亦称“典地”。将使用权及收益权出典给别人的田地。承典人须交付一定典价。在典当期间也可转典给别人。典价一般比绝卖价格低的多。中国旧时，占有少量土地的自耕农为应付急需，又不愿轻易放弃对土地的所有权而想保持回赎权时，常采用典田方式。典田到期无力回赎，即成绝卖，出典人所得找价往往为数极微。特别在田价日涨情况下，地主还常借故籍没典田。中农，贫农之间因融通资金，也常发生典田关系。人永佃权的土地，田底，田面还可分别出典。农户把土地出典后继续耕种同典土地而向承典人缴纳的地租称为“典租”，有“座典座租”，“卖马不离槽”等俗称。也有农民因借贷关系而将田地作为抵押，债款到期未能偿还，押地即转为典田的。