即在项目可行性研究阶段必须经国土资源部门的预审。

①预审的时间：项目可行性研究报告编制完成，批复之前；

②预审的内容：项目选址是否符合土地利用总体规划，项目用地是否纳入农用地转用年度计划，建设项目是否符合国家供地政策，用地标准和总规模是否符合有关规定，占用耕地的，补充耕地方案是否可行，资金是否落实，占用基本农田和标准农田的，是否落实补划、补建方案；

③预审的权限：按建设项目立项的权限（即哪一级立项，哪一级预审）。