| 词条 | 中原工商铺 |
| 释义 | 部门简介工商铺部凭借精干的资深团队、真诚的服务态度、专业的服务水平，借鉴中原集团工商铺部的成功经验，依托上海中原百余家分行的直营网络和遍布各大城市的共享平台，为客户提供最新、最全面、最权威的办公楼资讯服务，业务范围涵盖上海全市，是众多国内国际知名品牌和跨国企业的租赁代理商。工商铺下设办公楼部、商铺部、客户服务部等部门，以专业、迅速、公平的卓越服务，充分赢得客户信赖。 业务范围业务主要涉及：中高档写字楼、商铺的租赁和买卖业务，代理香港中原或其它分行转介的上海写字楼、商铺业务，提供项目租赁策划方案，并为客户提供专业的商铺租售咨询及流程协助，以及更系统化、人性化的售后服务，完善成交后续流程。 优质商务地产代理为客户提供专业的写字楼、商铺、租赁、买卖服务、咨询、策划、推广、代理服务。 三大部门1）办公楼部定位于中高档写字楼市场，业务包括：上海市中高档写字楼的租赁和买卖业务；代理香港中原或其它分行转介的上海写字楼业务；提供项目租赁策划方案，及专业的写字楼咨询服务。我司资深物业顾问对写字楼市场及周边环境均有深厚认识与丰富经验，为客户提供包括选址环境分析、租赁购买策略比较、写字楼需求评估、市场调研服务、合同条款谈判、商业推广策划等全面周到的专业服务。 2）商铺部致力于中高档商铺市场，业务包括：上海市中高档商铺的租赁和买卖业务；代理香港中原或其它分行转介的上海商铺业务；向客户提供专业的商铺租、售咨询及最新的商铺信息；为客户提供商铺租售所必要的文件清单和流程方案；协助客户办理营业执照和相关证照。 3）客户服务部以“为您 我做到”为服务宗旨，以专业、亲切、优质的服务态度，为客户提供更系统化、人性化的服务，完善租售成交后续流程，为公司建立、维护固定的忠诚客户群体。 主要服务内容包括： 向客户及时提供最新的房地产信息； 为客户提供专业的办公楼租、售咨询； 为客户提供成交后的一系列后续服务工作； 可代业主收取租金并缴纳税金及物业管理费； 受理客户投诉； 月刊赠送，包括发E-mail或邮寄方式； 代办注册。 部分成交案例2004年港陆广场（成交面积：1268.59平方米，成交价：2520万） 2004年招商局大厦（成交面积：1004.68方米，成交价：1155万） 2004年华敏翰尊国际广场（成交面积：619.78平方米，成交价：1236万） 2004年太平洋企业中心（成交面积：1121.06平方米，成交价：1950万） 2005年中融恒瑞国际广场（成交面积：570.38平方米，成交价：1200万） 2005年飞洲国际广场（成交面积：510平方米，成交价：1400万） 2006年兰生大厦（成交面积：1268.8平方米，成交价：3655万） 2007年金鹰大厦（成交面积：389平方米，成交价：1200万） 2007年华融大厦（成交面积：1226.1平方米，成交价：2821万） 2007年华宁国际大厦（成交面积：886平方米，成交价：3000万） 2007年协泰中心（成交面积：953.9平方米，成交价：1970万） 2007年峻岭广场（成交面积：1107.72平方米，成交价：1772万） 2007年绿地和创大厦（成交面积：1812平方米，成交价：4186万） 2009年新茂大楼（成交面积：1114.07平方米，成交价：1214万） 2010年钱江大厦（成交面积：597.44平方米，成交价：1583万） 2010年证大五道口（成交面积：2192.18平方米，成交价：8207万） 2010年绿地和创大厦（成交面积：1812平方米，成交价：4186万） 2011年凤凰园（成交面积：5629平方米，成交价：8000万） 2011年中欣大厦（成交面积：1507平方米，成交价：32.3万/月） 2011年SOHO中山广场（成交面积：568平方米，成交价：10.5万/月） 2011年金桥国际商业广场（成交面积：1668平方米，成交价：22.3万/月） 2011年双鸽大厦（成交面积：398.25平方米，成交价：1374万） 2011年华京商务大厦（成交面积：377.7平方米，成交价：1014万） |
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