释义

概述

拆迁条例

社会效益

释义

等拆族，在一些农村看到一堆人在玩牌、踢毽子，村民都说不用干活，反正等待拆迁补偿就够吃一辈子，一些村民家家户户赶工抢建房子，目的就是将来拆迁能多拿一些补偿金，一些城中村一拆迁，不少村民摇身成了千万甚至亿万富翁，拆迁造就了钉子户，也造就出如今另类的“等拆族”。

概述

等拆族，拆迁拆到头破血流的有之，拆到一夜暴富的也不在少数，特别是一些城中村一拆迁，不少村民摇身成了千万甚至亿万富翁，榜样的力量是无穷的，拆迁造就了钉子户，也造就出如今另类的“等拆族”：不怕你来迁，就怕你不来.

一些等待拆迁的人说早就听说政府想征地开发，就等他们来拆迁，大家约好钱低了不给拆，汽油都买好了，到时拿个几百万只是小意思。

拆迁条例

1、2010年12月15日，国务院法制办公布了《国有土地上房屋征收与补偿条例(第二次公开征求意见稿)》全文，就“新拆迁条例”的立法再次公开征求意见。一部法律文件，在一年的时间之内，两次公开征求意见，在新中国立法史上是第一次。网民认为，新拆迁条例有亮点，但大家更关心能让百姓受益多少。[2]

2、二次征求意见稿中有三大亮点：一是取消了行政强制拆迁，改由政府申请法院强制执行拆迁；二是明确禁止采取暴力、胁迫等非法方式逼迫搬迁，违者将依法追究责任；三是对被征收房屋价值的补偿金额，不得低于市场价格。

3、法院作为强拆主体的介入，看似可能依法依规拆迁，但是现实中的情况是，如果政府与老百姓打官司，或者老百姓和政府打官司，谁是强者，谁是弱者，再就是禁止采取暴力，不准断电断水。现在很多强拆本来就是靠极端暴力手段完成的，比现在规定的要严重得多，也就是说这个规定等于是失效的。

4、不低于被拆房屋的市场价格，有一些老百姓抗拆，是因为补偿价格的原因，但大多数老百姓则考虑的是房屋搬迁过程中的成本，住在原地，他可以不为住房花一分钱；搬迁住房，之中的装修，购物等各种费用会随之而来；还有一种就是地段好的老房子，商业价值很高，一个小门面，养人一辈子。要他们放弃这样的房子，当然会有很多的工作很大的难度！

社会效益

拆迁户维护自己的权益无可厚非，但“等拆族”的出现却让人担忧。人的欲望是无穷尽的，不少人将拆迁视为一夜暴富的机遇，在近年来的拆迁悲剧中，也有因拆迁户过分求财而导致。

被拆迁户理应获得合理的、相应的补偿，但钱多未必是好事，特别是在拆迁户中滋生的懒惰病，很可能让他们在拥有了大笔财富后误入歧途。授人鱼不如授人渔。政府在拆迁中扮演的角色不应仅仅是一个付款者，更应该是一个引导者，引导被拆迁者将财富合理使用。