| 词条 | 小镇西西里 |
| 释义 | 概述和优缺点:小镇西西里总规划建筑面积35万平米，绿化率38%，容积率为1.27，是集六层砖混住宅、四层半洋房、九至十一层板式小高层、写字楼、商业于一体，八十余栋住宅楼，近1万居住人口的大型高教社区。分为四期开发，从居住舒适度来说，洋房显然要略好，出房率较高，冬暖夏凉。小镇西西里项目体量大，房源充足，可选择性强。紧邻师范大学第三附属小学，文化氛围较好，有利于子女接受教育。规划的临街商业体量较大，未来有望不断完善，增加业主的生活便利度。价格较便宜，适合刚需人群选购。 小镇西西里片区居住氛围尚不成熟，区位较偏僻，生活环境有待改善。交通出行方式单一，以自驾出行为主。物业服务水平有待提高，社区车位略显不足。高层小高层，居住的舒适度不如洋房。 小镇西西里交通小镇西西里周边交通公交线路：便民1路、157、829、9、953 高速公路：津沧高速、京沪高速 小镇西西里周边配套教育：南河镇中心小学、大南河小学、傅村中学 医院：天津永红医院、天津南河安定医院 银行：中国农业银行、天津农村合作银行 其他：高田餐厅、金宇饭馆、荣华楼,绿源超市、赛达综合超市、津工超市 小镇西西里区位交通配置市场中长期存在的刚需购房群体，已经逐渐将置业目光由市内六区转向环城四区，特别是西青区，近年来成为开发商争相进驻的热土，同时也吸引了一大批购房者。南河镇作为西青区房地产起步较晚的区域，相比中北、大寺、李七庄甚至杨柳青，无论居住环境还是共建配套水平，目前来看仍存在较大差距，当然这也间接说明了该区域可开发利用的资源是十分丰富的，目前，津涞公路沿线的西青大学城已经落成，未来随着周边大型生活区的兴起，区域内的生活、配套环境也将得到不断改善。小镇西西里位于西青区精武镇荣华道向南，与天津师范大学第三附属小学仅一街之隔。从市内乘坐157路， 在天河医院站下车后，沿荣华路向排水河方向，步行5分钟可到达项目现场。 小镇西西里区域介绍小镇西西里位于西青区精武镇（原南河镇）中心京华道南侧，得天地之至理以成性、聚天地之灵气以成形，融汇学府书院，内接市区，外衔团泊新城，与大寺镇、中北镇一脉相承，打造精武镇儒学风范。西部新区，环外大盘，未来生活，尽展眼前。随着体现国际水准的精武镇全新规划即将亮相，全新规划的精武镇借助大学城的人才科技优势，将投资8.5亿元，建设总面积21.7万平方米的创业产业园区，全新规划的霍元甲精武总坛，拟投资30亿元，建设各国精武展馆、精武擂台、体育赛馆、霍元甲文武学校、霍元甲陵园、霍元甲故居等景区以及旅游度假设施。 小镇西西里项目介绍小镇西西里总规划建筑面积35万平方米，绿化率38%以上，容积率为1.27，是集六层砖混住宅、四层半洋房、九至十一层板式小高层、写字楼、商业于一体，八十余栋住宅楼，近1万居住人口的大型高教社区。主力户型以60-80平方米的一室户型，70~96~102~110平方米的两室户型，143~147平方米的三室户型为主，以及少量200~230平方米精品跃层住宅，现房及准现房销售，满足不同人群的不同需求，并可快速办理蓝印户口，一次性、公积金贷款、按揭贷款等多种付款方式随心选择。 楼盘户型全部户型(7)1室户型(1)2室户型(3)3室户型(3) 高层B1户型 2室2厅1卫 约99.29平米 高层C3户型 2室2厅1卫 约92.00平米 高层C1户型 3室2厅2卫 约96.03平米 高层C2户型 1室1厅1卫 约63.15平米 S户型 3室1厅1卫 约107.73平米 |
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