| 词条 | 地宫哥 |
| 释义 | 简介温州瓯海区新桥住宅区5组团13幢一楼一个住户，前段时间开始在屋内装修作业。邻居们后来发现，业主竟在房内要挖出一个“地宫”。该住户被网友称为地宫哥。地宫哥，在温州新桥住宅区13幢交付使用已近15年，101室业主向地下挖出1.5米深，与房屋原高2.7米部分，形成4米多的空间高度，原来使用面积95平方米的屋子，就一举变成了将近200平方米的“跃层豪宅”，房管部门于2011年2月26日对101室予以查封，责令整改恢复成原状。 详情房子已被查封 马先生家住瓯海新桥站前5组团，那个打造地下工程的业主就住在他家楼下，13幢101室。新桥站前5组团是个老住宅区，房龄在13年以上。 昨天，记者来到马先生所说的101室，铁门上贴了封条和一张整改通知书，还锁了一条铁链。附近开店的陈女士说，昨天上午一早，瓯海房管局的工作人员来过，封条就是他们贴的。“昨天我还看见装修老师在里面呢。”陈女士说。 记者围着房子走了一圈，发现所有窗户都用复合板从室内往外挡住了，只留了一点点缝隙，门口堆积的碎砖块显示，房子在装修。“差不多春节前一个月就开始了，当时只知道他家装修，每次经过他家门前，我还奇怪呢，怎么会敲出这么多土来，他家装修特别神秘。”马先生说。 在现场，几名业主纷纷来看热闹，101室业主挖地下室的事情几乎人尽皆知，“大概是想搞套跃层出来吧。”楼上的一名住户说。 微博发帖直呼“地宫哥” 因无法直接观察，记者只能借助两扇未上锁的窗户，将相机伸入窗内通过缝隙拍摄室内情况。通过照片，这套房子大致分为三个房间，每个房间几乎都向下挖了大坑，一把铁锹靠在新挖出的水泥墙上。根据目测，下挖的深度有1.5米左右，业主还在离原先地面1.2米左右架起一层木质地板，并用楼梯与地面连接。 马先生家的套型跟101室的一样，高2.7米，面积大概98平方米。他帮记者算了一下：“房子向下挖1.5米，小套房就成了跃层，这样房屋的面积能有200平方米。” 网友“水心”也住这幢楼，昨天在新浪微博上，她大呼101室业主为“地宫哥”：“这厮不是失心疯，就是吃了豹子胆……换成是你，敢住这样的‘跃层’么？离我们楼不到100米，就是一条河……而且我们这楼平时半夜大型工程车开过，都要发抖的……” 网友反映房主 计划挖地1.5米 “alive5210”说，这件事，其实是听一个闺蜜说的。13幢一楼这个业主，好像是去年买下的房子，很快就开始破土动工了。 “邻居们一直以为是在内部装修，就没怎么在意，只看见经常门口堆着土……谁知道现在，都挖成这个地宫样了。”“alive5210”描述道。 “alive5210”表示，这间房子的业主，不知出于何种“深谋远虑”，计划向地下挖出1.5米深，与房屋原高2.7米部分，形成4米多的空间高度，然后做一个跃层……这样，原来使用面积95平方米的屋子，就一举变成了将近200平方米的“跃层豪宅”。 “后来居民担心安全问题，投诉到报社和房管局……瓯海区房管局的工作人员过来，贴了封条。”帖子继续介绍道。 “alive5210”还贴了几张现场照片，从图片上面可以看出，这套房子内部，确实沿墙边挖出了大坑，有的地方还搭了楼梯。看上去，层高确实比一般的套房高出不少。 截至昨天傍晚6点，这个帖子的点击率已高达3000多次。 “我知道了，以后要（么）买一楼的，要么买顶楼的。”网友“xiaowai”说； “如果这也能成……估计以后一楼的房价要涨晕了。”网友“宝贝向前冲”调侃道。 网友“水心”也住这幢楼，她在微博上大呼：“吃了豹子胆……换成是你，敢住这样的"跃层"么？离我们楼不到100米，就是一条河……而且我们这楼平时半夜大型工程车开过，都要发抖的……” 不少邻居担心房子安全 3月1日，“alive5210”提及的这间房子，确实已被房管部门贴上了封条，还有责令改正通知书。 这幢楼共7层，一楼“挖地三尺”的这间，三室一厅，大概90多平方米。 “差不多春节前一个月就开始了，当时只知道他家装修。后来大家奇怪，怎么他家装修时，总是会敲出这么多土，而且还特别神秘。”附近一位姓马的居民说。 细细一看，这间房子果然有点神秘，几乎所有的窗户，都用复合板从里面挡住，只留一点点缝隙。 透过缝隙可以看到，房内两个房间和客厅的地面，都已向下挖了许多。而且有些地方，还用木板隔成了两层。 从窗户放根绳子进去量了下，挖地深度已超过一米了。 “楼下挖空了，住在楼上的人，也跟着发慌了。他们都是关起门来开挖的，挖地的声音很响，我住在楼上都有震动感。”一些邻居介绍，这里的房子，已有10多年历史了，他们很担心这样挖下去，对其他人的居住安全会产生影响。 房管部门 责令其恢复原状 3月1日下午，瓯海房管局一名副局长介绍，2月23日，他们接到群众举报后，曾到现场查看过，发现这个业主确实存在擅自挖掘住宅地面，变动建筑主体和承重结构。 房管部门表示，根据《住宅室内装饰装修管理办法》规定：住宅室内装饰装修活动，禁止未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构。 于是，工作人员当即责令当事业主，于2月25日前自行恢复原状。 2月28日，瓯海区房管局工作人员再次来到现场，发现当事业主仍未改正，于是对这间房子进行了查封，并要求业主到该局接受谈话。 “他一直在回避，说自己不在温州，要一个月之后再回来。”这名副局长表示，好在目前从外观上看，事发的这幢楼，还没受到多大影响。 至于业主如此装修，一般会如何处罚，瓯海房管部门介绍，目前只能先让他恢复原状，如果对方拒不执行，可能会向法院申请强制执行。进一步处罚办法，由于没有明文规定，尚不明确。 相关链接去年，重庆出台实施《重庆市城乡规划条例》，条例中规定，业主擅自开挖的地下室，将受到规划部门的严格处理。地下室超出了房屋地基范围，将按房屋当时的市价一比一的罚款，也就是说，私自挖地下室，不仅要把挖了的恢复原状，每挖一平方米将按照一平方米房屋的购买价格进行罚款。来源：温州网–温州晚报 |
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