悦水上宾馆，朱家角旅游集散中心——旅游集散中心可形成环淀山湖旅游的接待中心；同时，该集散中心将作为上海与江、浙的省际交通枢纽。

交通状况

A9 高速公路35分钟直达古北商业圈,沪青平318国道直通虹桥机场等快速交通网络。

相关信息

东方庭院楼层状况：2-3层

停车位:东方庭院室内单车位

占地面积:304000平方米

建筑面积:180000平方米

总户数:798