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楼盘信息

楼盘名称：西双版纳滨江果园避寒度假山庄

参考价格：3700 元/㎡

所在区域：昆明西双版纳

物业类别：住宅

楼盘地址：西双版纳景洪市沧江新区大沙坝（距市2公里）

开盘日期：2010-08-01

交房日期：2011-12-01

装修状况：毛坯

建筑类别：低层 小高层

容 积 率：0.38

绿 化 率：56.2

物业公司：世纪金源集团下属物业公司

物 业 费：0.50 元/㎡

开 发 商：西双版纳滨江果园避寒度假山庄

售楼地址：版纳景洪市沧江新区大沙坝（距市2公里）

预售许可证：预许西字20000号

经过项目公交路线：航运：昆明至西双版纳每天有20个左右航班，为省内仅次于昆明的第二大航空口岸。水路：有澜沧江航道，景洪港是国家一类水路港口，是我国进 入东南亚各国最便捷的水陆通道，地理位置十分重要。公路：景洪市的公路四通八达、国道213线纵贯全境，距昆明距离692公里，车程约9小时。目前6条公路通向境外，有3条出境公路与缅甸相连，并可与泰国公路网相接。

楼盘概况

西双版纳滨江果园避寒度假山庄是由中国500强企业之一的世纪金源集团斥资50亿元打造的超大复合型旅游地产,前期总占地面积4000多亩，总建筑面积120万方，采用用国内首创的种植上万株热带果树的27国际高尔夫球场与低密度住宅、花园洋房、小高层珠联璧合的建筑布局，建成后将是目前云南省最大的避寒度假庄园。

西双版纳滨江果园避寒度假山庄是由世纪金源集团斥资50亿元打造的超大复合型旅游地产,总占地面积4000多亩。总建筑面积110万方，采用用国内首创的种植上万株热带果树的27洞滨江果园国际高尔夫球场与低密度住宅、花园洋房、高层珠联璧合的建筑布局，建成后将是目前云南省最大的避寒度假庄园。与其它项目相比主要有十大优势：

一、区域位置及交通:

项目位于距景洪市中心2公里左右的沧江新区大沙坝，占据沧江新区最核心的位置，是未来版纳新形象的展示区。项目北临澜沧江，南临流沙河，东临"傣王宫"-猴山，西靠景洪主干道勐海路，驱车到市中心仅需3-5分钟左右，交通极为便利。

二、环境优越：

1、三面环水的天然港湾/5公里滨江风光带携三大主题公园/27洞国际级标准高尔夫球场奔腾不息的澜沧江，流转到猴山这座天然的屏障，与流沙河汇聚，形成了天然的港湾，整个山庄被绵延数公里长的堤岸线环抱，形成了聚宝盆般的盆地。

利用得天独厚的自然优势，设计了5公里长的沿江风光带，以亲水，自然，民俗风情为三大主题，并且建筑国际游艇码头、龙舟码头、大型亲水平台等设施，同时商业街、酒吧等还镶嵌在各民俗风情景色带中。

2、三重景观层层环绕，园外园内皆风景山庄巧妙利用江河的自然地形，高低错落布局。广场、长廊、码头，景随步移，处处匠心独运，营造出三重景观：第一重景观澜沧江、流沙河、猴山自然风光及5公里长的沿江风光带；第二重景观是环绕每个组团中的水岛和楼间距的绿化景观；第三重景观就是27洞高尔夫球场。多层次立体绿化，使得内外部环境和谐交融，营造出一种浑然天成的生态休闲空间。

三、生活配套齐全：

打造西双版纳新地标--豪华五星级大酒店位于项目北端，沿澜沧江一侧，共20层，俯瞰整个山庄，拥有极佳的景观视野，内含餐饮、KTV酒吧、洗浴桑拿、大型会议中心、酒店客房等。

打造西双版纳最大GOLF球场--国际标准27洞高尔夫球场特聘美国著名高尔夫设计师担纲设计球道布局，整个场地配以精选的花、草、树木、人工湖，从而拥有丰富的水域障碍，提供了一个挑战自我的极佳挥杆场所。并在球场中部设置了高尔夫会所，为高尔夫爱好者提供优质的服务。

打造西双版纳的滨江休闲长廊--5公里滨江风光带携三大主题公园花巨资设计了5公里长的滨江风光带，以亲水、自然、民俗风情为三大主题，为西双版纳人民又添了一个宜人去处；打造优质品牌学校--12班幼儿园、24班小学望子成龙、望女成凤，自古以来都不会因为时空而改变；上学就在家门口，不再考虑周边配套的好坏、交通的便利与否，山庄内规划了12班幼儿园和24班小学，从而保障适龄少年、儿童就近入学。

打造最具主题特色的风情商业街--商业街、酒吧街等商业街规划在项目四个方向，沿着滨江风光带建成，在建筑中原版植入民族风情特色，是沧江片区最具标志的建筑群落之一。梦幻般的建筑形式、稀缺的商业形态，领航城市商业的全面升级。

打造西双版纳最豪华靓丽的码头--国际游艇码头、龙舟码头、整齐靓丽的外形更能使滨江城市熠熠生辉，成为观光客必去的地方，增添澜沧江风景线上的新亮点。

可以说，让您足不出户即可享受到购物、休闲、娱乐、温泉等基础配套设施，是名副其实的避寒养生天堂。

楼盘动态

西双版纳滨江果园避寒度假山庄位于西双版纳景洪市沧江新区大沙坝(距市2公里)处，项目腾江苑热销中，户型面积从80-160㎡不等；福江苑高层住宅物业，其中，腾江苑房源户型从117—148㎡不等，均价3900元/㎡，预计2012年8月31日交房；福江苑户型面积从72—103㎡不等，均价4100元/㎡，预计明年12月31日交房。现一次性付款享受97折优惠。此外370-500㎡别墅将在近期推出。

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