| 词条 | 新元科技园 |
| 释义 | 项目简介园区建设地址位于昌平区沙河镇昌平路97号，东邻京昌高速公路（50米），北邻踩河路，西邻北京朱氏兄弟服装有限公司，南邻北京君诚彩钢钢构有限公司，占地面积为80536平方米。土地性质为国有出让地。园区拥有便利的交通条件，八达岭高速公路和城市铁路紧邻园区东部，345路、919路、昌58路、昌21路等数条公交线路均在此设站。沙河新城、高教新城、中科院创新基地、中关村生命科学园等围绕园区周边，形成了人才、教育、科研、创新产业的聚集地。 按昌平新城沙河组团控制详细规划，园区土地规划建筑面积为13.2万平方米，2003年起至今，园区经立项已完成建设项目的合计建筑面积为40233.27平方米，这些建筑物是钢结构厂房、1#电子厂房、附属办公楼及配套设施（高压配电室、消防泵房、深井泵房、中水处理房等）。此外，园区部分道路、围墙及地下管线已铺设完毕,局部绿化业已完成。现留有规划可建筑面积为92492.81平方米，留建项目为2#、3#电子厂房、科研楼及相关配套。 目前园区已完工的建筑占规划面积的30.9%，这些建设项目均已投入使用，并成功吸引了一批规模企业入驻园区，目前共有三一电气、华夏龙辉汽车电子、民航协发机场设备有限公司等43家企业入驻。 计划从2011年开始在新元科技园内兴建2#、3#工业厂房和4#工业厂房及配套设施，计划总建筑面积为92492.81㎡。2#及3#工业厂房，均为地上7层，地下0层，建筑面积共61839.04㎡，2011年底工程主体竣工，2012年实现招商入住。2012年拟进行4#工业厂房及配套设施建设，地上9层，地下2层，建筑面积共30653.77㎡。全部建设项目于2013年6月底完工。 届时园区将拥有三座电子厂房、一座单体厂房、一座科研楼、一座办公楼及附属设施等共计13.2万平方米建筑群，并对园区的道路、绿化、服务设施及周边环境进行规划和完善。 结合新元科技园的现状，未来园区内涉及的产业将涵盖电子信息、先进制造、能源环保等产业，并将招商客户定位于电子研发及生产类企业、能源环保和先进制造类企业。 园区建设完毕后，总建筑面积将达132726.08㎡，将吸引70-80家企业入驻，实现年工业产值达25-30亿元，国家和地方税收可达2亿元以上。 周边配套及交通项目地址：北京市昌平区昌平路97号 公交站点：公交站点21路、58路直达龙泽城铁，22路直达天通苑城铁站，919路直达德胜门 住宅小区：玫瑰园、五福小区 教育培训：沙河大学城内有多所著名高校（北航、北外等） 其他信息开发 商：北京首冶新元科技发展有限公司 产权年限：50年 占地面积：80000.00平方米 建筑面积：132000平方米 容 积 率：1.80 主导产业：电子信息,生物医药,能源材料,光电机械,环保生态,航空航天 享受政策：园区作为北京昌平中小企业信用促进协会电子分会，积极搭建区域中小企业信用评价系统，定期组织企业进行信用等级认定，为区域企业在融资、担保、投资、政府资金支持等方面优先提供政策优惠和信用增值服务，降低企业融资成本，顺利实现融资目的。 施工阶段：建完 开盘时间：2011年3月 入驻时间：2011年5月 |
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