地理位置：

基地位于日照市风景秀丽的滨海新区，靠山面海，周边汇集了最优势的城市设施及自然资源，是一块不可多得的风水宝地。地块位于山海天路以北，山海路以南，东靠兖矿疗养院，西邻教授花园。基地东西长约100米，南北长约280米，基地总用地面积27816.6平方米。建设内容：

小区由联排别墅、双拼别墅、小高层住宅、配套设施、地下车库组成。基地面积为27816.6平方米，总建筑面积为47240.10平方米，其中地上建筑面积为37057.75平方米，建筑容积率为1.33，总占地面积为6092平方米，建筑密度为21.9%，绿化率为40.2%

总体规划

（一） 设计构思

1． 设计内涵

人文建筑，精致标准

人文建筑：“关心人，尊重物”

“关心人”不仅将以好的建筑与规划，来构筑您的居所，还包括对居住品质的关注，对健康和精神生活的长期关照。

“尊重物”是对于土地，以及生长于之上的一草一木，都怀有敬意，万物和谐最终落实到实处。

精致标准：“小处精致，大处无痕”

对于“精致”的态度，不论大的规划，还是局部的细节，我们都力求完美，争取以最优的表达，阐述人与自然，人与文脉，人与居住，人与人之间的关系。

文化建筑

为求倡导一种“自然、健康、知性、友善”的生活方式。

自然，在这里与人没有距离，饱含养分的空气，阳光以及海景绿色的气息，不仅身体上得以放松，更带来愉悦心情。

健康，在这里，大片的海景，在这个自然的“健身房”中，一切都带着健康的色泽，映出生活的味道。

自然而然

让房子与自然一同生长。

自然，能开启我们构筑生活的旅途，大片的海景这一切都在本案真实的发生。

然而，每块土地都有他的价值，我们要去尊重，也要去爱护。

在本项目中，我们尊重基地原质，充分利用建筑手段，为人们构筑一个梦想中的舒适家园。同时我们还采用了分质供水，自平衡风系统，LOW-E玻璃灯生态技术，呼应自然景观，让房子与这里的天地灵气共同生长。

2.规划理念篇

整体规划强调人文精神，在整个小区提供了诸多促进人们交往的公共空间，家人交往的情趣空间，保证人们在其中居住的安全、舒适，促进人们建立亲密友好关系。同时在保证建筑历久弥新的同时，赋予了建筑强烈的时代感。小区力求满目绿色，与海景浑然一体，与建筑风格有遥相呼应之感。

（二） 总体布局

小区内共有各种形式的十四幢住宅，通过中心景观带有序贯穿起来，每栋楼朝向均为南偏东14度，有效扩大观海面。整体布局上顺应基地高差关系，分为南低北高两个台地，以中心广场的台阶相联系，同时又将多层区和小高层自然地分为两个组团。组团由南向北层层太高，使小区业主最大限度地享用海景。

（三） 环境景观设计理念

本方案的构思出发点是创造一个“以人为本，尊重环境，师法自然”的优质的更加接近自然地生活空间。在满足功能要求的基础上，以步行景观路为主轴辅以各式景观点缀，充分建立起人与自然地对话，将草地，树木，花台，流水和铺地，以及道路等众多室外建筑元素巧妙的结合在一起，交织成一幅华丽的自然画卷。使得环境景观与建筑群体成为不可分割的整体，使得优雅的建筑形式与自然活泼的绿色空间形成最完美的结合。同时以小型广场、主题庭院、私家花园，形成主次分明的景观空间，使居住着体会到自在，安全的回家感受。小区主要出入口：主出入口以弧形拼花铺地为主，空间设计形态丰富，协调自然，足以组织起一定规模的公共活动，形成优雅的居民室外活动，社会交流空间。小区由中心绿地贯穿基地，其间布置小广场、凉亭等，在大片的集中绿地中还布置了儿童老人的室外活动设施，为儿童、老人们的活动与交往提供了高质量的环境空间。在道路植栽的选择方面，考虑不同树种搭配，高低错落且着重季节性的变化，在立体及色彩变化上，力求丰富，并兼具休闲的感受。

交通组织及车辆停放

南侧山海天路出入口为主出入口，次入口开向小区东侧路，以减少对北侧山海路城市绿化带的破坏。

最大化实现人车分流。小区周边设6米车行环路，通过环路可以方便快捷地到达地下车库和私家车库；行人则通过贯穿中心绿地的步行景观路悠然步行归家，人车互不干扰，既照顾了出行和访客的方便，又有效节约地面用地，提高了绿化率。

区内停车方式为地下车库停车与地面停车相结合。南部多层组团一层设置私家车库，北部台地小高层组团地下一层设置车库。