单位简介

领导班子

机构设置

单位地址

单位简介

新化县房地产管理机构组建于1952年3月，原名新化县房地产业管理委员会。1985年9月更名为新化县房地产业公司；1988年11月更名为新化县房地产业管理处；1994年12月批准成立新化县房地产管理局，为政府直属的正科级事业单位。局机关内设办公室、人事股、财计股、房政股、档案室，下设房地产交易中心、房地产经营管理中心．主要职能是负责组织城市房地产法律、法规和政策的贯彻实施；组织新化县城区、乡、镇房地产业发展规划的拟制、评审及其产业政策实施计划的拟定、报批和组织实施；负责城镇房屋产权产籍管理，参与房地产一级市场管理，负责房地产二、三级市场管理；负责房屋拆迁安置管理；负责城市住宅小区物业管理、房屋安全鉴定和装饰装修管理、白蚁防治管理及相关服务机构的资质年审、报批工作；调处和仲裁房地产纠纷。

领导班子

局长：陈旺，男，47岁，大专学历，党员，主管全局工作。党组书记：邹育树，男，本科学历，党员，主管局党务工作。

副局长：卿予洪，男，46岁，大专学历，党员，分管局人事、财务及房管中心工作。

副局长：聂格妮，女，47岁，大专学历，党员，分管局办分室、房政、档案、招商引资工作。

副局长：余锐军，男，35岁，大专学历，党员，分管局产权交易、房屋评估工作。

纪检组长：曾志鹏，男，43岁，本科学历，党员，分管局纪检、法规、拆迁、开发等工作。

监察室主任：陈伟星，男，27岁，大专，党员，分管局监察，协管财务工作。

工会主席：邹晋军，男，27岁，本科，党员，分管局工会、乡镇房管所，协管人事工作。

机构设置

一、职能配置

（一）、负责城市房地产管理法律、法规和政策的贯彻执行，结合本县实际，组织拟订与报批相关的政策法规性文件。

（二）、负责组织全县城区和各乡镇房地产业发展规划的拟制（修订），评审及其产业政策实施计划的拟定、报批并组织实施，参与研究和拟订本县住房制度改革方案，参与组织住房制度改革方案的具体实施。 （三）、行使直管公房所有权管理，负责直管公房的整修、配套、保护、经营的增值；负责管理与组织收取房地产行业管理有关规费和直管公房租金。

（四）、负责房屋产权产籍管理，负责房屋权属登记发证和城镇房屋产权籍档案的管理，主管城镇房屋产籍测绘工作。

（五）、负责房地产市场管理，规范房地产市场行为，负责房地产交易、中介、房屋装饰装修、房地产开发经营等市场管理；参与土地一级市场管理，负责房地产二、三级市场管理。

（六）、负责城市房屋拆迁管理、房屋安全鉴定管理和公私房屋管理（含异产毗邻房屋管理）、白蚁防治管理、物业管理；负责房地产开发企业和物业管理、白蚁防治等专业单位及房地产交易、评估、咨询、经纪等中介服务机构的资质审查与报批工作；负责组织调处与仲裁房地产纠纷。

（七）、负责局系统党建党务、机构编制、人事劳资、纪检监察、政治思想、宣传教育等工作。

（八）、执行县委、县政府交办的其他工作。

二、内设机构

1、办公室 主要负责局机关日常事务和综合协调工作；承办体制改革和提案办理的具体工作；负责全局工作情况汇总、督查督办、工作目标管理和会议的组织准备、后勤接待及安全保卫等工作；承办文秘、信息、文印、收发等工作。

2、人事政工股 主要负责人事劳资工作，承办干部（出）入、招工、退休和晋级调资及机构编制申报工作；负责专业人员的职称申报评聘工作；负责党建党务、组织建设、政治思想、宣传教育及计划生育等工作。

3、财计股 主要负责房地产资金的管理和使用计划的拟定与报批，负责局系统固定资产的清产与核资、控购的审查申报、财务的监督检查；负责局系统资产、规费和财务的审计及局机关费用报销的审核；指导与检查所属企（事）业单位国有资产的使用和管理。

4、法规股（加挂新化县房地产执法大队牌子） 负责组织与监督房地产管理法律、法规和政策的贯彻执行，拟定与报批有关法制方面的规范性文件；负责行政处罚、行政决定、行政应诉等工作，查处房地产违法行为；受理信访投诉，提供房地产法律、法规咨询服务；组织仲裁房地产纠纷。

5、房政股(加挂新化县房屋拆迁管理办公室、新化县房屋安全鉴定办公室两块牌子) 具体组织房地产发展规划的拟制（修订）、评审、报批和具体组织实施；负责房屋权属证书进行年检年审；负责商品房预售的审查、登记、备案、发证工作；负责房屋拆迁管理；房屋装饰装修管理、房屋安全鉴定等工作；指导与检查直管公房产权管理、房地产交易管理及乡镇房地产管理工作；负责全县房地产开发企业、物业管理、白蚁防治、房地产中介服务等专业单位的资质审查和报批工作。

三、下设机构

1、新化县房地产经营管理中心

2、新化县房地产交易中心

3、新化县房地产管理局白溪房地产管理所

4、新化县房地产管理局吉庆房地产管理所

5、新化县房地产管理局西河房地产管理所

6、新化县房地产管理局洋溪房地产管理所

7、新化县房地产管理局琅塘房地产管理所

8、新化县房地产管理局孟公房地产管理所

9、新化县房地产管理局水车房地产管理所

10、新化县房地产管理局石冲口房地产管理所

11、新化县房地产管理局桑梓房地产办事处

12、新化县房地产管理局游家房地产办事处

13、新化县房地产管理局曹家房地产办事处

单位地址

单位地址：新化县上梅镇青石新街

邮政编码：417600

联系电话：3521846