一案一处理是现阶段暴露出的小产权房问题，将采取“一案一处理”的方式，对此前已经形成的全国性小产权房，待14部委提出的治理方案获国务院同意后一并整治新一轮楼市调控的刀锋不仅指向商品房和经适房，也指向了小产权房。是国家进行楼市调控的一种那个手段。

一案一处理提出背景

在国土部挂牌督办违法案件及2009年土地例行督察公告新闻发布会上，国土部执法监察局局长李建勤透露，国土部等14部委已经联合成立小产权房整治处理领导小组，目前正在研究制定小产权房整治政策方案。国土部部长徐绍史曾在1月的全国国土资源工作会议上表示，清理小产权房是今年要重点打好的一场硬仗。

李建勤表示，现阶段暴露出的小产权房问题，将采取“一案一处理”的方式，对此前已经形成的全国性小产权房，待14部委提出的治理方案获国务院同意后一并整治。

此前，国务院已做出部署，责成国土部、住建部牵头，成立专门领导小组以负责小产权房的摸底和清理工作，并责成领导小组拿出相关处理意见和办法。“目前这个工作组已经成立，并召开了小产权房整治处理第一次领导小组会议。”李建勤表示。

在国土部昨日公开挂牌督办的4起典型国土资源违法案件中，两起为农村集体土地建房案，即小产权房问题。其中对备受关注的北京怀柔区杨宋镇小产权房一案，李建勤表示，目前一方面对违法建设立即叫停，责令开发商停止对外销售，并采取停电停水措施；对尚未销售的和2007年12月30日以后新建、续建的房屋予以拆除，并拆除所有圈建的围墙；对2007年12月30日以前销售的已建成房屋，待全国小产权房处理政策出台后一并处理；另一方面，对已划分地块对外出租土地待建的，责令退还土地，并分清责任，依法依规追究开发商、村干部等有关人员的责任。

近年来，小产权房在全国范围迅猛发展，据国土部门不完全统计，截至2007年上半年，全国小产权房面积已达66亿平方米。“在不违反土地利用总体规划的前提下，小产权房的处理应该解决一批清理一批。”一位曾参与过北京小产权房调研的土地专家告诉记者，在解决小产权房问题时，对于不违反土地利用总体规划的，可让购房人补缴土地出让金，补办相关手续后，给小产权房“转正”；而对于违反土地利用总体规划、占用耕地违法建设的则应全面清理。