| 词条 | 燕都紫庭 |
| 释义 | 楼盘概况项目简介燕都紫庭项目是继燕都金地城之后，燕都集团在石家庄城市北部又一个商品房住宅项目的开发建设。紫庭项目建设总用地4.2公顷，总建筑面积近14万㎡，由九栋住宅以及一座幼儿园构成，建成后将是一个自身配套完善、设计理念超前，绿色宜居，且蕴含深厚文化的现代化社区。 项目特点1、区域位置 燕都紫庭位于石家庄市新华区，南侧和西侧为四监狱拟建生活区，东侧紧临北方太行制冷电器有限公司仓库，北侧隔赵佗路为热电二厂。 2、建设标准及规模 整个小区建设总用地4.2公顷，总建筑面积13.98万平方米，由九栋住宅楼及幼儿园等配套服务设施组成，小区总计1063户，容积率2.54，绿地率35.2%，停车率80%。 3、总体规划设计理念 我们的设计诞生于对居住模式的深刻理解，对基地的充分分析，对环境品质的高度关注，因此，我们的设计遵循“以人为本”的原则，努力实现“理想家园”的梦想，运用现代建筑的设计手法，来营造中国传统的居住空间。总平面布局中住宅均采用南北向布置方式，充分调动道路、景观、绿化、建筑单元多样化组合，充分利用宅间的绿地达到环境的均好性，使居住形态与自然达到真正的和谐，创造具有高档品位的人文社区。 4、总平面布局 1)住宅布局均为南北向布置，从而获得良好的自然通风及采光条件，适合北方气候特点，符合人们生活习惯。 2)小区用地北侧设置50米宽绿化带，最大程度的屏蔽热电厂对整个小区的影响。 3)总体规划布局中，利用传统的“街、巷、院”的空间形式，把住宅成南北向布置，用地中间的规划路和楼座的摆放自然的把小区分为三个院落空间。通过把三个院落抬高和中心景观轴线的设计，使中心景观轴线和整合的院落景观相得益彰，很好的实现了小区的人车分流，动静分区。同时综合考虑地形、日照、通风、景观等因素，使小区楼座摆放与气候、日照和周围地形特点完美结合，形成良好的总体空间格局。 5、环境景观 环境景观设计以“居住公园”为主题，“一轴三院”为指导思想，通过一条中心景观轴线将主要出入口与三个不同主题的院落相联系。调用多种手法借景造园，延续该地区人文脉络，使小区内住宅得以均衡分享自然生态景观，使居者获得赏心悦目的视觉感受。利用多层次、季节性、微地形空间形态的绿化来表达古典意蕴。把小区主干道设计成环状林荫路，使之成为小区健身林荫跑道。最终，带状景观主轴线，三个不同主题的院落空间，多层次、季节性、微地形空间形态的绿化，环行林荫路，形成点、线、面有机结合的小区绿化系统，营造出“山水园林”的悠悠胜境。 项目详情所在区域：新华区 物业类别：住宅 楼盘地址：热电厂南，红星街西侧，燕都金地城东，赵佗路南 主力户型： 全部户型 装修状况：毛坯 建筑类别：高层 房屋属性：商品房 建筑面积: 13.98万平方米 占地面积: 4.2公顷 绿化率: 35.2% 容积率: 2.54 开 发 商：河北燕都房地产开发集团有限公司 周围交通旅游10路、85、86、118、快118路等 |
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