| 词条 | 新地HOUSE |
| 释义 | 概述和优缺点:利海新地HOUSE位于广州北部的新广从公路东侧、东平红路水库西侧，南湖国家旅游度假区内，距广州中心城区约10公里。据发展商透露，该项目规划总占地面积超过100万平方米，由美国、澳大利亚、加拿大、中国香港及内地等多家知名设计单位强强联手设计。 利海新地HOUSE意大利风情浓厚。别墅采用“错拼式”建筑设计，使每一栋的内部结构都不同，满足个性化需求。多面可望小区绿地、流水，景观优美。哥特组团洋房采用展开式设计，无遮挡，视野开阔。洋房均为开阔大户型，通风采光好。 利海新地HOUSE部分户型临公路，来往的车流量较多，有噪音污染。小区内部配套设施尚不完善。“错拼式”的别墅设计虽具个性化，降低住户私密性。 新地HOUSE交通新地HOUSE周边交通公交线路：红路路口站，途经线路有529路、563路、701路、76A、833路 高速公路：华南快速三期，与华南快速干线二期连通，穿达番禺新广从公路。 新地HOUSE周边配套教育：嘉禾中学、广东外语外贸大学、嘉禾小学 医院：南方医院、同和医院、东平医院、东仁医院等大型医疗机构 其他：饮食：猎人山庄、广从路饮食一条街 娱乐：都市群英俱乐部、广州新体育馆、南湖高尔夫球场、白云山国家风景保护区、广州南湖国家旅游度假区 其它：云堡酒店、白云国际会议中心 新地HOUSE区位交通配置利海新地HOUSE位于广州北部的新广从公路东侧、东平红路水库西侧，南湖国家旅游度假区内，距广州中心城区约10公里。附近的公交站有红路路口站，永泰客运站友谊路口站，途经公交线路有529路、563路、701路、76A、833路；去往地铁二号线和三号线嘉禾望岗站需要穿过岭南新世界，距离比较远，距三号线永泰地铁站有三个公交站的车程，出行最主要的还是公交，出行便利度一般，华南快速三期，与华南快速干线二期连通，穿达番禺新广从公路，广从公路车流量很多。 新地HOUSE区域介绍利海新地HOUSE位于广州北部的新广从公路东侧、东平红路水库西侧，南湖国家旅游度假区内，距广州中心城区约10公里。据发展商透露，该项目规划总占地面积超过100万平方米，由美国、澳大利亚、加拿大、中国香港及内地等多家知名设计单位强强联手设计。 产品类型包括“蝶拼庭院”多层、“扩拼洋房”的小高层以及“错拼别墅”。项目整体将突出异国风情，以地中海意大利托斯卡纳地区风情特色为主题，贯穿整个小区建筑园林。 项目首期占地面积13万平方米，建筑面积24万平方米，由颇具特色的围合多层、小高层住宅及联排别墅组成。其中首先面市的是4-5层的多层带电梯住宅，建筑形式为合院式建筑，建筑风格服从整个小区的风格主题。户型面积由50～200平方米不等，首层设地下室、私家花园，并有阳光房、露台等。 小区配套建设有国际标准18洞高尔夫场及高尔夫练习场一个，顶级高尔夫酒店一间，二个住户星级会所，小学、幼儿园、医院、银行、超市等一应俱全。而且紧邻广从快速路，有多路公交线路经过，交通比较便利。 首先上市的是4~5层的多层带电梯住宅，建筑形式为合院式建筑，建筑风格服从整个小区的风格主题。户型面积由50M2~200M2不等，首层送地下室、私家花园、有阳光房，其它单位送露台。 首期产品户型以110-140平方米居多。入户花园达15-20平方米，带大面积的阳光客厅，既延伸了客厅的功能，又可享受室外的空间。每个主人套房均兼备卧室、卫生间、衣帽间、小阳台及阳光室等多种功能。该类型产品均为双主人套房 设计。 叠拼庭院的主力户型为120-150平方米；一座电梯服务两户人家。首层单位全送半地下室或等面积的地下室，室外花园多达三个，面积达50-400平方米；包括入户花园、下沉式花园及后花园。二层单位每户送15-30平方米的露台，增加其附加值；三、四层为复式设计，送天台花园或50-100平方米的阁楼及20-50平方米的露台花园。在该类产品中，三房二厅的套型使用面积超过150平方米，为双套房设计。 48套别墅48种户型，互不雷同；带有标准装修，面积在300-500平方米之间，进深达15米，8-10米的开间；每套别墅依湖而建，均带临水花园。 建筑间距宽，视线干扰少，小高层之间沿着湖边布置，楼距可达150-300米。 2005年10月份推出的首期产品约500套，户型以110-140平方米居多；现正接受认购登记。(2005-8) 楼盘户型全部户型(5)1室户型(3)2室户型(2) E、F户型 2室2厅1卫 约89.80平米 B户型 1室1厅1卫 约55.00平米 D户型 2室2厅1卫 约87.00平米 C户型 1室2厅1卫 约75.00平米 A户型 1室0厅1卫 约44.00平米 |
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