1. 身份证明：借款人夫妻双方、产权人及共有人夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明原件及复印件；

2. 财力证明：借款人夫妻双方的收入证明（含营业执照副本复印件加盖公章，经过年检）；

3. 房产证明：所抵押房屋的产权证及原购房合同原件（购房发票原件）及复印件,央产房需提供房屋上市证明；

注：

外省市居民需提供暂住证；

大专以上需提供学历证明；

如离异需提供离婚证及离婚协议;

如丧偶需提供丧偶证明;

五、抵押贷款用途：贷款金额不论为多少，都需有合理用途

一般常见的用途：购房、购车、装修、经营

用途资料：

1、购房：1、用途方身份证、房产证复印件；

2、首付款凭证 （手写即可）；

3、单页纸的买卖合同。

注：如贷款银行为深发展，需提供用途方的账户

如贷款银行为中国银行，需补充贷后（过户后的房产证复印件）

建议用北京市的商品房且不在抵押状态。

可购买异地房产，不得购买五年内经济适用房。

2、购车：·购车合同或协议，汇至经销商帐户（购二手车只能贷购车款的50%，利率基准，年限：10年） 。

3、装修：·装修公司的资质证明，装修合同，拟装修合同的房产证或购房合同，装修前后的对比照片，最高不超过50万，汇至装修公司卡（如汇至本人卡需提供贷后）。

4、经营贷：·企业营业执照副本、企业章程、公司近一年流水（要求流水是贷款金额的3倍以上），用款说明书（说明资金用途），销售合同（经营状况说明），财务报表（近半年），购销合同或采购协议。

·注：放款至借款人账户