词条 | 跳中介 |
释义 | 跳中介 狭义的“跳中介”就是指买卖双方直接跳开中介公司手拉手成交, 广义的“跳中介”指凡是不通过中介公司而私下成交,主要包括3种形式: 1、在A公司看中房源后,花廉价中介费到B中介公司办理后续交易手续,称为“半跳”; 2、通过中介公司促成交易后,跳开中介直接手拉手,称为“全跳”; 3、朋友之间的私下成交,称为“隐跳”。 买卖双方跳中介其目的就是为了省一笔“中介费”,但由于二手房自身特有的因素,交易过程专业而复杂,再加上房屋交易的标的额都较大,交易风险险象环生,一般市民由于交易次数和交易经验的不足,很难全面掌握有关二手房交易的全部知识,对各个交易环节存在的风险隐患未能未雨绸缪,很容易在交易中或者交易结束后发生矛盾,甚至闹上法庭或者损失惨重得不偿失。 因此,对买卖双方来说,无论是选择那一种跳中介的方式,都可能会带来一些不必要的麻烦,存在很多不可预料的风险,从而造成一些本来可以避免的损失。无论买方还是卖方,损失一旦造成,很难弥补。所以买卖二手房的最大风险,就是自己不专业还要跳开中介。 |
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