湾区物业通常是指那些既拥有湾区资源享受稀缺景观资源，更占据城市核心地段、能与水景近距离最大限度的接触的高尚住宅。这是一种在国内外都发展的十分纯熟的地产类型，她在房地产的地位首屈一指。湾区物业靠江，亲水，揽美宅，既体现了风水学的“风水之法，得水为上”的观点，也迎合了高尚住宅从城市到自然，从密集到景观的过渡，因而往往成为一个城市品味的坐标。近年来，既享受稀缺景观资源，更占据城市核心地段的湾区物业，越来越受到追捧。