范围

规模

开发(工程要求 最新动态)

核心“生活圈”

简介 泰丰小白楼项目即美银中心是天津cbd目前在建的城市重要工程之一。无论从建筑所在的城市小白楼金融核心地段，还是从该工程所处地段的区域产业功能发展角度来看，它都是未来小白楼最重要的新地标之一。

2007年2月，泰丰集团下属子公司—美银公司以竞标的方式获得位于天津市小白楼CBD核心的土地，基地总用地面积约为3.20公顷。该项目规划由pmjm设计 总建筑面积约30万平米，分大、小两个地块，其中主楼规划64层高度超过280米，。小白楼综合体项目将成为小白楼CBD区域的超大型集高档写字楼、高级商务公寓、顶级商业和综合性会所为一体的建筑综合体物业，其中近300米的主塔楼将成为小白楼CBD区域及天津市的地标级建筑以及天津市高端的办公大厦的代表之一。项目包括：写字楼、酒店式公寓、高档公寓、商业、综合性会所及纪念馆。项目建成后居民及餐饮炊事用气来至市政天然气管网，燃气废气经专用烟道排放，生活污水排入纪庄子污水处理厂处理，生活垃圾分类收集，由市容部门及时清运。

范围

河西区马场道东侧 马场道与合肥道交口东侧空地，A地块四至范围为：东至南昌道，南至合肥道，西至马场道，北至马场道。 此地位于原英租界小白楼，具有深厚的历史文化底蕴。

规模

天津市美银房地产开发有限公司马场道东侧（A、B）地块房地产项目总投资450000万元人民币，选址于马场道与合肥道交口东侧空地，A地块四至范围为：东至南昌道，南至合肥道，西至九江路，北至马场道；B地块四至范围为：东至九江路，南至合肥道，西至马场道，北为平安大厦。规划总用地面积32013.8m2（其中A地块24227 m2，B地块7786.8 m2），可用地面积20134.8 m2（其中A地块16203.1m2，B地块3931.7 m2），正在审核备案，地上总建筑面积239986.4 m2（其中A地块233636.4m2，B地块6350 m2），地下总建筑面积49467 m2。最大高度295.6m，地下深度25 m，地上64层，地下5层。

开发

工程要求

工期为2008年12月至 2013年12月。由于其所在的城市小白楼金融核心地段作为焦点地块开发，立项严谨慎重的天津市发展和改革委员会明确选择开发企业原则，即要求达到国家验收规范合格标准 ，追求舒适雅致和漂亮，大气洋气的设计理念，成为一座不会被埋没的、经得起时间考验的建筑。

最新动态

马场道东侧B地块房地产项目 已由 天津市发展和改革委员会 以 津发改许可【2010】254号 批准建设，项目建设单位为 天津市美银房地产开发有限公司 ，建设资金为 85400000 元，项目已具备招标条件， 天津建安建设项目管理有限公司 受 天津市美银房地产开发有限公司 的委托，现对该项目的施工进行公开招标择优选定承包人。

最新开始的是一标段：工程名称：马场道东侧B地块房地产项目桩基工程，建筑面积12180㎡，地上建筑面积为6350㎡；地下建筑面积为：5400㎡，框架结构；地上6层，地下2层，非经营性公建：地上2-3层，地下深度9.5m，本次工程投资额300万元，招标范围：马场道东侧B地块房地产项目地块内的基础工程桩，总桩数为129 根，均采用钢筋混凝土灌注桩。

核心“生活圈”

总投资450000万元人民币开发的天津市小白楼美银中心，正处于城市空间发展战略中的主要商务区-CBD小白楼区域，该区域是天津心理上和地理上的中心地段，占地面积达13公顷，总建筑面积114万平方米，区域内写字楼达到20多座，周边比邻该大厦的有地铁1号线，音乐厅，信达广场,1902风情街，五大道，图书大厦，犹太教堂，原英国公学，周边道路发达，交通极为便利，经营业态涉及住宅、商务、餐饮、娱乐、购物、休闲、文化等多个方面。目前，音乐厅，朗香街地下商场已经营业，欧佳华国贸大厦也进入复工建设中。此外，附近的泰安道五号院预计将建设相应商业设施。

特别是2006年地铁1号线改扩建完毕，标志着小白楼周边正式进入地铁时代。随之的来 的商场、餐饮和 交通便利和经济元素大流通，把商业、住宅、休闲等各类场所与地铁站巧妙地连接在一起，逐步形成具有天津特色的“生活圈”。在这个“生活圈”里，人们的工作、学习、生活、购物、休闲等都将得到最大限度的便利快捷和新鲜时尚。

预计不久商业设施将全线竣工后，核心“生活圈”将初步形成。