鹰潭现代物流园区位于鹰潭市区东南部，地处铁路公路交通“双枢纽”的核心地带，以铁路鹰潭南站为中心，沿320国道南北展开，占地面积约5900亩，定位为 “珠三角”、“长三角”和“海西”经济区的商贸、物流、信息交换中心，集商流、物流、人流、资金流、信息流为一体的，以流通型为主的生态型综合物流园区。

鹰潭现代物流园区功能区主要分为：城市功能延伸市场交易区、商贸服务中心、大宗货物堆场及交易中心、南站货运中心、汽贸汽配展示交易中心、公共管理配套区、汽贸汽配配套区、配套仓储服务区、生活物资配送区、商务休闲区等。

鹰潭现代物流园区是集储运、中转、分拨、配送、增值服务等物流运作为一体的综合性国际物流园区，将发展成为现代化的中央仓库、中转中心与展贸中心。整个园区分四期开发，一期主要建设320国道两侧的1760亩，二期开发3325亩，三期开发1011亩，四期开发预留发展用地648亩。

一期工程功能区主要有：信息管理服务中心（信息平台楼、公共信息显示屏、触屏查询、40 个信息台组）、物流信息交易中心（100 家物流企业营业房）、运输中心（同时停放500 辆货车）、仓储中心、物流研究培训中心、餐饮住宿维修等设施、增值服务设施、道路、汽车交易市场。